家居裝修扣款協(xié)議書(shū)甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱(chēng)：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對(duì)其房屋進(jìn)行裝修，并委托乙方承擔(dān)裝修工程，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保裝修工程順利進(jìn)行，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就家居裝修過(guò)程中的扣款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修工程概況1.裝修房屋地址：[具體房屋地址]2.裝修面積：[X]平方米3.裝修內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝飾工程；水電線路改造工程；門(mén)窗安裝工程；廚房、衛(wèi)生間的防水及潔具安裝工程；家具、櫥柜定制工程等。（詳細(xì)列出各項(xiàng)裝修項(xiàng)目及規(guī)格要求，如墻面乳膠漆的品牌、型號(hào)，地磚的材質(zhì)、尺寸等）4.裝修預(yù)算總金額：人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）二、款項(xiàng)支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)1.預(yù)付款：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修預(yù)算總金額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.進(jìn)度款：在完成水電改造工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修預(yù)算總金額的[X]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。在完成泥瓦工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修預(yù)算總金額的[X]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。在完成木工工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修預(yù)算總金額的[X]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。在完成油漆工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修預(yù)算總金額的[X]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。3.尾款：裝修工程全部完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修預(yù)算總金額扣除已支付款項(xiàng)后的余額作為尾款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。三、扣款情形及標(biāo)準(zhǔn)1.乙方原因?qū)е卵b修質(zhì)量問(wèn)題：若乙方施工不符合裝修合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如墻面不平、地面空鼓、水電線路存在安全隱患等，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]日內(nèi)完成整改，若乙方未按時(shí)整改或整改后仍不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)從應(yīng)付乙方的款項(xiàng)中扣除相應(yīng)金額作為違約金。違約金的具體計(jì)算方式為：根據(jù)質(zhì)量問(wèn)題對(duì)裝修工程造成的損失程度，由雙方協(xié)商確定，但最低不低于裝修預(yù)算總金額的[X]%，最高不超過(guò)裝修預(yù)算總金額的[X]%。若因乙方原因?qū)е卵b修工程延誤，每延誤一天，甲方有權(quán)從應(yīng)付乙方的款項(xiàng)中扣除人民幣[X]元作為違約金。若延誤超過(guò)[X]天，甲方除扣除違約金外，還有權(quán)解除裝修合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照裝修預(yù)算總金額的[X]%向甲方支付違約金。2.甲方變更裝修內(nèi)容：若甲方在裝修過(guò)程中要求變更裝修內(nèi)容，導(dǎo)致裝修成本增加，增加的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在變更內(nèi)容確定后[X]日內(nèi)將增加的費(fèi)用支付給乙方。若甲方未按時(shí)支付，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及其他損失由甲方承擔(dān)。若甲方變更裝修內(nèi)容導(dǎo)致裝修成本減少，乙方應(yīng)相應(yīng)減少裝修費(fèi)用。減少的費(fèi)用金額由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在甲方支付下一期款項(xiàng)時(shí)予以扣除。3.乙方未按約定使用材料：若乙方未按照裝修合同約定的品牌、規(guī)格、質(zhì)量要求使用裝修材料，甲方有權(quán)要求乙方更換符合約定的材料。若乙方拒絕更換或更換后仍不符合要求，甲方有權(quán)從應(yīng)付乙方的款項(xiàng)中扣除相應(yīng)金額作為違約金。違約金的具體計(jì)算方式為：根據(jù)未使用符合約定材料的價(jià)值及對(duì)裝修工程造成的影響程度，由雙方協(xié)商確定，但最低不低于裝修預(yù)算總金額的[X]%，最高不超過(guò)裝修預(yù)算總金額的[X]%。乙方使用假冒偽劣材料的，甲方有權(quán)解除裝修合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照裝修預(yù)算總金額的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于甲方因更換材料、修復(fù)裝修等產(chǎn)生的費(fèi)用，以及甲方因裝修質(zhì)量問(wèn)題遭受的其他經(jīng)濟(jì)損失。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、材料使用等情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。有權(quán)要求乙方按照裝修合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，對(duì)不符合約定的部分有權(quán)要求乙方整改或返工。有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定扣除相應(yīng)款項(xiàng)。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付裝修款項(xiàng)。為乙方施工提供必要的協(xié)助和配合，如提供施工所需的水電供應(yīng)、協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系等。在裝修工程完工后及時(shí)組織驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后按照約定支付尾款。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取裝修款項(xiàng)。在甲方未按照約定支付款項(xiàng)時(shí)，有權(quán)暫停施工，但應(yīng)及時(shí)通知甲方，并說(shuō)明原因。2.義務(wù)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行裝修施工，確保裝修工程質(zhì)量符合裝修合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。嚴(yán)格按照裝修合同約定的時(shí)間、進(jìn)度進(jìn)行施工，并定期向甲方匯報(bào)施工進(jìn)展情況。妥善保管裝修材料和設(shè)備，不得擅自更換或挪用。在裝修工程完工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，保持現(xiàn)場(chǎng)整潔。對(duì)裝修工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，在保修期內(nèi)對(duì)因乙方原因出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行免費(fèi)維修。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付裝修款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)解除裝修合同，并要求甲方支付已完成裝修工程對(duì)應(yīng)的款項(xiàng)及違約金，違約金的計(jì)算方式為：按照裝修預(yù)算總金額的[X]%計(jì)算。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間進(jìn)度進(jìn)行施工，或未履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。違約金的具體金額按照本協(xié)議中關(guān)于扣款情形及標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定執(zhí)行。乙方還應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的全部損失，包括但不限于甲方因裝修質(zhì)量問(wèn)題遭受的經(jīng)濟(jì)損失、因工期延誤產(chǎn)生的額外費(fèi)用等。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）作為違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院