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家人車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱“甲方”):姓名:[甲方姓名]身份證號:[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址:[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話:[甲方聯(lián)系電話]受讓方(以下簡稱“乙方”):姓名:[乙方姓名]身份證號:[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址:[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話:[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[具體車位地址]的車位(以下簡稱“該車位”),現(xiàn)甲方愿意將該車位轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就車位轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議:一、車位基本情況1.車位位置:該車位位于[詳細的小區(qū)名稱及具體樓號、單元號、樓層、車位編號]。2.車位面積:[具體面積數(shù)值]平方米。3.車位使用年限:該車位的使用年限與所屬小區(qū)土地使用年限一致,自[起始日期]起至[截止日期]止。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格:甲乙雙方經(jīng)協(xié)商確定,該車位的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[具體金額]元整(大寫:[大寫金額])。2.付款方式:乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi),將全部轉(zhuǎn)讓款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下:開戶銀行:[銀行名稱]賬戶名稱:[甲方賬戶名稱]賬號:[銀行賬號]三、權(quán)利與義務(wù)(一)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取車位轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)保證該車位的合法性,即該車位不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵,且未被查封、抵押、出租等。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該車位,甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任,并賠償乙方因此遭受的一切損失。協(xié)助乙方辦理該車位的相關(guān)過戶手續(xù)(如有),提供辦理手續(xù)所需的全部資料,并積極配合乙方完成相關(guān)流程。因辦理過戶手續(xù)產(chǎn)生的一切費用,按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。在車位交付給乙方之前,負責(zé)處理與該車位有關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)及糾紛,確保乙方接收車位后不會受到任何影響。(二)乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付該車位,并保證其正常使用。有權(quán)在受讓該車位后,按照法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定對車位進行使用、處分等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付車位轉(zhuǎn)讓款。接受甲方交付的該車位,并按照法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定使用該車位。不得擅自改變車位用途,不得在車位上進行違法違規(guī)行為。承擔(dān)受讓該車位后所產(chǎn)生的一切費用,包括但不限于車位管理費、水電費等。四、車位交付1.甲方應(yīng)在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓款后的[X]個工作日內(nèi),將該車位交付給乙方。交付方式為雙方共同到車位現(xiàn)場進行交接,并簽署車位交接確認書。2.車位交接確認書應(yīng)包含以下內(nèi)容:車位位置、面積、現(xiàn)狀(包括車位設(shè)施設(shè)備是否完好等)、交接時間等信息。甲乙雙方應(yīng)在交接確認書上簽字確認,自簽字確認之日起,該車位的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益即轉(zhuǎn)移至乙方。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件交付車位,每逾期一日,應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓款,同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的,甲方還應(yīng)賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款,每逾期一日,應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并沒收乙方已支付的款項。如乙方的違約行為給甲方造成損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方違反本協(xié)議約定,保證該車位不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵的義務(wù)導(dǎo)致乙方無法正常使用該車位,甲方應(yīng)立即退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款,并按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。同時,甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的一切損失,包括但不限于乙方為使用該車位所投入的費用、因無法使用車位而產(chǎn)生的替代交通費用等。4.若乙方違反本協(xié)議約定,擅自改變車位用途或在車位上進行違法違規(guī)行為,甲方有權(quán)要求乙方立即改正,并按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方或第三方造成損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。情節(jié)嚴重的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方返還該車位,乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
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