2026年建設(shè)用地預(yù)審申請代理合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供建設(shè)用地預(yù)審申請代理服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、服務(wù)內(nèi)容

乙方向甲方提供建設(shè)用地預(yù)審申請代理服務(wù)，包括但不限于協(xié)助甲方準(zhǔn)備預(yù)審申請材料、編制預(yù)審申請報告、代為提交預(yù)審申請、跟蹤預(yù)審進(jìn)展、接收預(yù)審結(jié)果等。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、政策文件及地方規(guī)定，結(jié)合甲方項目實際情況，提供專業(yè)、高效、合規(guī)的代理服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的代理服務(wù)責(zé)任。乙方應(yīng)具備實施土地中介服務(wù)的合法資質(zhì)，并向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件復(fù)印件。乙方應(yīng)指派具有豐富經(jīng)驗和專業(yè)知識的執(zhí)業(yè)人員進(jìn)行項目服務(wù)，并確保提供的服務(wù)人員具備相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格。

二、服務(wù)方式

1、乙方向甲方提供建設(shè)用地預(yù)審申請代理服務(wù)的地點：__________________。

2、具體服務(wù)范圍包括：

（1）了解甲方項目基本情況，包括項目名稱、項目性質(zhì)、項目規(guī)模、項目地點、項目用途等；

（2）協(xié)助甲方收集、整理、審核預(yù)審申請所需的相關(guān)資料，包括但不限于項目可行性研究報告、項目設(shè)計方案、項目用地規(guī)劃許可證、項目環(huán)境影響評價報告等；

（3）根據(jù)甲方提供的資料和項目實際情況，編制建設(shè)用地預(yù)審申請報告，報告內(nèi)容應(yīng)包括項目概況、用地合理性分析、規(guī)劃符合性分析、生態(tài)環(huán)境影響分析、社會影響分析等；

（4）代為向有審批權(quán)的土地管理部門提交建設(shè)用地預(yù)審申請，并確保提交材料的完整性和準(zhǔn)確性；

（5）跟蹤預(yù)審申請的進(jìn)展情況，及時向甲方反饋審批進(jìn)度和審批意見；

（6）根據(jù)審批意見，協(xié)助甲方修改完善相關(guān)材料，并再次提交預(yù)審申請；

（7）接收預(yù)審結(jié)果，并向甲方提供預(yù)審批準(zhǔn)文件或不予批準(zhǔn)文件及原因說明；

（8）根據(jù)甲方需求，提供與預(yù)審申請相關(guān)的其他咨詢服務(wù)。

3、代理服務(wù)期限：自本合同簽訂之日起至甲方獲得建設(shè)用地預(yù)審批準(zhǔn)文件之日止，或雙方約定的其他期限。

4、乙方承諾為甲方提供專業(yè)、高效、合規(guī)的代理服務(wù)，并確保在合同約定的期限內(nèi)完成代理服務(wù)任務(wù)。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的項目資料，并配合乙方開展代理服務(wù)工作。

2、甲方應(yīng)向乙方支付代理服務(wù)費，并按照合同約定提供必要的工作條件。

3、甲方有權(quán)對乙方提供的代理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查、提出改進(jìn)意見。

4、如甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供的代理服務(wù)未達(dá)到合同要求，有權(quán)以書面形式提出整改意見。乙方接到整改意見后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)與甲方協(xié)商整改措施。

5、甲方應(yīng)按照合同約定及時支付代理服務(wù)費，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備實施土地中介服務(wù)的合法資質(zhì)，并指派具有豐富經(jīng)驗和專業(yè)知識的執(zhí)業(yè)人員進(jìn)行項目服務(wù)。

2、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、政策文件及地方規(guī)定，結(jié)合甲方項目實際情況，提供專業(yè)、高效、合規(guī)的代理服務(wù)。

3、乙方應(yīng)按照合同約定，在約定的期限內(nèi)完成代理服務(wù)任務(wù)，并確保代理服務(wù)質(zhì)量。

4、乙方在提供服務(wù)過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方的商業(yè)秘密和項目信息。

5、乙方的代理工作人員應(yīng)盡職盡責(zé)，文明服務(wù)，著裝統(tǒng)一整齊，并配備工作所需的辦公用品。

6、乙方如發(fā)現(xiàn)代理服務(wù)范圍內(nèi)存在不符合法律法規(guī)或政策文件的情況，應(yīng)以書面形式向甲方提出建議。甲方接到乙方的建議后，應(yīng)及時予以書面回復(fù)或采取改進(jìn)措施。

四、代理服務(wù)費及支付方式

1、代理服務(wù)費實行固定收費制，乙方完成本合同約定的代理服務(wù)任務(wù)后，甲方應(yīng)向乙方支付代理服務(wù)費，代理服務(wù)費含稅金額為人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整）。

2、支付方式：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)向乙方支付代理服務(wù)費的____%，即人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整）；在乙方完成預(yù)審申請報告編制并提交給甲方審核通過后____日內(nèi)，向乙方支付代理服務(wù)費的____%，即人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整）；在甲方獲得建設(shè)用地預(yù)審批準(zhǔn)文件后____日內(nèi)，向乙方支付代理服務(wù)費的____%，即人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整）。

3、乙方應(yīng)在收到甲方支付代理服務(wù)費后，向甲方提供正規(guī)發(fā)票。

五、違約責(zé)任

1、若合同有效期內(nèi)任何一方無故單方解除合同，將構(gòu)成違約，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為合同約定代理服務(wù)費的____%。

2、若甲方無正當(dāng)理由未按本合同規(guī)定履行向乙方支付代理服務(wù)費的義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；若甲方累計逾期____個月仍未支付代理服務(wù)費，乙方有權(quán)解除合同。

3、因乙方人員的故意或過失行為導(dǎo)致甲方在預(yù)審申請過程中受到損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如發(fā)生此種情況，甲方有權(quán)提前____天以書面形式通知乙方解除合同。

六、其他事項

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：