安置房回購(gòu)合同范本甲方（回購(gòu)方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（被回購(gòu)方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方擁有位于[安置房具體地址]的安置房（以下簡(jiǎn)稱“該安置房”），甲方有意向乙方回購(gòu)該安置房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.該安置房位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]。2.該安置房為[安置房性質(zhì)，如政府安置、拆遷安置等]，目前該房屋已具備交付條件，乙方已取得該房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于[列舉相關(guān)證明文件名稱]。3.房屋內(nèi)部裝修情況：[詳細(xì)描述房屋內(nèi)部裝修狀況，如墻面、地面、門窗、水電設(shè)施等情況]。4.附屬設(shè)施：該安置房配套有[附屬設(shè)施詳細(xì)情況，如停車位、儲(chǔ)藏室等]，具體情況如下[詳細(xì)說明附屬設(shè)施的位置、面積等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的條件和時(shí)間交付該安置房及相關(guān)附屬設(shè)施。有權(quán)對(duì)該安置房的狀況進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)乙方交付的安置房不符合本合同約定，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付回購(gòu)款。在接收該安置房后，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取甲方支付的回購(gòu)款。在甲方未按照本合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)該安置房擁有合法處分權(quán)，確保該安置房不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將該安置房騰空并交付給甲方，同時(shí)向甲方提供該安置房的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件、房屋鑰匙及其他相關(guān)資料。協(xié)助甲方辦理該安置房的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供身份證明等。負(fù)責(zé)處理該安置房交付前的所有費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，確保該安置房交付時(shí)不存在任何欠費(fèi)情況。三、回購(gòu)款及支付方式1.回購(gòu)款金額：經(jīng)雙方協(xié)商一致，該安置房的回購(gòu)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。2.支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向乙方支付回購(gòu)款的[X]%作為定金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。在乙方按照本合同約定將該安置房騰空并交付給甲方，且甲方查驗(yàn)無誤后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)向乙方支付回購(gòu)款的剩余部分，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。3.支付賬戶乙方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：四、交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間：乙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)將該安置房騰空并交付給甲方。2.交付方式：乙方應(yīng)向甲方提供該安置房的鑰匙，并將房屋實(shí)際狀況以書面形式告知甲方。同時(shí)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋交接手續(xù)，雙方在房屋交接清單上簽字確認(rèn)。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在收到乙方交付的該安置房后[X]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為本合同約定的標(biāo)的物具體描述內(nèi)容，如房屋建筑面積、戶型、裝修狀況、附屬設(shè)施等。如發(fā)現(xiàn)該安置房存在不符合本合同約定的情況，甲方有權(quán)要求乙方在[X]日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的回購(gòu)款或要求乙方承擔(dān)其他違約責(zé)任。五、產(chǎn)權(quán)變更登記1.乙方應(yīng)在收到甲方支付的全部回購(gòu)款后[X]日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理該安置房的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將該安置房的產(chǎn)權(quán)變更至甲方名下。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.如因乙方原因?qū)е聼o法在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元），并賠償甲方因此遭受的全部損失。如因甲方原因?qū)е聼o法按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付回購(gòu)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并沒收甲方已支付的定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照回購(gòu)款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和條件交付該安置房，每逾期一日，應(yīng)按照回購(gòu)款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照回購(gòu)款總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方交付的該安置房不符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在[X]日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合標(biāo)準(zhǔn)。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的回購(gòu)款，扣除金額按照不符合部分的價(jià)值及對(duì)甲方造成的損失確定，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方違反本合同約定，保證該安置房不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于甲方支付的回購(gòu)款、違約金、因產(chǎn)權(quán)糾紛導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失、為解決糾紛而產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用。5.如一方違反本合同約定的其他義務(wù)或承諾，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元），并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：簽訂