安置房服務(wù)合同范本甲方（委托人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因[具體事由]需要獲取安置房相關(guān)服務(wù)，乙方具備提供該服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供安置房服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標的物詳細說明（一）安置房信息咨詢服務(wù)1.乙方應(yīng)向甲方提供關(guān)于安置房項目的基本信息，包括但不限于項目名稱、位置、建設(shè)進度、戶型結(jié)構(gòu)、面積范圍、交付時間等。2.協(xié)助甲方了解安置房的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、交易政策、相關(guān)手續(xù)辦理流程等方面的信息，并就甲方提出的疑問給予專業(yè)解答。（二）安置房選購協(xié)助服務(wù)1.根據(jù)甲方的需求和經(jīng)濟狀況，為甲方篩選合適的安置房房源，并提供詳細的房源資料，包括房屋的戶型圖、實景照片、周邊配套設(shè)施情況等。2.陪同甲方實地查看意向房源，對房屋的質(zhì)量、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等進行現(xiàn)場評估，并向甲方如實反饋。3.協(xié)助甲方與安置房開發(fā)商或相關(guān)出售方進行溝通協(xié)商，參與購房談判，爭取有利的購房條件，如價格、付款方式、交房標準等。（三）安置房交易手續(xù)辦理服務(wù)1.協(xié)助甲方準備辦理安置房交易所需的各類文件和資料，如身份證、戶口本、結(jié)婚證、收入證明、購房資格證明等，并指導(dǎo)甲方正確填寫和簽署相關(guān)文件。2.代表甲方與開發(fā)商或出售方簽訂安置房買賣合同，并確保合同條款符合法律法規(guī)規(guī)定及甲方的利益要求。合同應(yīng)明確約定房屋的基本信息、價格、付款方式、交付時間、違約責(zé)任等主要內(nèi)容。3.協(xié)助甲方辦理安置房產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，包括向相關(guān)登記部門提交申請材料、繳納稅費、領(lǐng)取房產(chǎn)證等，確保產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)順利完成。（四）安置房交付及入住協(xié)助服務(wù)1.在安置房交付前，協(xié)助甲方對房屋進行驗收，檢查房屋的質(zhì)量、裝修、設(shè)施設(shè)備等是否符合合同約定標準。如發(fā)現(xiàn)問題，及時與開發(fā)商或相關(guān)責(zé)任方溝通協(xié)商解決。2.協(xié)助甲方辦理安置房入住手續(xù)，包括繳納物業(yè)費、水電費、燃氣費等相關(guān)費用，領(lǐng)取房屋鑰匙、門禁卡等物品，并指導(dǎo)甲方熟悉小區(qū)的各項管理制度和設(shè)施設(shè)備的使用方法。3.在甲方入住后，如遇房屋質(zhì)量問題或其他與安置房相關(guān)的糾紛，乙方應(yīng)根據(jù)具體情況提供必要的法律支持和解決方案，協(xié)助甲方維護自身合法權(quán)益。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供安置房服務(wù)，并對乙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。在乙方違反本合同約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。有權(quán)了解安置房服務(wù)的進展情況，獲取相關(guān)信息和資料。2.義務(wù)向乙方如實提供與安置房服務(wù)相關(guān)的個人信息、需求和資料，確保所提供信息的真實性和完整性。按照本合同約定向乙方支付服務(wù)費用。積極配合乙方開展工作，按照乙方的要求提供必要的協(xié)助和支持，如簽署文件、參加會議、提供證明材料等。在合同履行過程中，如遇重大事項變更或需要調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)及時通知乙方，并與乙方協(xié)商一致。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取服務(wù)費用。根據(jù)甲方的需求和實際情況，合理安排服務(wù)工作，并在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)采取必要的措施確保服務(wù)的順利進行。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。2.義務(wù)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標準，為甲方提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的安置房服務(wù)。對甲方提供的個人信息和資料予以保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。及時向甲方通報安置房服務(wù)的進展情況，解答甲方的疑問，反饋相關(guān)信息和資料。在服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)存在可能影響甲方權(quán)益的問題或風(fēng)險，應(yīng)及時告知甲方，并提供相應(yīng)的解決方案和建議。嚴格遵守法律法規(guī)的規(guī)定，確保服務(wù)行為合法合規(guī)。如因乙方原因?qū)е录追皆馐芊娠L(fēng)險或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。三、服務(wù)費用及支付方式（一）服務(wù)費用甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]元整）。該費用涵蓋了本合同約定的各項安置房服務(wù)內(nèi)容。（二）支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元（大寫：[大寫預(yù)付款金額]元整）；在安置房買賣合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，支付服務(wù)費用的[X]%，即人民幣[中期付款金額]元（大寫：[大寫中期付款金額]元整）；在安置房產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理完畢之日起[X]個工作日內(nèi)，支付剩余的服務(wù)費用，即人民幣[尾款金額]元（大寫：[大寫尾款金額]元整）。乙方應(yīng)在收到每筆款項后[X]個工作日內(nèi)向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對應(yīng)的費用及違約金。如甲方在乙方暫停服務(wù)后[X]日內(nèi)仍未支付相關(guān)費用及違約金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.若甲方提供的信息或資料虛假、不完整，導(dǎo)致乙方無法正常開展服務(wù)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方還應(yīng)按照服務(wù)費用的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方違反本合同約定，擅自變更或解除合同，應(yīng)向乙方支付服務(wù)費用的[X]%作為違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標準提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負責(zé)采取補救措施，直至達到合同約定標準。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方還應(yīng)按照服務(wù)費用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方泄露甲方的個人信息或資料，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照服務(wù)費用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的行為構(gòu)成犯罪的，應(yīng)依法追究刑事責(zé)任。3.若乙方未按照本合同約定的時間和方式履行義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的服務(wù)費用，同時承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。五、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過程中，如因不可抗力或法律法規(guī)政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。如因上述原因需要解除本合同的，雙方應(yīng)按照公平合理的原則分擔(dān)已發(fā)生的費用，并協(xié)商處理善后事宜。（二）合同生效與期限1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同的有效期至本合同約定的各項安置房服務(wù)全部完成之日止。（三）通知與送達雙方在本合同中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方相互通知及送達相關(guān)文