實(shí)體門市轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方欲轉(zhuǎn)讓其擁有的實(shí)體門市，乙方愿意受讓該門市，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：一、實(shí)體門市基本情況1.門市位置：該實(shí)體門市位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，門市編號(hào)為[具體編號(hào)]。2.經(jīng)營(yíng)范圍：目前該門市主要從事[現(xiàn)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)范圍]經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.裝修及設(shè)備情況：門市內(nèi)裝修狀況為[詳細(xì)描述裝修風(fēng)格及程度]，并配備有[列舉主要設(shè)備名稱及狀況，如貨架、收銀機(jī)、展示柜等]等設(shè)備及設(shè)施，以上裝修及設(shè)備設(shè)施一并轉(zhuǎn)讓給乙方。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方商定，該實(shí)體門市的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含門市經(jīng)營(yíng)權(quán)、裝修、設(shè)備設(shè)施及相關(guān)權(quán)益等全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)定金金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)剩余金額]），乙方應(yīng)在辦理完門市交接手續(xù)及相關(guān)證照變更登記手續(xù)后的[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的實(shí)體門市合法擁有，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，未被查封、抵押或限制轉(zhuǎn)讓等情況，并向乙方提供相關(guān)證明文件。若因甲方原因?qū)е麻T市存在產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)處理與門市經(jīng)營(yíng)相關(guān)的原有債權(quán)債務(wù)關(guān)系，確保在門市轉(zhuǎn)讓后，乙方無(wú)需承擔(dān)轉(zhuǎn)讓前的任何債務(wù)糾紛。若因甲方未妥善處理原有債權(quán)債務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。在本協(xié)議簽訂后至門市交接完成前，妥善保管門市內(nèi)的裝修及設(shè)備設(shè)施，不得擅自拆除、損壞或轉(zhuǎn)移。如因甲方原因造成裝修及設(shè)備設(shè)施損壞或缺失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。協(xié)助乙方辦理與門市轉(zhuǎn)讓相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更登記、稅務(wù)登記變更等手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的全部文件資料，并積極配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。辦理手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，按照法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于交付門市、協(xié)助辦理手續(xù)等。在支付定金后，有權(quán)在約定時(shí)間內(nèi)對(duì)門市進(jìn)行實(shí)地考察和了解相關(guān)情況。在辦理完交接手續(xù)及證照變更登記手續(xù)后，依法享有該實(shí)體門市的經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。若乙方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付之定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。若因乙方逾期付款給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在簽訂本協(xié)議后，按照甲方要求的時(shí)間和方式對(duì)門市進(jìn)行交接驗(yàn)收，并簽署交接確認(rèn)文件。交接過(guò)程中，應(yīng)仔細(xì)核對(duì)門市內(nèi)的裝修、設(shè)備設(shè)施等情況，如發(fā)現(xiàn)與本協(xié)議約定不符的，應(yīng)及時(shí)通知甲方處理。在門市交接完成后，自行承擔(dān)與門市經(jīng)營(yíng)相關(guān)的一切費(fèi)用和責(zé)任，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)等，并按照法律法規(guī)規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變門市的經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)方式或?qū)﹂T市進(jìn)行重大改造、裝修等。若因乙方擅自改變門市狀況給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。四、門市交接1.交接時(shí)間：雙方應(yīng)在乙方支付定金后的[X]日內(nèi)，共同協(xié)商確定門市交接時(shí)間，并書(shū)面通知對(duì)方。2.交接內(nèi)容：甲方應(yīng)向乙方交付門市的鑰匙、相關(guān)經(jīng)營(yíng)證照、印章等物品，并提供門市內(nèi)裝修及設(shè)備設(shè)施的清單及現(xiàn)狀說(shuō)明。乙方應(yīng)對(duì)門市內(nèi)的裝修、設(shè)備設(shè)施、庫(kù)存商品等進(jìn)行實(shí)地清點(diǎn)和檢查，確認(rèn)與本協(xié)議約定相符后，雙方簽署交接確認(rèn)書(shū)。交接確認(rèn)書(shū)應(yīng)詳細(xì)記錄交接的各項(xiàng)內(nèi)容及雙方的確認(rèn)情況。3.交接費(fèi)用：門市交接過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，如搬運(yùn)費(fèi)、清潔費(fèi)等，由[交接費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。五、證照變更登記1.甲方應(yīng)在門市交接完成后的[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)證照的變更登記手續(xù)。辦理證照變更登記所需的一切費(fèi)用，按照法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.若因甲方原因未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方辦理完證照變更登記手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若因乙方原因?qū)е伦C照變更登記手續(xù)延誤或無(wú)法辦理的，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任及損失。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常受讓或經(jīng)營(yíng)該實(shí)體門市的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。若因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法正常履行的，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。若因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如雙方任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密等信息的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)違約金金額]），并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起