學(xué)校維修維護協(xié)議書甲方（委托方）：名稱：[學(xué)校名稱]法定代表人：[姓名]地址：[學(xué)校地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[維修維護公司名稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方為保障學(xué)校教學(xué)、生活設(shè)施的正常使用，需要對學(xué)校相關(guān)設(shè)施進行維修維護；乙方具備從事相關(guān)維修維護工作的專業(yè)資質(zhì)和能力。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行學(xué)校維修維護事宜達成如下協(xié)議：一、維修維護標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.維修維護范圍學(xué)校教學(xué)樓、辦公樓、實驗樓等建筑物的屋面防水、墻面修補、門窗維修、水電線路改造及維護、照明系統(tǒng)維修等。學(xué)校食堂、宿舍的廚房設(shè)備維修、衛(wèi)生間設(shè)施維修、床鋪桌椅維修等。學(xué)校體育場館的場地修復(fù)、體育器材維修保養(yǎng)等。學(xué)校校園內(nèi)的道路、綠化設(shè)施的日常維護及損壞修復(fù)等。2.維修維護標(biāo)準(zhǔn)各項維修維護工作應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)建筑、設(shè)施維修標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，確保維修后的設(shè)施安全、正常使用，滿足學(xué)校教學(xué)、生活的實際需求。對于涉及結(jié)構(gòu)安全的維修項目，必須嚴(yán)格按照設(shè)計要求和施工規(guī)范進行操作，確保維修質(zhì)量達到合格標(biāo)準(zhǔn)。維修維護過程中所使用的材料、設(shè)備應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具有合格證明文件，并經(jīng)甲方驗收認(rèn)可后方可使用。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的維修維護工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的維修維護范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成工作。對乙方維修維護工作質(zhì)量不滿意時，有權(quán)要求乙方返工直至達到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.義務(wù)向乙方提供維修維護所需的相關(guān)資料，包括但不限于建筑物原始圖紙、設(shè)施設(shè)備清單、故障記錄等，協(xié)助乙方了解維修維護對象的具體情況。為乙方開展維修維護工作提供必要的工作條件，如安排專人協(xié)助、提供臨時工作場地等。按照本協(xié)議約定及時支付維修維護費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修維護費用。在維修維護工作中，根據(jù)實際情況提出合理的維修方案和建議，經(jīng)甲方認(rèn)可后實施。2.義務(wù)按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和本協(xié)議約定的維修維護范圍、標(biāo)準(zhǔn)、期限，組織專業(yè)人員進行維修維護工作，確保工作質(zhì)量。維修維護工作所需的材料、設(shè)備由乙方負責(zé)采購，但必須保證其質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并向甲方提供材料、設(shè)備的質(zhì)量證明文件。在維修維護過程中，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。定期向甲方匯報維修維護工作進展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。維修維護工作完成后，及時通知甲方進行驗收，并提交維修維護工作報告及相關(guān)資料。對維修維護工作中涉及的學(xué)校秘密、師生隱私等信息予以保密，不得泄露給任何第三方。三、維修維護費用及支付方式（一）維修維護費用1.經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次學(xué)校維修維護工作的總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為包干價，包含乙方完成本協(xié)議約定維修維護工作所需的全部費用，除因甲方提出增加維修維護項目或變更維修標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致費用增加外，不再調(diào)整。2.費用明細如下：建筑物維修費用：[X]元，包括屋面防水[X]元、墻面修補[X]元、門窗維修[X]元等。設(shè)施設(shè)備維修費用：[X]元，包括廚房設(shè)備維修[X]元、衛(wèi)生間設(shè)施維修[X]元、體育器材維修保養(yǎng)[X]元等。校園道路及綠化維護費用：[X]元，包括道路修復(fù)[X]元、綠化設(shè)施維護[X]元等。其他費用（如有）：[X]元。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修維護費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成維修維護工作總量的[X]%后，經(jīng)甲方中期驗收合格，甲方向乙方支付維修維護費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.維修維護工作全部完成并經(jīng)甲方最終驗收合格后，甲方向乙方支付剩余維修維護費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修維護期限1.乙方應(yīng)自本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)開始進行維修維護工作，并在[X]個工作日內(nèi)完成全部維修維護任務(wù)，但因不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修維護工作延誤的除外。2.如遇特殊情況需要延長維修維護期限，乙方應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，并說明延長的原因及預(yù)計延長的期限。甲方應(yīng)在收到通知后[X]個工作日內(nèi)予以書面答復(fù)，如同意延長，雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議明確延長后的期限；如不同意延長，乙方應(yīng)按照原期限完成工作，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、驗收1.中期驗收在乙方完成維修維護工作總量的[X]%后，乙方應(yīng)提前[X]日書面通知甲方進行中期驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。驗收內(nèi)容包括維修維護工作的進度、質(zhì)量、已完成部分的維修效果等。如驗收合格，甲方應(yīng)簽署中期驗收報告；如驗收不合格，甲方應(yīng)書面指出存在的問題，乙方應(yīng)按照甲方要求及時進行整改，直至中期驗收合格。2.最終驗收維修維護工作全部完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗收申請報告，并提供維修維護工作報告及相關(guān)資料。甲方應(yīng)在收到驗收申請報告及相關(guān)資料后[X]個工作日內(nèi)組織最終驗收。驗收應(yīng)依據(jù)本協(xié)議約定的維修維護范圍、標(biāo)準(zhǔn)進行，包括對維修維護后的設(shè)施設(shè)備進行實地檢查、測試，審查乙方提交的工作報告及資料等。如最終驗收合格，甲方應(yīng)簽署最終驗收報告，確認(rèn)維修維護工作完成；如驗收不合格，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至達到合格標(biāo)準(zhǔn)。整改期限屆滿后，乙方應(yīng)重新申請驗收，如仍不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照甲方要求繼續(xù)整改，直至驗收合格為止。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定及時支付維修維護費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停維修維護工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因暫停工作而遭受的損失。若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供必要的工作條件或協(xié)助，導(dǎo)致乙方維修維護工作延誤或無法正常進行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的維修維護范圍、標(biāo)準(zhǔn)、期限完成工作，每逾期一日，應(yīng)按照維修維護費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照維修維護費用的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。若乙方維修維護工作質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工直至達到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因返工導(dǎo)致維修維護期限延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。返工后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)另行委托第三方進行維修，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照維修維護費用的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。若乙方在維修維護過程中因自身原因造成安全事故或損壞甲方財物的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于人身傷亡賠償、財產(chǎn)損失賠償?shù)?。同時，乙方應(yīng)按照維修維護費用的[X]%向甲方支付違約金，如因乙方原因給甲方造成其他重大損失的，乙方應(yīng)另行賠償。若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露甲方秘密或師生隱私等信息的，乙方應(yīng)立即采取措施消除影響，并按照維修維護費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方泄密行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1