店鋪維修臺租賃合同詳細模板甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于[店鋪具體地址]的維修臺的合法出租權(quán)，乙方希望承租該維修臺用于[具體經(jīng)營活動]，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成以下租賃協(xié)議：一、租賃標的甲方將位于[店鋪具體地址]的維修臺（規(guī)格為[具體規(guī)格]）出租給乙方使用。該維修臺應(yīng)處于正?？墒褂脿顟B(tài)，相關(guān)附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如工具架、照明設(shè)備等]應(yīng)一并交付乙方使用。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。租賃期滿前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）租金按[月/季度/半年]支付。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]天內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后[X]天內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定收取租金和押金。（2）在租賃期間，有權(quán)對維修臺及附屬設(shè)施的使用情況進行檢查，但應(yīng)提前[X]天通知乙方。（3）租賃期滿，有權(quán)收回維修臺及附屬設(shè)施。2.義務(wù)（1）在租賃開始前，確保維修臺及附屬設(shè)施處于正?？墒褂脿顟B(tài)，并向乙方交付相關(guān)物品。（2）負責(zé)維修臺及附屬設(shè)施的正常維修和保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。（3）不得干擾乙方的正常經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定的用途使用維修臺及附屬設(shè)施。（2）在租賃期間，享有對維修臺及附屬設(shè)施的合理使用權(quán)。2.義務(wù)（1）按照本合同約定的時間和方式支付租金和押金。（2）合理使用維修臺及附屬設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方使用不當(dāng)造成維修臺及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。（3）保持維修臺及周邊環(huán)境的整潔衛(wèi)生，遵守店鋪的相關(guān)管理規(guī)定。（4）未經(jīng)甲方書面同意，不得將維修臺轉(zhuǎn)租給第三方。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定交付維修臺及附屬設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金，同時甲方應(yīng)按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，沒收押金，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。3.若乙方違反本合同約定，擅自改變維修臺結(jié)構(gòu)或用途、轉(zhuǎn)租給第三方等，甲方有權(quán)解除合同，沒收押金，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。4.若一方違反本合同其他約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動解除。3.一方嚴重違反本合同約定，經(jīng)對方書面通知后[X]天內(nèi)仍未改正的，對方有權(quán)解除合同。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效