租賃房屋居住租賃合同協(xié)議2025年甲方（出租方）：[姓名/名稱]，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[號碼]，聯(lián)系電話：[電話號碼]，地址：[地址]。乙方（承租方）：[姓名/名稱]，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[號碼]，聯(lián)系電話：[電話號碼]，地址：[地址]。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房屋用于居住事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況甲方出租的房屋（以下簡稱“該房屋”）坐落于：[省][市][區(qū)][縣][街道][門牌號]。該房屋建筑面積為[面積]平方米，戶型為[戶型]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)]，裝修狀況為[簡裝/精裝]，配備有[具體家具家電清單，如沙發(fā)、床、冰箱、空調(diào)等]。該房屋權(quán)屬證明為：[房產(chǎn)證號或其他權(quán)屬證明文件名稱及編號]。甲方保證對該房屋擁有合法出租權(quán)，并已向乙方出示相關(guān)證明文件。第二條租賃期限該房屋租賃期限自2025年[月]月[日]起至2025年[月]月[日]止，共計(jì)[年]年[月]月。第三條租金及支付方式1.該房屋每月租金為人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金支付方式為[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等]。2.乙方應(yīng)于每月[日]前向甲方支付當(dāng)月租金。首次租金應(yīng)于合同簽訂之日向甲方支付人民幣[金額]元，剩余租金按月支付。3.乙方支付租金應(yīng)使用人民幣，甲方收款后應(yīng)向乙方開具收款憑證。第四條押金1.為保證乙方全面履行合同義務(wù)，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金，金額為人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.押金用于抵扣乙方在租賃期間內(nèi)發(fā)生的租金、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、房屋及其附屬設(shè)施的自然損耗維修費(fèi)、人為損壞維修費(fèi)以及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。3.租賃期滿或合同解除后，該房屋及其附屬設(shè)施狀況良好，且乙方結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)后，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋之日起[日]日內(nèi)，將押金無息退還給乙方。若押金不足以抵扣乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，甲方有權(quán)向乙方追償。第五條房屋使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)按該房屋的性質(zhì)和用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動。2.乙方在使用過程中造成該房屋及其附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。因乙方使用不當(dāng)或過失造成損壞的，甲方有權(quán)要求乙方賠償。3.該房屋及其附屬設(shè)施的自然損耗維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。因乙方使用原因?qū)е碌木S修或意外損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)費(fèi)用。4.乙方如需對房屋進(jìn)行裝修，須事先征得甲方書面同意，并不得損壞房屋結(jié)構(gòu)。租賃期滿后，乙方裝修部分需恢復(fù)原狀或承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。第六條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，該房屋產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。上述費(fèi)用應(yīng)按時繳納，乙方應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生后的[日]日內(nèi)向相關(guān)費(fèi)用收取單位繳納。甲方應(yīng)提前[日]日向乙方公示下一個月預(yù)計(jì)應(yīng)繳納的物業(yè)管理費(fèi)等固定費(fèi)用。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)：1.按合同約定按時交付房屋，并保證房屋在交付時具備基本的居住條件。2.配合乙方辦理與房屋相關(guān)的相關(guān)手續(xù)（如涉及甲方責(zé)任的部分）。3.監(jiān)督乙方合理使用房屋及附屬設(shè)施。4.履行房屋及其附屬設(shè)施的維修義務(wù)。5.不得非法干涉乙方在其租賃房屋內(nèi)依法享有的權(quán)利。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)：1.按合同約定支付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。2.按照約定的方式使用房屋，愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。3.遵守小區(qū)或房屋所在地的各項(xiàng)管理規(guī)定。4.未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋。5.租賃期滿或合同解除時，應(yīng)如期將房屋及附屬設(shè)施（正常損耗除外）完好地交還甲方。6.需要改變房屋原有裝修或結(jié)構(gòu)的，應(yīng)事先征得甲方書面同意。第八條合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自動解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.因一方嚴(yán)重違約致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。甲方提前解除合同的，需提前[月]個月書面通知乙方，并支付乙方相當(dāng)于[月]月租金的違約金；乙方提前解除合同的，需提前[月]個月書面通知甲方，并支付甲方相當(dāng)于[月]月租金的違約金。第九條違約責(zé)任1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的[千分之幾]向甲方支付違約金。逾期超過[日]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及已產(chǎn)生的租金。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，并解除合同。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。4.甲方未按時交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的[千分之幾]向乙方支付違約金。逾期超過[日]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同項(xiàng)下的所有通知均應(yīng)以書面形式按本合同載明的地址送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)