租賃合同2025年場地使用權限甲方（出租方）：[甲方全稱]法定代表人/負責人：[甲方負責人姓名]地址：[甲方詳細地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]法定代表人/負責人：[乙方負責人姓名]地址：[乙方詳細地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方將其合法擁有的位于[場地詳細地址]的場地（以下簡稱“場地”）在2025年度的使用權限租賃給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：第一條場地描述甲方同意將位于[場地詳細地址]，具體范圍為[描述場地面積、樓層、房間號或具體區(qū)域]的場地租賃給乙方使用。場地的現(xiàn)狀包括但不限于[描述場地現(xiàn)有裝修、設施、設備等狀況]。場地的具體交付狀態(tài)以甲方在[交付日期]交付時為準。本合同項下乙方對場地的使用權限僅限于2025年度。第二條租賃期限1.本合同項下場地的租賃期限為一年，自2025年[起始年月日]起至2025年[終止年月日]止，共計十二個月。2.租賃期限屆滿，如乙方需要繼續(xù)使用，應在本合同期滿前[提前天數(shù)]書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。第三條租金及支付方式1.本合同項下場地的年度租金總額為人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]）。2.租金支付方式為銀行轉賬。乙方應在每期租金到期前[具體天數(shù)]將當期租金支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶行：[甲方開戶銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]賬號：[甲方銀行賬號]3.逾期支付：乙方若逾期支付租金，每逾期一日，應按當期應付租金總額的[百分比]向甲方支付滯納金。逾期超過[天數(shù)]的，甲方有權單方面解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。第四條場地交付與返還1.甲方應在本合同約定的租賃起始日期將場地交付給乙方。交付時，雙方應對場地及其附屬設施、設備進行驗收，并簽署《場地交付驗收單》。若乙方在接收場地時發(fā)現(xiàn)場地存在質(zhì)量問題或設施、設備損壞，應在驗收單上注明，并應在接收后[天數(shù)]內(nèi)書面通知甲方。2.乙方應在租賃期滿或本合同提前終止時，按照甲方要求將場地返還。返還時，場地應保持交付時的狀態(tài)，或雙方另有約定的除外。乙方應在場地返還前[天數(shù)]通知甲方進行驗收。場地返還產(chǎn)生的合理費用由乙方承擔。第五條雙方權利與義務1.甲方的權利與義務：(1)按照本合同約定按時交付場地，并保證場地在租賃期間具備基本的、符合約定用途的使用條件。(2)負責承擔因甲方原因導致的場地結構性損壞或基礎性設施的維修責任。(3)非經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自改變場地的用途或結構。(4)有權監(jiān)督乙方是否按照本合同約定的用途使用場地。2.乙方的權利與義務：(1)按照本合同約定按時足額支付租金及其他應付款項。(2)按照本合同約定的用途合理使用場地，不得擅自改變用途，不得用于任何非法活動。(3)負責承擔因乙方使用原因造成的場地設施、設備的維修或更換費用。(4)應遵守場地的各項管理規(guī)定，包括但不限于安全、衛(wèi)生、消防等規(guī)定。(5)未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的場地使用權部分或全部轉租、轉借給他人。(6)負責保障在場地內(nèi)進行活動時的自身安全及人員安全，并承擔因此產(chǎn)生的一切責任。第六條押金1.為保障甲方權益，乙方應在本合同簽訂之日起[天數(shù)]內(nèi)向甲方支付押金，金額為人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]）。2.押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務，特別是支付租金、賠償因乙方違約造成的甲方損失等。3.租賃期滿或提前終止，乙方無欠付租金、水電費等費用，且場地及其附屬設施、設備狀況良好，無乙方責任造成的損壞的，甲方應在乙方辦妥場地返還手續(xù)后[天數(shù)]內(nèi)將押金無息退還給乙方。若乙方有欠費或造成場地損壞，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分有權向乙方追償。第七條維修責任1.場地主體結構及基礎性設施的維修由甲方負責。2.場地內(nèi)非主體結構、附屬設施、設備（包括但不限于照明、給排水、空調(diào)等）的維修由乙方負責。3.任何一方發(fā)現(xiàn)需要維修時，應立即通知對方。對方應在收到通知后[天數(shù)]內(nèi)進行維修。逾期未維修造成損失的，由責任方承擔。第八條違約責任1.甲方未按時交付場地的，每逾期一日，應向乙方支付合同年度租金總額的[百分比]作為違約金。逾期超過[天數(shù)]的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付但未使用的租金，并賠償損失。2.乙方未按時支付租金的，除按本合同第三條第3款執(zhí)行外，還可能構成根本違約，甲方有權單方面解除本合同，收回場地，并要求乙方承擔違約責任。3.乙方擅自改變場地用途、結構，或擅自轉租、轉借場地的，甲方有權單方面解除本合同，收回場地，并要求乙方承擔違約責任，已收取的租金不予退還，并要求乙方賠償損失。4.乙方損壞場地或其附屬設施、設備的，應負責修復或賠償。修復費用超過[金額]的，甲方有權要求乙方一次性賠償。5.任何一方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。第九條不可抗力1.因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導致本合同無法履行或不能完全履行時，遭遇不可抗力的一方應立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力證明。2.不可抗力影響消除后，雙方應協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或采取其他補救措施。因不可抗力導致的合同解除或履行延期，雙方互不承擔違約責任。第十條合同解除與終止1.除本合同另有約定外，發(fā)生以下情況之一，本合同可解除：(1)雙方協(xié)商一致解除。(2)因不可抗力導致合同目的無法實現(xiàn)。(3)一方嚴重違約，致使合同目的無法實現(xiàn)。2.租賃期限屆滿，本合同自動終止。第十一條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向[具體法院名稱，例如：甲方所在地有管轄權的人民法院]提起訴訟。第十二條通知雙方在本合同中載明的地址、電話為有效聯(lián)系方式。任何書面通知按該地址郵寄（以掛號信或快遞發(fā)出后[天數(shù)]視為送達）或按提供的電話號碼以電話方式傳達（以通話錄音或確認函件為憑）即視為有效送達。第十三條法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十四條其他1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式[份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。3