2021新版建筑材料租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版在建筑工程施工過程中，建筑材料租賃是常見的合作形式。為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范租賃行為、保障雙方合法權(quán)益，減少糾紛發(fā)生，特制定本《2021新版建筑材料租賃合同》標(biāo)準(zhǔn)版。本合同適用于各類建筑工程中鋼管、扣件、模板、腳手架等建筑材料的租賃場景，雙方可根據(jù)實際需求協(xié)商調(diào)整條款內(nèi)容后簽署。第一條合同當(dāng)事人出租方（甲方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________承租方（乙方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________（說明：明確合同雙方主體信息，確保簽約主體合法有效，便于后續(xù)權(quán)利義務(wù)履行與責(zé)任追溯。）第二條租賃標(biāo)的1.甲方根據(jù)乙方需求，向乙方出租以下建筑材料（可根據(jù)實際租賃物調(diào)整）：材料名稱：_________，規(guī)格：_________，數(shù)量：_________，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_________（符合國家/行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》等）；材料名稱：_________，規(guī)格：_________，數(shù)量：_________，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_________；……2.租賃物所有權(quán)歸甲方所有，乙方僅享有租賃期間的使用權(quán)。乙方不得將租賃物抵押、質(zhì)押、轉(zhuǎn)讓或擅自轉(zhuǎn)租給第三方。（說明：明確租賃材料具體信息，避免標(biāo)的約定不清產(chǎn)生爭議；同時強調(diào)所有權(quán)歸屬，防范承租方違規(guī)處置租賃物。）第三條租賃期限1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前____日書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。2.若乙方實際使用租賃物的期限超出約定租期，視為乙方續(xù)租，租金按本合同約定標(biāo)準(zhǔn)計付，續(xù)租期限雙方可另行協(xié)商確認(rèn)。（說明：明確租賃起止時間，約定續(xù)租條件與方式，避免租期模糊導(dǎo)致的費用爭議。）第四條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：【按數(shù)量計費】：_________（材料名稱）租金為____元/（個/米/噸等）·天（月）；【按工程量計費】：如按建筑面積、施工進(jìn)度等計費，雙方約定：____________________；（可根據(jù)實際租賃模式選擇計費方式，明確單價與計費單位）2.押金：乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____元（大寫：_________）。租賃期限屆滿，乙方返還的租賃物經(jīng)甲方驗收合格且無其他費用拖欠的，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無息退還押金。3.租金支付周期及方式：支付周期：□按月支付□按季度支付□按工程節(jié)點支付□其他：_________；支付方式：□銀行轉(zhuǎn)賬□支票□其他：_________；乙方應(yīng)在每個支付周期屆滿后____日內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定賬戶（賬戶信息：____________________）。（說明：細(xì)化租金計算與支付方式，明確押金作用與退還條件，保障出租方資金回收與承租方費用支付合規(guī)。）第五條雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按合同約定收取租金、押金及其他費用；檢查租賃物使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)使用、損壞租賃物，有權(quán)要求乙方整改、賠償或提前終止合同；租賃期限屆滿，乙方未按約定返還租賃物或拖欠費用的，甲方有權(quán)追究乙方違約責(zé)任。2.義務(wù)：確保租賃物質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)，提供租賃物的產(chǎn)品合格證明、檢驗報告等相關(guān)資料；按約定時間、數(shù)量向乙方交付租賃物，保證租賃物正常使用性能；對租賃物質(zhì)量問題提供必要的技術(shù)支持或維修服務(wù)（另有約定的除外）。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按合同約定的用途使用租賃物；要求甲方提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的租賃物及相關(guān)技術(shù)資料；租賃期限內(nèi)，因甲方原因?qū)е伦赓U物無法正常使用的，有權(quán)要求甲方維修、更換或減少租金。2.義務(wù)：按合同約定的用途、方式合理使用租賃物，不得擅自改裝、拆卸租賃物；妥善保管租賃物，承擔(dān)租賃期間因乙方原因?qū)е碌淖赓U物損壞、丟失的賠償責(zé)任（賠償標(biāo)準(zhǔn)：_________）；按時支付租金、押金及其他費用，租賃期限屆滿后____日內(nèi)，將租賃物完好返還至甲方指定地點（返還地點：____________________），并承擔(dān)返還過程中的運輸、裝卸費用。（說明：明確雙方權(quán)利義務(wù)，平衡利益，為履行合同提供行為準(zhǔn)則，減少履約糾紛。）第六條租賃物的使用、維修與保養(yǎng)1.乙方應(yīng)按建筑材料使用規(guī)范和甲方使用說明使用租賃物，嚴(yán)禁超載、違規(guī)操作等行為。因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。2.租賃期間，租賃物日常保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，費用由乙方承擔(dān)。如租賃物出現(xiàn)非乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修，維修期間租金相應(yīng)扣減（扣減標(biāo)準(zhǔn)：_________）；若甲方未及時維修，乙方可自行維修，維修費用由甲方承擔(dān)。3.租賃物返還時，甲方應(yīng)進(jìn)行驗收，驗收標(biāo)準(zhǔn)為：_________（如外觀完好、性能正常、配件齊全等）。因乙方原因?qū)е伦赓U物不符合驗收標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失。（說明：明確租賃物使用規(guī)范、維修責(zé)任與驗收標(biāo)準(zhǔn)，保障租賃物正常使用與返還質(zhì)量，減少損耗爭議。）第七條違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任甲方未按約定時間交付租賃物或交付的租賃物不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)按逾期天數(shù)或租賃物不合格數(shù)量對應(yīng)的租金的____%向乙方支付違約金；給乙方造成損失的，還應(yīng)賠償損失。甲方無正當(dāng)理由單方解除合同的，應(yīng)向乙方返還已收取的押金和未使用期間的租金，并按合同總租金的____%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的____%向甲方支付違約金；逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃物，押金不予退還，且乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。乙方擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或損壞、丟失租賃物的，應(yīng)按租賃物原值的____%向甲方賠償損失（原值標(biāo)準(zhǔn)：_________），并承擔(dān)甲方追究責(zé)任產(chǎn)生的合理費用（如律師費、訴訟費等）。乙方未按約定返還租賃物的，自租期屆滿次日起，應(yīng)按合同約定租金標(biāo)準(zhǔn)的____倍向甲方支付占用費，直至租賃物返還或賠償完畢。（說明：明確雙方違約情形及責(zé)任，通過違約金、賠償損失等方式約束違約行為，保障合同履行的嚴(yán)肅性。）第八條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列第____種方式解決：1.提交_________仲裁委員會仲裁；2.依法向_________人民法院提起訴訟。（說明：提供爭議解決的可選方式，方便雙方根據(jù)實際情況選擇，避免糾紛久拖不決。）第九條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方