店鋪抵賬轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方與[抵賬方姓名]（以下簡(jiǎn)稱“抵賬方”）存在債務(wù)關(guān)系，抵賬方以位于[店鋪詳細(xì)地址]的店鋪（以下簡(jiǎn)稱“該店鋪”）向甲方抵償債務(wù)?，F(xiàn)甲方經(jīng)與乙方協(xié)商一致，將該店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、店鋪基本情況1.店鋪位置：該店鋪位于[具體城市名稱][具體街道名稱][門(mén)牌號(hào)]，所在建筑物共[X]層，該店鋪位于第[X]層。2.店鋪面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或根據(jù)相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，該店鋪建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。3.店鋪用途：該店鋪目前用于經(jīng)營(yíng)[店鋪原經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目名稱]，乙方受讓后可根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)規(guī)劃進(jìn)行合法使用，但不得違反法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。4.店鋪裝修及設(shè)備設(shè)施：店鋪內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備設(shè)施等一并轉(zhuǎn)讓給乙方，具體包括但不限于[列舉主要裝修項(xiàng)目，如墻面裝修、地面鋪設(shè)材料、天花板吊頂形式等；列舉主要設(shè)備設(shè)施，如貨架、展示柜、收銀系統(tǒng)、空調(diào)設(shè)備、照明設(shè)備等]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：經(jīng)雙方協(xié)商，該店鋪抵賬轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額寫(xiě)法]）。此價(jià)格為固定價(jià)格，不因任何因素調(diào)整，雙方對(duì)此價(jià)格均無(wú)異議。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額寫(xiě)法]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額寫(xiě)法]），乙方應(yīng)在辦理完店鋪相關(guān)過(guò)戶手續(xù)（如有）及交接手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。對(duì)抵賬方交付的店鋪享有相應(yīng)權(quán)利，在轉(zhuǎn)讓給乙方過(guò)程中承擔(dān)如實(shí)告知等義務(wù)。2.義務(wù)確保對(duì)該店鋪擁有合法的處分權(quán)，保證該店鋪不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛以及其他可能影響乙方正常經(jīng)營(yíng)使用的法律問(wèn)題。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實(shí)告知該店鋪的真實(shí)情況，包括但不限于店鋪的歷史經(jīng)營(yíng)狀況、是否存在拖欠租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用情況、是否存在潛在的質(zhì)量問(wèn)題、消防問(wèn)題等。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理與該店鋪相關(guān)的交接手續(xù)，包括但不限于提供店鋪的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件（如有）、協(xié)助乙方與抵賬方及其他相關(guān)方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)等，確保乙方能夠順利接收并使用該店鋪。負(fù)責(zé)處理與抵賬方之間關(guān)于該店鋪抵賬事宜的后續(xù)溝通協(xié)調(diào)工作，確保乙方在接收店鋪及經(jīng)營(yíng)過(guò)程中不會(huì)因抵賬事宜產(chǎn)生額外的糾紛或問(wèn)題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定接收該店鋪，并對(duì)其進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)使用。在接收店鋪后，有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需要對(duì)店鋪進(jìn)行裝修、改造等，但不得違反法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得損害其他第三方合法權(quán)益。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行相關(guān)協(xié)助義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在接收店鋪后，應(yīng)遵守法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。負(fù)責(zé)承擔(dān)該店鋪在轉(zhuǎn)讓后所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。在接收店鋪時(shí)，應(yīng)仔細(xì)檢查店鋪的現(xiàn)狀，如發(fā)現(xiàn)與本協(xié)議約定不符或存在質(zhì)量問(wèn)題、安全隱患等，應(yīng)及時(shí)向甲方提出書(shū)面異議，并要求甲方協(xié)助解決。如乙方未在接收時(shí)提出異議，視為乙方認(rèn)可店鋪現(xiàn)狀。四、店鋪交付與接收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將該店鋪交付給乙方。交付方式為現(xiàn)場(chǎng)交接，雙方應(yīng)共同在交接現(xiàn)場(chǎng)對(duì)店鋪的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署交接清單。2.交付內(nèi)容：交付內(nèi)容包括但不限于店鋪的鑰匙、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件（如有）、店鋪內(nèi)現(xiàn)有裝修及設(shè)備設(shè)施等。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄交付的各項(xiàng)物品名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息，雙方簽字確認(rèn)后作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。3.接收確認(rèn)：乙方應(yīng)在甲方交付店鋪之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)完成接收確認(rèn)。如乙方逾期未進(jìn)行接收確認(rèn)，視為乙方已完成接收，甲方不再承擔(dān)任何與店鋪交付相關(guān)的后續(xù)責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付店鋪或交付的店鋪存在質(zhì)量問(wèn)題、產(chǎn)權(quán)糾紛或其他影響乙方正常經(jīng)營(yíng)使用的問(wèn)題，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常接收或使用店鋪，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失、為接收店鋪所支付的合理費(fèi)用等。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或處理與抵賬方之間的事宜，導(dǎo)致乙方產(chǎn)生額外的糾紛或損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的差額部分。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的差額部分。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的差額部分。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日以上協(xié)議內(nèi)容符合《中華人民共和國(guó)民法典》中關(guān)于合同訂立、效力、履行、違約責(zé)任等