租賃合同2025年提前解約條件甲方（出租方）：_________，身份證號(hào)碼：_________乙方（承租方）：_________，身份證號(hào)碼：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于_________（省、市）_________（區(qū)、縣）_________（街道、路）_________（門(mén)牌號(hào)）的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為_(kāi)________平方米，房型為_(kāi)________，房屋權(quán)屬狀況為：_________（請(qǐng)選擇：甲方擁有房屋所有權(quán)證，證號(hào)為：_________；甲方合法租賃該房屋，租賃期限至_________年_________月_________日止）。第二條租賃期限該房屋租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________個(gè)月。第三條租金及支付方式1.該房屋每月租金為人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_________元整）。2.租金支付方式為：_________（請(qǐng)選擇：□銀行轉(zhuǎn)賬□現(xiàn)金）。3.乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方支付當(dāng)月租金。4.甲方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)前_________個(gè)月書(shū)面通知乙方是否續(xù)租。如甲方?jīng)Q定續(xù)租，租金標(biāo)準(zhǔn)按雙方另行協(xié)商確定；如甲方?jīng)Q定不再續(xù)租，甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后_________日將房屋騰空交還甲方。第四條押金1.為保證乙方全面履行本合同之義務(wù)，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_________元整）。2.押金用于擔(dān)保乙方履行合同項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于支付租金、賠償因乙方過(guò)錯(cuò)造成的房屋及設(shè)施損壞等。3.租賃期滿(mǎn)或合同解除后，該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備在無(wú)損壞或乙方應(yīng)承擔(dān)的賠償費(fèi)用已結(jié)清的情況下，甲方應(yīng)在乙方辦妥房屋騰空及交還手續(xù)后_________日內(nèi)，將押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋用途乙方承諾將該房屋僅用于_________（請(qǐng)選擇：□居住□商業(yè)經(jīng)營(yíng)）用途，不得擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。如需改變用途或結(jié)構(gòu)，必須征得甲方書(shū)面同意。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證對(duì)所出租房屋擁有合法出租權(quán)，并保證該房屋符合居?。ɑ蚴褂茫l件。2.甲方應(yīng)按照合同約定按時(shí)交付房屋，并保證房屋在租賃期間不被查封、扣押。3.租賃期間，甲方應(yīng)承擔(dān)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的日常維修責(zé)任（自然損耗除外）。4.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)房屋的使用情況，但不得妨礙乙方的正常使用。5.甲方需提前解除合同的，應(yīng)至少提前_________日書(shū)面通知乙方，并按本合同第七條第2款約定處理相關(guān)事宜。第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)足額支付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。2.乙方應(yīng)妥善保管并合理使用房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)或過(guò)錯(cuò)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得利用房屋從事違法活動(dòng)。4.乙方因個(gè)人原因需提前解除合同的，應(yīng)至少提前_________日書(shū)面通知甲方。乙方在通知送達(dá)甲方后，應(yīng)與甲方協(xié)商處理房屋交接事宜。因乙方提前解約給甲方造成的損失（包括但不限于尋找新租客的費(fèi)用、空置期租金損失等），由乙方承擔(dān)_________（請(qǐng)選擇：□按剩余租期租金的_________%支付□支付人民幣_(tái)________元□不承擔(dān)）。5.租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還房屋。交還時(shí)，房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的狀況應(yīng)保持良好，除自然損耗外，不得有其他損壞，水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用應(yīng)結(jié)清。第八條提前解約條件（特別約定）1.法定解除情形適用：雙方同意，除本合同另有約定外，雙方均享有法定解除權(quán)。即若出現(xiàn)《中華人民共和國(guó)民法典》第七百二十四條至第七百三十條等規(guī)定的情形（如房屋危及安全、未履行維修義務(wù)嚴(yán)重影響使用、欠繳租金等），守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.特定約定解除權(quán)：*若因甲方原因?qū)е路课轃o(wú)法繼續(xù)使用的（如甲方出售、征用、拆除、改變房屋性質(zhì)等），乙方有權(quán)自甲方通知之日起_________日內(nèi)解除合同，甲方應(yīng)在解除后_________日內(nèi)退還剩余租金及押金。*若因乙方原因?qū)е录追綗o(wú)法繼續(xù)租賃房屋的（如乙方欠費(fèi)嚴(yán)重、違法使用等），甲方有權(quán)自乙方違約行為發(fā)生之日起_________日內(nèi)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)本合同第七條第4款約定的責(zé)任。*雙方另有特別約定的，從其約定。第九條違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付月租金_________%的違約金。2.乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金_________%的違約金。逾期超過(guò)_________日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)本合同第七條第4款約定的責(zé)任。3.任何一方違反本合同約定提前解約的，除承擔(dān)本合同約定的相應(yīng)責(zé)任外，還應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于_________個(gè)月租金的違約金（或具體金額為人民幣_(tái)________元）。第十條其他費(fèi)用租賃期間，該房屋產(chǎn)生的下列費(fèi)用由_________（請(qǐng)選擇：□甲方□乙方）承擔(dān)：（1）水電費(fèi)；（2）燃?xì)赓M(fèi)；（3）網(wǎng)絡(luò)費(fèi)；（4）物業(yè)管理費(fèi)；（5）有線(xiàn)電視費(fèi)；（6）其他：_________。第十一條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條通知與送達(dá)雙方在本合同項(xiàng)下的通知或通訊，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并按本合同載明的地址或聯(lián)系方式送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前_________日書(shū)面通知對(duì)方。第十三條合同的生效與份數(shù)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)________