廣場(chǎng)形象維護(hù)協(xié)議書(shū)甲方：[廣場(chǎng)名稱]管理方法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方：[維護(hù)公司名稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有[廣場(chǎng)名稱]（以下簡(jiǎn)稱“廣場(chǎng)”），為維護(hù)廣場(chǎng)的良好形象，確保廣場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)和使用功能，甲方擬委托乙方對(duì)廣場(chǎng)進(jìn)行形象維護(hù)工作。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就廣場(chǎng)形象維護(hù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）維護(hù)范圍1.廣場(chǎng)地面的清潔與保養(yǎng)，包括但不限于廣場(chǎng)內(nèi)的人行道、停車場(chǎng)、活動(dòng)區(qū)域等，確保地面無(wú)雜物、污漬、積水，保持地面的整潔與美觀。2.廣場(chǎng)建筑物外立面的清潔，包括墻面、門(mén)窗、玻璃幕墻等，去除表面污垢、灰塵，保持外立面的干凈亮麗。3.廣場(chǎng)內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)，如路燈、指示牌、垃圾桶、休息座椅等，確保設(shè)施完好無(wú)損，正常運(yùn)行，外觀整潔。4.廣場(chǎng)綠化區(qū)域的養(yǎng)護(hù)，包括花草樹(shù)木的修剪、澆水、施肥、病蟲(chóng)害防治等，保持綠化景觀的生機(jī)與美觀。5.廣場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生的管理，及時(shí)清理廣場(chǎng)內(nèi)的垃圾，確保垃圾日產(chǎn)日清，維護(hù)廣場(chǎng)環(huán)境的衛(wèi)生狀況。（二）維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)1.地面清潔應(yīng)達(dá)到無(wú)明顯灰塵、污漬，地面光亮，無(wú)垃圾堆積。2.建筑物外立面清潔應(yīng)使墻面色澤均勻，無(wú)明顯污垢，門(mén)窗玻璃明亮通透。3.公共設(shè)施應(yīng)保持外觀整潔，無(wú)損壞變形，功能正常。4.綠化區(qū)域應(yīng)保持植物生長(zhǎng)良好，造型美觀，無(wú)病蟲(chóng)害跡象。5.環(huán)境衛(wèi)生應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，廣場(chǎng)內(nèi)無(wú)異味，垃圾收集及時(shí)，處理得當(dāng)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行維護(hù)工作。2.義務(wù)向乙方提供廣場(chǎng)的相關(guān)資料和信息，協(xié)助乙方開(kāi)展維護(hù)工作。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付維護(hù)費(fèi)用。為乙方的維護(hù)工作提供必要的工作條件和支持。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取維護(hù)費(fèi)用。在維護(hù)工作過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況合理安排工作流程和人員。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的維護(hù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)，組織專業(yè)人員進(jìn)行廣場(chǎng)形象維護(hù)工作，確保維護(hù)工作質(zhì)量。定期向甲方匯報(bào)維護(hù)工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。遵守國(guó)家法律法規(guī)和廣場(chǎng)的相關(guān)管理制度，文明作業(yè)，不得影響廣場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)。負(fù)責(zé)維護(hù)工作所需的設(shè)備、工具和材料的采購(gòu)及使用管理，但不得使用不符合環(huán)保要求或存在安全隱患的產(chǎn)品。對(duì)在維護(hù)工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和廣場(chǎng)相關(guān)信息予以保密。三、維護(hù)費(fèi)用及支付方式（一）維護(hù)費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商，本次廣場(chǎng)形象維護(hù)服務(wù)費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（二）支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付維護(hù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此后，甲方應(yīng)于每月[具體日期]前，向乙方支付當(dāng)月維護(hù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)在收到甲方每筆款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付維護(hù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停維護(hù)工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常開(kāi)展維護(hù)工作，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的維護(hù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)工作，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍未整改或整改后仍不符合要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。同時(shí)，甲方有權(quán)扣除當(dāng)月維護(hù)費(fèi)用的[X]%作為違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間向甲方匯報(bào)維護(hù)工作進(jìn)展情況，每逾期一次，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元。3.若乙方違反國(guó)家法律法規(guī)或廣場(chǎng)相關(guān)管理制度，導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方擅自將維護(hù)工作轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的維護(hù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[X]日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。因解除協(xié)議給對(duì)方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議約定義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決方案，盡量減少不可抗力事件對(duì)本協(xié)議履行的影響。（三）協(xié)議生效與期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效