市場清退商戶協(xié)議書甲方（市場方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（商戶）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方作為市場的運營管理方，因[具體清退原因，如市場升級改造、政策調(diào)整等]需要對市場內(nèi)的部分區(qū)域進行清退；乙方作為在甲方市場內(nèi)經(jīng)營[具體經(jīng)營項目]的商戶，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方經(jīng)營場地的清退事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.經(jīng)營場地：乙方在甲方市場內(nèi)擁有位于[具體樓層及房號]的經(jīng)營場地，面積為[X]平方米。該場地內(nèi)配備有[列舉場地內(nèi)相關設施設備，如貨架、展示柜、照明設備等]，乙方一直在此場地從事[具體經(jīng)營項目]的經(jīng)營活動。2.經(jīng)營權益：乙方基于與甲方簽訂的租賃合同，享有在該場地合法經(jīng)營的權益，包括但不限于自主開展經(jīng)營活動、使用場地設施設備、招攬客戶等權利。同時，乙方在此場地經(jīng)營期間積累了一定的客戶資源和商業(yè)信譽。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權根據(jù)市場整體規(guī)劃和相關規(guī)定，決定對乙方所在區(qū)域進行清退。有權要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式完成清退工作。有權對乙方清退場地的情況進行監(jiān)督檢查，確保清退工作符合本協(xié)議要求。2.義務向乙方提供清退的相關通知和信息，明確清退的原因、時間節(jié)點、補償政策等內(nèi)容。根據(jù)本協(xié)議約定，向乙方支付清退補償費用。在清退過程中，協(xié)助乙方處理可能出現(xiàn)的與第三方的糾紛，確保清退工作順利進行。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付清退補償費用。有權在清退期限內(nèi)，繼續(xù)按照原租賃合同的約定，在不影響清退工作的前提下，正常開展經(jīng)營活動。有權對甲方清退工作的合法性和合理性進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違規(guī)行為，有權提出異議并要求糾正。2.義務按照甲方通知的時間和要求，積極配合甲方完成場地清退工作。包括但不限于清理場地內(nèi)的貨物、設備，恢復場地原狀等。不得在清退期限屆滿后，繼續(xù)占用場地或從事與清退工作相悖的行為。妥善處理與客戶、供應商等第三方的關系，避免因清退工作給第三方造成損失而引發(fā)糾紛。向甲方如實提供清退場地內(nèi)的貨物、設備等情況，不得隱瞞或虛報。三、清退補償1.補償方式貨幣補償：甲方同意向乙方支付貨幣補償款共計人民幣[X]元。該款項包括乙方因清退場地所遭受的直接損失，如未履行完的租賃合同的預期利益損失、場地裝修投入損失、貨物搬遷費用等。其他補償：[如有其他形式的補償，如提供新的經(jīng)營場地、給予一定期限的租金減免等，在此詳細說明]2.支付時間甲方應在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付清退補償款的[X]%作為預付款；在乙方完成場地清退并經(jīng)甲方驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，支付剩余的補償款。3.支付方式甲方將通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式，將補償款支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：四、清退期限1.乙方應在收到甲方清退通知后的[X]日內(nèi)，開始著手準備清退工作，并在[X]日內(nèi)完成場地的清退。清退完成的標準為場地內(nèi)的貨物全部搬離、設備拆除或妥善安置、場地恢復到可交付甲方的原狀。2.如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因?qū)е乱曳綗o法在規(guī)定期限內(nèi)完成清退工作，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明材料。經(jīng)甲方書面同意后，清退期限可適當延長，但延長的期限不得超過[X]日。五、場地交接1.乙方完成清退工作后，應及時通知甲方進行場地交接。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)，安排人員與乙方共同對場地進行驗收。2.驗收內(nèi)容包括場地內(nèi)是否有遺留貨物、設備是否拆除或妥善安置、場地衛(wèi)生是否達標、場地設施是否損壞等。如驗收合格，雙方應簽署場地交接確認書；如驗收不合格，甲方有權要求乙方繼續(xù)整改，直至驗收合格為止。3.場地交接確認書簽署后，乙方對場地的占有、使用權益即行終止，場地的所有權及相關權益歸甲方所有。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付清退補償費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期的補償費用及違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方在清退過程中，違反相關法律法規(guī)或本協(xié)議約定，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求完成清退工作，每逾期一日，應按照清退補償費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權采取強制清退措施，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔，同時乙方應退還甲方已支付的部分或全部補償費用，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在清退過程中，故意損壞場地設施設備或隱瞞、虛報場地內(nèi)的貨物、設備等情況，乙方應負責修復或賠償，并按照清退補償費用的[X]%向甲方支付違約金。如給甲方造成其他損失的，還應承擔賠償責任。若乙方違反本協(xié)議約定，繼續(xù)占用場地或從事與清退工作相悖的行為，甲方有權要求乙方立即停止，并按照清退補償費用的[X]%向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同