建筑免責協(xié)議書范本甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有建筑相關需求，乙方具備提供建筑服務的能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供建筑服務事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.服務內(nèi)容乙方將按照國家建筑行業(yè)相關標準及甲方要求，為甲方提供[具體建筑項目名稱]的建筑服務。服務范圍包括但不限于建筑工程的設計、施工、材料采購、工程管理等全部環(huán)節(jié)，確保該建筑項目符合質(zhì)量、安全、環(huán)保等各項要求，并順利通過驗收交付甲方使用。2.建筑項目詳細情況該建筑項目位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，建筑結構為[具體結構類型]，層數(shù)為[X]層。建筑用途為[明確用途，如住宅、商業(yè)辦公等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的建筑服務過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定時，有權要求乙方承擔違約責任并采取補救措施。有權知曉建筑項目的進展情況，包括但不限于工程進度、質(zhì)量狀況、資金使用等。2.義務按照本協(xié)議約定向乙方支付建筑服務費用。協(xié)助乙方辦理建筑項目相關的審批手續(xù)，提供必要的文件資料，并確保所提供資料的真實性、合法性和完整性。為乙方的建筑服務工作提供必要的工作條件，包括但不限于施工現(xiàn)場的場地平整、通水通電等。在乙方完成階段性工作或全部工作后，及時組織驗收。（二）乙方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定收取建筑服務費用。根據(jù)建筑項目的實際情況和相關規(guī)范要求，自主安排建筑服務工作的具體實施方式，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任并采取補救措施，以保障乙方正常開展工作。2.義務嚴格遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，依法依規(guī)開展建筑服務工作。按照本協(xié)議約定的服務內(nèi)容、標準和期限，高質(zhì)量完成建筑項目的設計、施工等全部工作，確保建筑項目達到合格標準并順利交付。負責建筑項目所需材料、設備的采購和管理，確保所采購的材料、設備符合質(zhì)量要求和環(huán)保標準，并承擔因材料、設備質(zhì)量問題導致的一切責任。建立健全建筑項目質(zhì)量保證體系和安全生產(chǎn)管理制度，加強施工現(xiàn)場管理，確保施工安全，杜絕安全事故發(fā)生。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。在建筑服務過程中，定期向甲方匯報工程進展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查，并根據(jù)甲方意見及時整改。負責整理和保管建筑項目的相關資料，在工程竣工后按照規(guī)定向甲方及相關部門移交完整的工程檔案資料。三、服務費用及支付方式1.服務費用本建筑項目的服務費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因甲方提出的超出本協(xié)議約定范圍的變更導致費用增加的除外。2.支付方式合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付服務費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。建筑項目基礎工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付服務費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。建筑項目主體結構完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付服務費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。建筑項目竣工驗收合格且乙方提交完整的工程檔案資料后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定按時足額支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停建筑服務工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開展建筑服務工作，如未及時提供必要的文件資料、未協(xié)調(diào)好周邊關系等，甲方應承擔乙方因此延誤的工期損失及其他直接經(jīng)濟損失，并按照本協(xié)議服務費用總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方擅自變更建筑項目的設計、用途、規(guī)模等關鍵內(nèi)容，導致乙方需要重新調(diào)整工作方案或增加工作量的，甲方應承擔增加的費用及乙方因此遭受的全部損失，并按照變更部分費用的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標準完成建筑項目，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，并承擔返工所需的全部費用。若因返工導致工期延誤，每延誤一日，乙方應按照本協(xié)議服務費用總額的[X]%向甲方支付違約金。若因乙方原因?qū)е陆ㄖ椖繜o法通過驗收或存在質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協(xié)議約定的期限完成建筑服務工作，每逾期一日，應按照本協(xié)議服務費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照本協(xié)議服務費用總額的[X]%向甲方支付違約金，同時承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自將本協(xié)議項下的建筑服務工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照本協(xié)議服務費用總額的[X]%向甲方支付違約金，同時承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方在建筑服務過程中違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范，導致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照本協(xié)議服務費用總額的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章之日