小區(qū)公共通道協(xié)議書甲方：[小區(qū)名稱]小區(qū)業(yè)主委員會法定代表人：[業(yè)主委員會主任姓名]地址：[小區(qū)具體地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方：[使用小區(qū)公共通道的相關(guān)方名稱]法定代表人：[相關(guān)方負(fù)責(zé)人姓名]地址：[相關(guān)方地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于小區(qū)公共通道的合理使用對于小區(qū)整體秩序、業(yè)主權(quán)益及相關(guān)方活動開展具有重要意義，為明確雙方在小區(qū)公共通道使用方面的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.小區(qū)公共通道范圍本協(xié)議所指小區(qū)公共通道為位于[小區(qū)名稱]內(nèi)，連接各棟建筑物、供小區(qū)業(yè)主及車輛通行的道路、走廊、出入口等區(qū)域，具體包括但不限于[詳細(xì)列舉通道的具體位置、范圍，如從[起始點(diǎn)]至[終點(diǎn)]的道路，寬度為[X]米等]。2.使用目的乙方使用小區(qū)公共通道的目的為[明確乙方使用通道的具體用途，例如進(jìn)行[具體活動名稱]，如商業(yè)宣傳、貨物運(yùn)輸、設(shè)備安裝調(diào)試等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定使用小區(qū)公共通道，確保通道使用不損害小區(qū)業(yè)主的合法權(quán)益及小區(qū)整體秩序。對于乙方違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方立即停止并采取補(bǔ)救措施，如造成損失的，有權(quán)要求乙方賠償。根據(jù)小區(qū)管理需要及業(yè)主意見，有權(quán)對小區(qū)公共通道的使用規(guī)則進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證小區(qū)公共通道的正常通行功能，按照相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)約的要求，對通道進(jìn)行必要的維護(hù)、保養(yǎng)，確保通道安全、暢通。向乙方提供與小區(qū)公共通道使用相關(guān)的必要信息，協(xié)助乙方辦理與通道使用有關(guān)的手續(xù)（如有）。在乙方按照本協(xié)議約定使用通道過程中，不得無故干涉乙方的正常使用行為，但有權(quán)對乙方使用行為進(jìn)行合理監(jiān)督。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)及使用目的下，有權(quán)合法使用小區(qū)公共通道進(jìn)行相關(guān)活動。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，保障乙方正常使用通道的權(quán)利。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的使用范圍、目的及方式使用小區(qū)公共通道，不得擅自改變使用用途或擴(kuò)大使用范圍，并遵守小區(qū)公共通道的使用時(shí)間限制（如有）。在使用小區(qū)公共通道過程中，應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保通道安全，不得對通道及周邊設(shè)施造成損壞。如因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)清理因使用小區(qū)公共通道產(chǎn)生的垃圾及廢棄物，保持通道整潔衛(wèi)生。配合甲方及小區(qū)物業(yè)管理公司對通道使用情況的監(jiān)督檢查，提供必要的資料和信息。因乙方使用小區(qū)公共通道給小區(qū)業(yè)主或第三方造成損害的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。三、使用期限乙方使用小區(qū)公共通道的期限自本協(xié)議生效之日起至[結(jié)束日期]止。如乙方需要繼續(xù)使用，應(yīng)在本協(xié)議期滿前[X]日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意并重新簽訂協(xié)議后方可繼續(xù)使用。四、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付使用小區(qū)公共通道的費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為[具體金額或計(jì)算方式，如每月[X]元，或按照使用次數(shù)每次[X]元等]。2.支付方式乙方應(yīng)在每月/每季度/每年的[具體支付日期]前，將費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到費(fèi)用后[X]個(gè)工作日內(nèi)開具收款憑證。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用小區(qū)公共通道或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失及預(yù)期利益損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議約定的使用范圍、目的、方式或時(shí)間限制等，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照本協(xié)議約定支付違約金。違約金標(biāo)準(zhǔn)為每日/每次[X]元（根據(jù)違約情況具體確定）。若乙方擅自改變使用用途或擴(kuò)大使用范圍，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方恢復(fù)通道原狀，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付的費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給小區(qū)業(yè)主或甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付滯納金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議