小區(qū)空調租賃協議書甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯系地址：聯系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯系地址：聯系電話：鑒于乙方有使用空調的需求，甲方愿意向乙方提供空調租賃服務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經友好協商，就乙方租賃甲方空調事宜達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.甲方提供的空調品牌為[具體品牌]，型號為[具體型號]，數量為[X]臺。2.空調的規(guī)格參數如下：制冷量為[X]瓦，制熱量為[X]瓦，能效等級為[X]級。3.甲方負責將空調安裝至乙方指定的小區(qū)房間內，安裝位置應符合安全、美觀的要求。安裝過程中產生的一切費用由甲方承擔。4.租賃期間，甲方負責空調的日常維護、保養(yǎng)和維修，確保空調正常運行。如因空調故障影響乙方使用，甲方應在接到乙方通知后的[X]小時內做出響應，并在[X]個工作日內修復。5.甲方應定期對空調進行清潔消毒，保證室內空氣質量符合相關標準。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。租賃期滿前，乙方應提前[X]天通知甲方是否續(xù)租。如乙方續(xù)租，雙方應另行簽訂續(xù)租協議；如乙方不續(xù)租，應在租賃期滿后[X]天內將空調完好無損地返還給甲方。三、租金及支付方式1.租金標準為每月每臺空調[X]元，乙方租賃[X]臺空調，每月租金共計[X]元。2.租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、現金支付等]。乙方應在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付現金。甲方收到租金后應向乙方出具收款憑證。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因違約給甲方造成的一切損失。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本協議約定收取租金及相關費用。2.甲方應按照本協議約定提供符合質量要求的空調及安裝、維護、保養(yǎng)等服務。3.甲方應保證所提供的空調為合法來源，不存在任何權利瑕疵。如因空調的所有權問題給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。4.在租賃期間，甲方應根據乙方的合理要求，及時對空調進行維護、保養(yǎng)和維修，確保空調正常運行。如因甲方原因導致空調無法正常使用超過[X]天的，乙方有權解除本協議，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應按照未履行租賃期限對應的租金金額的[X%]向乙方支付違約金。5.甲方應遵守小區(qū)的管理規(guī)定，不得因安裝、維護空調等行為給小區(qū)其他業(yè)主造成不便或損失。如因甲方原因引發(fā)糾紛，由甲方負責處理并承擔相應責任。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本協議約定使用空調。2.乙方應按照本協議約定按時支付租金及相關費用。3.乙方應合理使用空調，不得擅自改變空調的用途、結構或進行其他損壞空調的行為。如因乙方原因導致空調損壞的，乙方應承擔維修費用或賠償責任。4.在租賃期間，乙方應妥善保管空調，不得將空調轉租、轉借或用于其他非法目的。如因乙方保管不善導致空調丟失或損壞的，乙方應按照空調的市場價值進行賠償。5.乙方應配合甲方對空調進行定期維護、保養(yǎng)和維修，提供必要的協助。如因乙方原因拒絕或阻礙甲方進行維護、保養(yǎng)和維修工作，導致空調損壞或影響正常使用的，乙方應承擔相應責任。6.租賃期滿或本協議解除后，乙方應按照本協議約定將空調完好無損地返還給甲方。如乙方未按時返還或返還的空調存在損壞的，乙方應承擔相應的維修費用或賠償責任。五、押金1.乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付押金[X]元。押金用于擔保乙方在租賃期間遵守本協議約定，如乙方在租賃期間無違約行為，租賃期滿或本協議解除后，甲方應在乙方返還空調且結清所有費用后的[X]個工作日內將押金全額退還乙方。2.如乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權從押金中扣除相應的違約金及賠償費用。如押金不足以彌補甲方損失的，乙方應另行補足。六、違約責任1.除本協議另有約定外，任何一方違反本協議約定，應向對方支付違約金[X]元。如因違約給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。2.如甲方未按照本協議約定提供空調或服務，導致乙方無法正常使用空調的，甲方應按照未履行租賃期限對應的租金金額的[X%]向乙方支付違約金，并退還已支付的租金及押金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.如乙方未按照本協議約定支付租金或其他費用，除按照本協議約定支付違約金外，還應承擔逾期支付期間的利息損失（按照中國人民銀行同期同類貸款利率計算）。如乙方逾期超過[X]天仍未支付的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及利息損失，同時乙方應承擔因違約給甲方造成的一切損失。4.如乙方擅自改變空調的用途、結構或進行其他損壞空調的行為，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。如乙方拒絕履行的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償費用，同時乙方應承擔因違約給甲方造成的一切損失。5.如乙方未經甲方同意將空調轉租、轉借或用于其他非法目的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償費用，同時乙方應承擔因違約給甲方造成的一切損失。乙方還應按照本協議約定將空調完好無損地返還給甲方。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲