工程合作監(jiān)理協(xié)議書甲方：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擬開展[具體工程名稱]工程（以下簡(jiǎn)稱“本工程”），并委托乙方為本工程提供監(jiān)理服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方承擔(dān)本工程監(jiān)理工作事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)工程地點(diǎn)]3.工程規(guī)模及內(nèi)容：本工程總建筑面積為[X]平方米，包括[具體建筑功能區(qū)域，如住宅、商業(yè)、辦公等]。工程內(nèi)容涵蓋基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑裝飾裝修工程、屋面及防水工程、建筑給排水及采暖工程、建筑電氣工程、智能建筑工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、電梯工程等（具體根據(jù)實(shí)際工程內(nèi)容填寫）。4.工程總投資：本工程預(yù)計(jì)總投資為人民幣[X]元，資金來源為[詳細(xì)說明資金來源]。二、監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容1.施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理服務(wù)協(xié)助甲方審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案等文件，提出審查意見。參與甲方組織的施工圖紙會(huì)審及技術(shù)交底會(huì)議，對(duì)圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行審核，提出監(jiān)理意見。協(xié)助甲方審查施工單位的資質(zhì)、人員資格證書等，確保施工單位具備承擔(dān)本工程施工的能力。檢查施工場(chǎng)地的“三通一平”情況，具備施工條件后簽署開工報(bào)告。2.施工階段監(jiān)理服務(wù)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)督，檢查施工單位的質(zhì)量保證體系是否健全有效，督促施工單位嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范及質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，審查施工單位提交的施工進(jìn)度計(jì)劃，定期檢查工程實(shí)際進(jìn)度，分析進(jìn)度偏差原因，及時(shí)督促施工單位采取有效措施調(diào)整進(jìn)度，確保工程按時(shí)竣工。對(duì)工程投資進(jìn)行控制，審核施工單位提交的工程計(jì)量報(bào)表及工程款支付申請(qǐng)，嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行工程款支付審核，防止超付工程款。對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、文明施工進(jìn)行監(jiān)督管理，檢查施工單位的安全管理制度、安全防護(hù)措施是否落實(shí)到位，督促施工單位消除安全隱患，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全有序。協(xié)調(diào)工程建設(shè)各方關(guān)系，定期組織召開工程例會(huì)，及時(shí)解決工程施工中出現(xiàn)的問題，協(xié)調(diào)施工單位與甲方、設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商等之間的關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。對(duì)工程變更進(jìn)行嚴(yán)格管理，審查工程變更的必要性、合理性及可行性，監(jiān)督變更程序的執(zhí)行情況，及時(shí)辦理變更手續(xù)，調(diào)整工程費(fèi)用和工期。對(duì)工程材料、構(gòu)配件及設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量控制，檢查進(jìn)場(chǎng)材料、構(gòu)配件及設(shè)備的質(zhì)量證明文件，按規(guī)定進(jìn)行見證取樣送檢，合格后方可用于工程。3.竣工驗(yàn)收階段監(jiān)理服務(wù)組織施工單位進(jìn)行工程預(yù)驗(yàn)收，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、資料等進(jìn)行全面檢查，提出整改意見，督促施工單位整改到位。協(xié)助甲方組織工程竣工驗(yàn)收，審查施工單位提交的工程竣工報(bào)告、竣工資料等，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，出具監(jiān)理質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。參與工程竣工驗(yàn)收備案工作，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利根據(jù)工程建設(shè)需要，有權(quán)對(duì)監(jiān)理工作提出合理要求和建議，對(duì)監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查。有權(quán)要求乙方更換不稱職的監(jiān)理人員。對(duì)乙方提交的監(jiān)理文件、報(bào)告等資料有審查權(quán)。在不違反法律法規(guī)和合同約定的前提下，有權(quán)自主決定工程建設(shè)中的重大事項(xiàng)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用。向乙方提供開展監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料，包括工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、地質(zhì)勘察報(bào)告等，并保證資料的真實(shí)性、完整性和有效性。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與施工單位、設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商等相關(guān)方的關(guān)系，為乙方開展監(jiān)理工作創(chuàng)造良好的外部條件。及時(shí)審批乙方提交的監(jiān)理文件、報(bào)告等資料，按照合同約定支付工程款。對(duì)乙方提出的合理建議和意見應(yīng)予以重視并積極采納。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利根據(jù)本協(xié)議約定及監(jiān)理工作需要，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料和協(xié)助。按照本協(xié)議約定收取監(jiān)理費(fèi)用。對(duì)工程建設(shè)中的質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督管理，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題有權(quán)要求施工單位整改，并向甲方報(bào)告。有權(quán)自主組建監(jiān)理機(jī)構(gòu)，配備監(jiān)理人員，但監(jiān)理人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并報(bào)甲方備案。2.義務(wù)組建專業(yè)的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資格和經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理人員，按照國(guó)家和地方有關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定開展監(jiān)理工作。編制監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，明確監(jiān)理工作目標(biāo)及工作流程，報(bào)甲方審批后實(shí)施。定期向甲方提交監(jiān)理月報(bào)、季報(bào)、年報(bào)等監(jiān)理文件，及時(shí)報(bào)告工程建設(shè)中的質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全等方面的情況及存在的問題，并提出相應(yīng)的建議和措施。對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)不合格工程有權(quán)要求施工單位返工整改。對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行有效監(jiān)控，督促施工單位按計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)竣工交付使用。對(duì)工程投資進(jìn)行合理控制，嚴(yán)格審核工程計(jì)量和工程款支付申請(qǐng)，防止工程費(fèi)用超支。對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、文明施工進(jìn)行監(jiān)督管理，督促施工單位落實(shí)安全管理制度和安全防護(hù)措施，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全無事故，文明施工符合要求。協(xié)調(diào)工程建設(shè)各方關(guān)系，積極解決工程建設(shè)中出現(xiàn)的問題，維護(hù)工程建設(shè)秩序。保守甲方的商業(yè)秘密和工程建設(shè)中的相關(guān)機(jī)密信息，不得向第三方泄露。監(jiān)理工作結(jié)束后，及時(shí)整理監(jiān)理資料，向甲方移交完整的監(jiān)理檔案資料。四、監(jiān)理費(fèi)用及支付方式（一）監(jiān)理費(fèi)用本工程監(jiān)理費(fèi)用為人民幣[X]元，此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情形外）。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。2.工程基礎(chǔ)完工后，經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)檢查及乙方監(jiān)理確認(rèn)合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元。3.工程主體結(jié)構(gòu)完工后，經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)檢查及乙方監(jiān)理確認(rèn)合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元。4.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付至監(jiān)理費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元。5.工程竣工驗(yàn)收備案完成且乙方提交完整的監(jiān)理檔案資料后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余監(jiān)理費(fèi)用，即人民幣[X]元。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，并要求甲方支付已完成監(jiān)理工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因暫停監(jiān)理工作而遭受的損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供開展監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料或協(xié)助，導(dǎo)致乙方無法正常開展監(jiān)理工作，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，并相應(yīng)順延監(jiān)理服務(wù)期限。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及要求履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度受到影響或出現(xiàn)安全事故等問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)督促施工單位整改，直至達(dá)到合同要求，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。若因乙方原因給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)按照損失金額的[X]%向甲方支付賠償金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間提交監(jiān)理文件、報(bào)告等資料，每逾期一日，應(yīng)按照監(jiān)理費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的監(jiān)理費(fèi)用作為違約金。3.若乙方監(jiān)理人員存在失職、瀆職等行為，乙方應(yīng)及時(shí)更換相關(guān)人員，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。4.若乙方違反保密義務(wù)，向第三方泄露甲方的商業(yè)秘密或工程建設(shè)中的相關(guān)機(jī)密信息，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若損失難以計(jì)算的，乙方應(yīng)按照本工程監(jiān)理費(fèi)用的[X]%向甲方支付賠償金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙