小區(qū)疫情防控協(xié)議書甲方：[小區(qū)名稱]小區(qū)業(yè)主委員會(huì)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]地址：[小區(qū)地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]乙方：[疫情防控服務(wù)公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]地址：[公司地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]鑒于當(dāng)前疫情形勢(shì)嚴(yán)峻，為有效防控疫情，保障小區(qū)居民的生命健康安全，維護(hù)小區(qū)的正常生活秩序，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就小區(qū)疫情防控事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在小區(qū)疫情防控工作中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保小區(qū)疫情防控工作的順利開展，有效防范和應(yīng)對(duì)疫情傳播風(fēng)險(xiǎn)。二、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)1.人員出入管理乙方負(fù)責(zé)在小區(qū)出入口設(shè)置疫情防控檢查點(diǎn)，安排專人值守。對(duì)進(jìn)入小區(qū)的人員進(jìn)行體溫檢測(cè)、健康碼查驗(yàn)、行程碼核查等工作，嚴(yán)禁體溫異常、健康碼或行程碼異常人員進(jìn)入小區(qū)。對(duì)于外賣、快遞等外來人員，乙方應(yīng)督促其在小區(qū)外指定區(qū)域交接物品，不得進(jìn)入小區(qū)內(nèi)部。為小區(qū)居民提供必要的出入登記服務(wù)，詳細(xì)記錄出入時(shí)間、人員信息等。2.公共區(qū)域消毒乙方應(yīng)定期對(duì)小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域，包括但不限于樓道、電梯、大堂、停車場、垃圾堆放點(diǎn)等進(jìn)行全面消毒。消毒頻率應(yīng)符合衛(wèi)生防疫部門的要求，確保公共區(qū)域環(huán)境清潔衛(wèi)生，降低病毒傳播風(fēng)險(xiǎn)。在消毒過程中，乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的消毒用品，并做好消毒記錄，記錄內(nèi)容包括消毒時(shí)間、地點(diǎn)、消毒人員等。3.疫情防控宣傳乙方應(yīng)通過小區(qū)公告欄、微信群、廣播等多種渠道，及時(shí)向小區(qū)居民宣傳疫情防控知識(shí)、政策法規(guī)以及小區(qū)疫情防控工作動(dòng)態(tài)，提高居民的疫情防控意識(shí)和自我防護(hù)能力。協(xié)助甲方解答居民關(guān)于疫情防控的疑問，引導(dǎo)居民積極配合小區(qū)疫情防控工作。4.重點(diǎn)人員排查與管控乙方應(yīng)配合甲方對(duì)小區(qū)內(nèi)來自中高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)的人員進(jìn)行排查登記，并及時(shí)向社區(qū)疫情防控部門報(bào)告。按照社區(qū)要求，協(xié)助做好重點(diǎn)人員的居家隔離或集中隔離管控工作，提供必要的生活物資保障和服務(wù)。對(duì)重點(diǎn)人員進(jìn)行定期跟蹤隨訪，了解其健康狀況，確保管控措施落實(shí)到位。5.防疫物資管理乙方負(fù)責(zé)采購、儲(chǔ)備和管理小區(qū)疫情防控所需的物資，包括但不限于口罩、體溫計(jì)、消毒液、防護(hù)服等。確保物資儲(chǔ)備充足，能夠滿足小區(qū)疫情防控工作的需要。建立防疫物資管理制度，對(duì)物資的采購、入庫、發(fā)放、使用等環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格登記和管理，防止物資浪費(fèi)和濫用。乙方提供的疫情防控服務(wù)應(yīng)達(dá)到國家及地方政府相關(guān)部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，如因乙方服務(wù)不到位導(dǎo)致小區(qū)出現(xiàn)疫情傳播風(fēng)險(xiǎn)或引發(fā)相關(guān)責(zé)任事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的疫情防控工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方及時(shí)整改存在的問題。有權(quán)了解乙方疫情防控工作的開展情況，包括人員安排、物資儲(chǔ)備、消毒記錄等信息。在乙方違反本協(xié)議約定或未能有效履行疫情防控職責(zé)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)協(xié)助乙方做好小區(qū)疫情防控的宣傳工作，組織居民積極配合乙方的防控措施。為乙方開展疫情防控工作提供必要的支持和便利條件，如提供辦公場所、水電供應(yīng)等。按照本協(xié)議約定，及時(shí)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。在開展疫情防控工作過程中，有權(quán)要求甲方協(xié)助提供相關(guān)信息和支持，如居民基本信息、小區(qū)布局圖等。根據(jù)疫情防控形勢(shì)和實(shí)際需要，有權(quán)合理調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式，但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方同意。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)，組織專業(yè)人員開展小區(qū)疫情防控工作，確保防控工作的質(zhì)量和效果。加強(qiáng)對(duì)工作人員的管理和培訓(xùn)，提高工作人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)水平，確保工作人員具備必要的疫情防控知識(shí)和技能。定期向甲方匯報(bào)疫情防控工作進(jìn)展情況，及時(shí)反饋工作中發(fā)現(xiàn)的問題和困難，并提出解決方案。妥善保管防疫物資，確保物資安全，防止物資丟失、損壞或被盜。如因乙方保管不善導(dǎo)致物資損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。遵守國家及地方政府有關(guān)疫情防控的法律法規(guī)和政策要求，依法開展疫情防控工作。如因乙方違反法律法規(guī)導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的小區(qū)疫情防控服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含乙方開展疫情防控工作所需的人員工資、物資采購、設(shè)備租賃、場地使用等各項(xiàng)成本及合理利潤。2.支付方式甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。如遇疫情防控形勢(shì)變化或政府相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致服務(wù)內(nèi)容增加或工作量加大，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停疫情防控服務(wù)工作，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。如因甲方逾期支付導(dǎo)致乙方遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)履行疫情防控職責(zé)，導(dǎo)致小區(qū)出現(xiàn)疫情傳播風(fēng)險(xiǎn)或引發(fā)相關(guān)責(zé)任事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方及小區(qū)居民造成的全部損失，包括但不限于醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)、財(cái)產(chǎn)損失等，并按照服務(wù)費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的行為構(gòu)成違約且給甲方造成惡劣影響的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的全部服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露對(duì)方的商業(yè)秘密或涉及疫情防控工作的敏感信息，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如因泄密行為給對(duì)方造成重大損失或不良影響的，違約方應(yīng)承擔(dān)更嚴(yán)厲的法律責(zé)任。4.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力對(duì)協(xié)議履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除本協(xié)議。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[協(xié)議終止日期]。協(xié)議期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[通知期限]書面通知對(duì)方。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具