漏水維修安全協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方房屋出現(xiàn)漏水問(wèn)題，需要進(jìn)行維修，乙方具備專業(yè)的漏水維修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋漏水維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.維修房屋地址：甲方所有的位于[具體地址]的房屋。2.漏水情況描述：經(jīng)雙方現(xiàn)場(chǎng)勘查確認(rèn)，該房屋[詳細(xì)說(shuō)明漏水部位，如屋頂、墻面、衛(wèi)生間、廚房等具體位置]存在漏水現(xiàn)象，導(dǎo)致[描述因漏水造成的損害情況，如天花板水漬、墻皮脫落、地面積水等]。3.維修服務(wù)內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)對(duì)上述漏水部位進(jìn)行全面維修，包括但不限于查找漏水原因、修復(fù)漏水點(diǎn)、更換損壞的防水設(shè)施或相關(guān)部件、對(duì)受損部位進(jìn)行修補(bǔ)和恢復(fù)原狀等工作，確保維修后不再出現(xiàn)漏水問(wèn)題。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的維修標(biāo)準(zhǔn)和期限完成維修工作。有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。2.義務(wù)向乙方提供維修所需的相關(guān)資料，包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、漏水情況說(shuō)明等，協(xié)助乙方了解房屋狀況。為乙方維修工作提供必要的便利條件，如允許乙方進(jìn)入房屋進(jìn)行勘查、施工等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付維修費(fèi)用。如因甲方自身原因?qū)е戮S修工作延誤或無(wú)法進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。例如，甲方未及時(shí)提供必要資料、阻礙乙方施工等情況。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修費(fèi)用。在維修過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)因甲方原因?qū)е戮S修難度增加或需要額外費(fèi)用支出的情況，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.義務(wù)具備從事漏水維修工作所需的合法資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，確保維修工作符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。派遣專業(yè)技術(shù)人員對(duì)漏水情況進(jìn)行詳細(xì)勘查，制定合理的維修方案，并及時(shí)向甲方通報(bào)維修方案和進(jìn)度。按照維修方案進(jìn)行維修工作，確保維修質(zhì)量，維修后達(dá)到不再漏水的效果。在維修過(guò)程中，應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，避免對(duì)甲方房屋及其他財(cái)產(chǎn)造成損害。維修工作完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)房屋原狀。對(duì)維修部位提供一定期限（[具體期限]）的質(zhì)保服務(wù)，質(zhì)保期內(nèi)如因維修質(zhì)量問(wèn)題出現(xiàn)漏水，應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行再次維修。三、維修費(fèi)用及支付方式1.維修費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次漏水維修費(fèi)用總計(jì)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用為一次性包干費(fèi)用，包含維修所需的人工、材料、設(shè)備等全部費(fèi)用。2.支付方式：甲方在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付維修費(fèi)用的[預(yù)付款比例，如30%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成維修工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方在驗(yàn)收合格之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在收到甲方每筆款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、維修期限1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂且收到甲方預(yù)付款之日起[具體維修期限天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)完成維修工作。如因不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修工作延誤的，維修期限相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。2.乙方應(yīng)合理安排維修進(jìn)度，確保在維修期限內(nèi)完成維修任務(wù)。如乙方未按時(shí)完成維修工作，每逾期一天，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[逾期違約金比例，如1%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[具體逾期天數(shù)上限]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[較高違約金比例，如20%]向甲方支付違約金。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：維修后房屋不再出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，受損部位恢復(fù)原狀，且維修質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。2.驗(yàn)收方式：維修工作完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[驗(yàn)收期限天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，雙方共同對(duì)維修部位進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，確認(rèn)維修工作完成且質(zhì)量合格。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定支付維修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期違約金比例，如1%]向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方維修工作無(wú)法正常進(jìn)行或延誤，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于人工費(fèi)用增加、材料浪費(fèi)、工期延誤造成的損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的維修標(biāo)準(zhǔn)和期限完成維修工作，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)免費(fèi)返工直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。若乙方維修后的房屋仍存在漏水問(wèn)題或維修質(zhì)量不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[整改期限天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行免費(fèi)再次維修，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方維修質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定，泄露甲方房屋相關(guān)信息或在維修過(guò)程中損壞甲方其他財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行及解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行