小區(qū)樓頂委托協(xié)議書甲方（委托人）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有小區(qū)樓頂?shù)南嚓P(guān)權(quán)益，現(xiàn)委托乙方對小區(qū)樓頂進(jìn)行特定事項(xiàng)的處理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)及標(biāo)的物詳細(xì)說明1.委托事項(xiàng)甲方委托乙方對小區(qū)樓頂進(jìn)行[具體委托事項(xiàng)，如樓頂空間利用規(guī)劃、樓頂設(shè)施維護(hù)與管理、樓頂廣告位經(jīng)營等，需明確具體內(nèi)容]。2.標(biāo)的物詳細(xì)描述小區(qū)樓頂位于[小區(qū)具體地址]，面積為[X]平方米。樓頂現(xiàn)狀為[描述樓頂當(dāng)前的狀況，如是否有既有設(shè)施、是否存在損壞等情況]。樓頂?shù)臋?quán)屬歸[明確樓頂?shù)乃袡?quán)歸屬，如全體業(yè)主共有或甲方單獨(dú)所有等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解乙方對小區(qū)樓頂委托事項(xiàng)的處理進(jìn)展情況，并提出合理的意見和建議。有權(quán)監(jiān)督乙方在處理委托事項(xiàng)過程中是否遵守法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。按照本協(xié)議約定，享有委托事項(xiàng)處理所產(chǎn)生的相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)向乙方提供與委托事項(xiàng)相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息和資料，協(xié)助乙方完成委托事項(xiàng)。例如，若委托事項(xiàng)涉及樓頂設(shè)施維護(hù)，需提供樓頂設(shè)施的原始設(shè)計(jì)資料、使用年限等信息。按照本協(xié)議約定向乙方支付委托費(fèi)用。不得干涉乙方在法律法規(guī)及本協(xié)議約定范圍內(nèi)的正常處理委托事項(xiàng)的行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)信息和資料，以便順利完成委托事項(xiàng)處理。按照本協(xié)議約定，收取委托費(fèi)用。在法律法規(guī)及本協(xié)議約定范圍內(nèi)，自主決定處理委托事項(xiàng)的具體方式和方法。2.義務(wù)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定，以專業(yè)、負(fù)責(zé)的態(tài)度處理委托事項(xiàng)，盡最大努力維護(hù)甲方的合法權(quán)益。定期向甲方匯報(bào)委托事項(xiàng)的處理進(jìn)展情況，如每月或每季度提交書面報(bào)告，詳細(xì)說明工作內(nèi)容、遇到問題及解決方案等。妥善保管處理委托事項(xiàng)過程中涉及的各類文件、資料等，在委托事項(xiàng)完成或本協(xié)議終止后，按照甲方要求進(jìn)行交接或返還。不得擅自將委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給第三方，除非經(jīng)過甲方書面同意。若因特殊情況需要轉(zhuǎn)委托，乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。三、委托費(fèi)用及支付方式1.委托費(fèi)用雙方約定本次委托事項(xiàng)的費(fèi)用為人民幣[X]元。該費(fèi)用涵蓋了乙方處理委托事項(xiàng)過程中所需的各項(xiàng)成本，包括但不限于人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、交通費(fèi)用等。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付委托費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。在乙方完成委托事項(xiàng)的[關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，如樓頂空間利用規(guī)劃方案通過審核、樓頂設(shè)施維護(hù)完成并驗(yàn)收合格等]后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的相關(guān)報(bào)告及證明文件后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余委托費(fèi)用，即人民幣[X]元。乙方應(yīng)在收到甲方每筆款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付委托費(fèi)用或提供相關(guān)信息和資料，導(dǎo)致乙方無法正常開展委托事項(xiàng)處理工作，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，并按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方擅自干涉乙方在法律法規(guī)及本協(xié)議約定范圍內(nèi)的正常處理委托事項(xiàng)的行為，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定處理委托事項(xiàng)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償甲方因此遭受的直接損失和間接損失。若乙方擅自將委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的委托費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照委托費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照約定定期向甲方匯報(bào)委托事項(xiàng)處理進(jìn)展情況，每逾期一次，應(yīng)按照委托費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]次的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。五、保密條款1.雙方應(yīng)對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至委托事項(xiàng)完成之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本