小區(qū)共享建設(shè)協(xié)議書(shū)甲方：[小區(qū)名稱(chēng)]業(yè)主委員會(huì)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]地址：[小區(qū)地址]聯(lián)系電話(huà)：[聯(lián)系電話(huà)]乙方：[建設(shè)單位名稱(chēng)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]地址：[單位地址]聯(lián)系電話(huà)：[聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方所在小區(qū)為提升小區(qū)品質(zhì)、優(yōu)化居民生活環(huán)境，擬進(jìn)行共享建設(shè)項(xiàng)目；乙方具備相關(guān)建設(shè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意參與該小區(qū)共享建設(shè)項(xiàng)目。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就小區(qū)共享建設(shè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、共享建設(shè)項(xiàng)目概述（一）項(xiàng)目名稱(chēng)[小區(qū)名稱(chēng)]共享建設(shè)項(xiàng)目（二）項(xiàng)目地點(diǎn)[小區(qū)具體地址]（三）項(xiàng)目?jī)?nèi)容及范圍1.共享空間建設(shè)在小區(qū)內(nèi)規(guī)劃并建設(shè)共享花園，包括種植各類(lèi)花卉、綠植，設(shè)置休閑步道、長(zhǎng)椅等設(shè)施，為居民提供休閑、觀賞的空間。打造共享活動(dòng)中心，配備健身器材、兒童游樂(lè)設(shè)施等，滿(mǎn)足居民日常健身、娛樂(lè)及兒童活動(dòng)需求。建設(shè)共享停車(chē)位，合理規(guī)劃停車(chē)位布局，提高小區(qū)停車(chē)資源利用率。2.基礎(chǔ)設(shè)施升級(jí)對(duì)小區(qū)內(nèi)的道路進(jìn)行翻新和拓寬，改善道路通行條件。升級(jí)小區(qū)的水電管網(wǎng)系統(tǒng)，確保水電供應(yīng)的穩(wěn)定性和安全性。優(yōu)化小區(qū)的通信網(wǎng)絡(luò)覆蓋，提升居民的網(wǎng)絡(luò)使用體驗(yàn)。3.智能化建設(shè)安裝智能安防系統(tǒng)，包括監(jiān)控?cái)z像頭、門(mén)禁系統(tǒng)等，增強(qiáng)小區(qū)的安全防范能力。引入智能垃圾分類(lèi)系統(tǒng)，提高小區(qū)垃圾分類(lèi)效率，促進(jìn)環(huán)保。建設(shè)小區(qū)智能管理平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)對(duì)小區(qū)設(shè)施設(shè)備的遠(yuǎn)程監(jiān)控和管理。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)共享建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)參與共享建設(shè)項(xiàng)目的驗(yàn)收工作，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。有權(quán)按照本協(xié)議的約定使用共享建設(shè)項(xiàng)目成果。2.義務(wù)協(xié)助乙方辦理共享建設(shè)項(xiàng)目所需的相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。組織小區(qū)居民配合乙方的建設(shè)工作，協(xié)調(diào)解決建設(shè)過(guò)程中可能出現(xiàn)的居民糾紛。按照本協(xié)議的約定及時(shí)支付共享建設(shè)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取共享建設(shè)費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整建設(shè)方案，但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方同意。在共享建設(shè)項(xiàng)目完成后，有權(quán)要求甲方按照約定進(jìn)行驗(yàn)收和使用。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行共享建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)和施工，確保項(xiàng)目質(zhì)量和安全。負(fù)責(zé)共享建設(shè)項(xiàng)目所需材料、設(shè)備的采購(gòu)和管理，保證材料、設(shè)備符合質(zhì)量要求。在建設(shè)過(guò)程中，采取必要的安全防護(hù)措施，避免對(duì)小區(qū)居民造成人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失。定期向甲方匯報(bào)共享建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。三、共享建設(shè)費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用總額本共享建設(shè)項(xiàng)目的總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（二）費(fèi)用構(gòu)成1.工程費(fèi)用：包括共享空間建設(shè)、基礎(chǔ)設(shè)施升級(jí)、智能化建設(shè)等各項(xiàng)工程所需的費(fèi)用，共計(jì)人民幣[X]元。2.設(shè)備采購(gòu)費(fèi)用：用于采購(gòu)共享建設(shè)項(xiàng)目所需的各類(lèi)設(shè)備，如健身器材、兒童游樂(lè)設(shè)施、智能安防設(shè)備等，共計(jì)人民幣[X]元。3.設(shè)計(jì)費(fèi)用：支付給專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)單位進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)的費(fèi)用，共計(jì)人民幣[X]元。4.管理費(fèi)用：乙方為管理共享建設(shè)項(xiàng)目所發(fā)生的費(fèi)用，包括項(xiàng)目管理人員工資、辦公費(fèi)用等，共計(jì)人民幣[X]元。5.其他費(fèi)用：包括項(xiàng)目驗(yàn)收費(fèi)用、稅費(fèi)等其他與項(xiàng)目相關(guān)的費(fèi)用，共計(jì)人民幣[X]元。（三）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付共享建設(shè)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.在共享建設(shè)項(xiàng)目完成主體工程的[X]%后，甲方向乙方支付共享建設(shè)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.共享建設(shè)項(xiàng)目全部完工并通過(guò)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的共享建設(shè)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、項(xiàng)目建設(shè)工期（一）開(kāi)工日期本共享建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃于[具體開(kāi)工日期]開(kāi)工建設(shè)。（二）竣工日期本共享建設(shè)項(xiàng)目預(yù)計(jì)于[具體竣工日期]竣工，如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的除外。（三）工期延誤1.如因乙方原因未能按照本協(xié)議約定的工期完成項(xiàng)目建設(shè)，每延誤一天，乙方應(yīng)按照共享建設(shè)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照共享建設(shè)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。2.如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。五、項(xiàng)目驗(yàn)收（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)共享建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)滿(mǎn)足本協(xié)議約定及以下驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：1.共享空間建設(shè)應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)要求，設(shè)施設(shè)備安裝牢固、美觀，綠化效果良好。2.基礎(chǔ)設(shè)施升級(jí)應(yīng)確保道路平整、水電管網(wǎng)暢通、通信網(wǎng)絡(luò)覆蓋良好。3.智能化建設(shè)應(yīng)保證智能安防系統(tǒng)、智能垃圾分類(lèi)系統(tǒng)、智能管理平臺(tái)等正常運(yùn)行，功能符合設(shè)計(jì)要求。（二）驗(yàn)收程序1.項(xiàng)目完工后，乙方應(yīng)向甲方提交項(xiàng)目竣工報(bào)告及相關(guān)驗(yàn)收資料，申請(qǐng)驗(yàn)收。2.甲方收到乙方驗(yàn)收申請(qǐng)后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收人員包括甲方代表、小區(qū)居民代表、專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員等。3.驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)出具驗(yàn)收合格證明文件；驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方整改，乙方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)完成整改，并重新申請(qǐng)驗(yàn)收，直至驗(yàn)收合格為止。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)支付共享建設(shè)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停項(xiàng)目建設(shè)，并要求甲方支付已完成部分的費(fèi)用及違約金。2.如甲方違反本協(xié)議約定，阻礙乙方正常開(kāi)展建設(shè)工作，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤或無(wú)法順利進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償整改，直至達(dá)到質(zhì)量要求。如因乙方原因給甲方或小區(qū)居民造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成項(xiàng)目建設(shè)，應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金。如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目無(wú)法按時(shí)交付使用，給甲方或小區(qū)居民造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如乙方違反本協(xié)議約定，擅自將共享建設(shè)項(xiàng)目轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照共享建設(shè)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。__七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中，如一方提出解除協(xié)議且經(jīng)另一方同意的，雙方應(yīng)按照已完成的工作量進(jìn)行結(jié)算，并按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。（三）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自