財產(chǎn)保全查封土地申請書申請書一：

尊敬的XX人民法院：

在當前社會經(jīng)濟發(fā)展日益活躍的背景下，各類經(jīng)濟糾紛頻發(fā)，對當事人的合法權(quán)益造成了嚴重威脅。為有效保障自身合法權(quán)益，防止因?qū)Ψ疆斒氯说男袨閷е仑敭a(chǎn)損失，根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特向貴院提出財產(chǎn)保全查封土地的申請。

一、申請內(nèi)容

本申請人為XX，因與被申請人XX就XX土地（位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，面積XX平方米）的權(quán)屬問題產(chǎn)生糾紛，現(xiàn)請求貴院依法對上述土地采取財產(chǎn)保全措施，予以查封，以防止被申請人采取不當行為導致該土地價值貶損或被轉(zhuǎn)移。

二、申請原因

1.**糾紛背景及法律依據(jù)**

申請人與被申請人于XX年XX月XX日簽訂《XX土地轉(zhuǎn)讓合同》，約定由申請人向被申請人支付XX元人民幣，取得上述土地的合法使用權(quán)。然而，被申請人自合同簽訂后，并未按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，反而以XX理由試撤銷合同，并擅自將土地轉(zhuǎn)租給第三方，嚴重損害了申請人的合法權(quán)益。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第五百零九條的規(guī)定，當事人應(yīng)當按照約定全面履行自己的義務(wù)。被申請人的行為已構(gòu)成違約，且存在惡意損害申請人利益的可能性。

2.**財產(chǎn)保全的必要性**

若不及時采取財產(chǎn)保全措施，被申請人可能通過以下方式進一步侵害申請人的權(quán)益：

-**擅自處分土地**：被申請人可能利用其對土地的實際控制權(quán)，將該土地出售、出租或抵押給第三方，導致申請人無法行使合同權(quán)利。

-**隱匿或轉(zhuǎn)移財產(chǎn)**：被申請人可能通過虛假交易或隱瞞財產(chǎn)的方式，逃避法律制裁，使申請人遭受無法彌補的損失。

-**土地價值貶損**：若土地長期處于糾紛狀態(tài)，可能因缺乏有效管理而被荒廢或被不當使用，導致其價值大幅下降。

根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百零三條的規(guī)定，人民法院對于可能因當事人一方的行為或者其他原因，使判決難以執(zhí)行或者造成當事人其他損害的案件，可以根據(jù)對方當事人的申請，裁定采取保全措施。本案中，被申請人的行為已明顯存在上述風險，故申請人懇請貴院依法采取財產(chǎn)保全措施，以維護自身合法權(quán)益。

3.**申請人的合法權(quán)益**

本申請人作為合法的土地使用權(quán)人，已按照合同約定支付了全部款項，并依法享有對該土地的占有、使用和收益權(quán)。被申請人的行為不僅違反了合同約定，更嚴重侵犯了申請人的物權(quán)。若不及時查封土地，申請人的合法權(quán)益將無法得到有效保障，甚至可能面臨永久性損失。

三、決心和要求

1.**決心維護自身權(quán)益**

本申請人深知維護自身合法權(quán)益的重要性，并已做好充分準備，將通過合法途徑爭取最大利益。若貴院批準本申請，申請人將積極配合貴院的工作，提供所有必要的材料和證據(jù)，確保財產(chǎn)保全措施順利實施。同時，申請人將依法提起訴訟，要求被申請人承擔違約責任，并賠償由此造成的全部損失。

2.**具體要求**

-請求貴院依法對位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，面積XX平方米的XX土地采取查封措施，防止被申請人擅自處分該土地。

-請求貴院在查封期間，指定專人負責監(jiān)督土地的使用情況，確保土地不被挪用或損害。

-請求貴院在案件審理期間，對被申請人的其他財產(chǎn)也采取相應(yīng)的保全措施，以防止其轉(zhuǎn)移財產(chǎn)逃避責任。

3.**態(tài)度和配合**

本申請人承諾，將嚴格遵守法律規(guī)定，積極配合貴院的工作，如有任何虛假陳述或隱瞞行為，愿承擔相應(yīng)的法律責任。同時，申請人愿意承擔財產(chǎn)保全措施可能產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于保全費、評估費等，以減輕貴院的負擔。

四、此致

請貴院審查并予以批準，以維護申請人的合法權(quán)益，維護司法公正。

五、落款

申請人：XX

單位蓋章：XX（如為單位申請需蓋章）

2023年XX月XX日

申請書二：

一、申請人基本信息

申請人：張偉

性別：男

民族：漢族

出生年月：1985年06月15日

身份證號碼/p>

住址：北京市朝陽區(qū)建國路88號院18號樓2單元501室

聯(lián)系電話/p>

統(tǒng)一社會信用代碼：（如為法人申請請?zhí)顚懀?/p>

被申請人：李強

性別：男

民族：漢族

出生年月：1978年11月20日

身份證號碼/p>

住址：湖北省武漢市江夏區(qū)光谷大道66號科技園B座1505室

聯(lián)系電話/p>

二、申請事項

申請人因與被申請人土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛一案，根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百零三條、第一百零四條及相關(guān)司法解釋的規(guī)定，為保障申請人的合法權(quán)益，防止被申請人轉(zhuǎn)移、隱匿、毀損位于湖北省武漢市江夏區(qū)山坡街道辦何家山村四組，面積約為三十畝（具體面積以國土部門勘測定界為準）的承包土地，特向貴院申請對該土地采取財產(chǎn)保全措施，予以查封，并請求被申請人提供等值擔?；颥F(xiàn)金擔保人民幣叁佰萬元整（300萬元）。如被申請人無法提供擔保，則請求貴院直接對該土地進行查封，并依法進行評估、拍賣。

三、事實與理由

1.申請人與被申請人之間的土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛事實

申請人于2010年3月通過競標方式，取得了位于湖北省武漢市江夏區(qū)山坡街道辦何家山村四組，面積約為三十畝的土地承包經(jīng)營權(quán)，承包期限為三十年，自2010年3月1日起至2039年2月28日止。申請人于2010年5月向江夏區(qū)農(nóng)業(yè)局辦理了土地承包經(jīng)營權(quán)證，證號為：武江土承證第XXXXX號，該證書載明：承包地位于江夏區(qū)山坡街道辦何家山村四組，面積約為三十畝，土地用途為農(nóng)業(yè)（主要為果樹種植）。

被申請人李強系該土地所在村組的村民，自2015年起，以各種理由干擾申請人的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。2018年，被申請人以“土地存在爭議”為由，阻止申請人進行正常的果樹修剪和施肥工作，并糾集部分村民強行將申請人種植的果樹砍伐，造成直接經(jīng)濟損失約人民幣五十萬元。申請人多次向當?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)政府、司法所反映情況，但問題一直未能得到有效解決。

2022年5月，被申請人以“土地承包合同無效”為由，向江夏區(qū)人民法院提起訴訟，請求法院判令申請人返還土地。申請人認為，其與被申請人之間的土地承包經(jīng)營權(quán)系通過合法競標方式取得，合同內(nèi)容不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定，應(yīng)為有效合同。被申請人的訴訟請求缺乏事實和法律依據(jù)，故向江夏區(qū)人民法院提起了反訴，請求法院判令被申請人停止侵權(quán)、賠償損失。

目前，江夏區(qū)人民法院該案正在審理中。但被申請人作為本案的另一方當事人，仍存在諸多惡意行為，具體表現(xiàn)在：

（1）**轉(zhuǎn)移財產(chǎn)，逃避責任**：據(jù)申請人了解，被申請人近期在江夏區(qū)購置了新的房產(chǎn)，并多次更換車輛，且存在大額資金往來，疑似通過隱匿、轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的方式逃避未來可能承擔的賠償責任。

（2）**干擾生產(chǎn)經(jīng)營，企造成損失**：被申請人近期多次帶領(lǐng)村民到申請人的土地上耕種、放牧，并故意破壞申請人種植的農(nóng)作物，企使該土地無法繼續(xù)耕種，從而降低其價值，達到侵吞土地的目的。

（3）**偽造證據(jù)，意陷害申請人**：申請人懷疑被申請人可能通過偽造合同、證人證言等方式，試在訴訟中誤導法官，使申請人的土地承包經(jīng)營權(quán)被認定為無效。

2.采取財產(chǎn)保全措施的必要性和緊迫性

（1）**防止土地價值進一步貶損**：被申請人的惡意行為已對申請人的土地造成了實質(zhì)性損害，若不及時采取財產(chǎn)保全措施，該土地的價值將可能進一步下降，申請人的損失將進一步擴大。

（2）**防止被申請人轉(zhuǎn)移、隱匿土地**：被申請人具有轉(zhuǎn)移、隱匿財產(chǎn)的嫌疑，且其正在干擾申請人的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，若不采取財產(chǎn)保全措施，該土地有可能被被申請人轉(zhuǎn)移給第三方，申請人的合法權(quán)益將無法得到保障。

（3）**保障訴訟順利進行**：本案涉及土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛，標的額巨大，且涉及復雜的事實認定和法律適用問題。采取財產(chǎn)保全措施，可以防止被申請人采取不正當手段干擾訴訟，保障案件的順利進行，維護申請人的合法權(quán)益。

根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百零三條的規(guī)定：“人民法院對于可能因當事人一方的行為或者其他原因，使判決難以執(zhí)行或者造成當事人其他損害的案件，可以根據(jù)對方當事人的申請，裁定采取保全措施?！北景钢?，被申請人的行為已經(jīng)符合上述情形，且申請人有充分證據(jù)證明被申請人存在惡意轉(zhuǎn)移、隱匿財產(chǎn)的行為，故請求貴院依法采取財產(chǎn)保全措施。

3.申請人已提供的擔保

為緩解被申請人因財產(chǎn)保全可能造成的損失，申請人已向江夏區(qū)農(nóng)業(yè)銀行預存了人民幣叁佰萬元整（300萬元）作為擔保資金，并開具了存款證明。如貴院認為有必要，申請人愿意將該筆款項直接劃撥至貴院指定賬戶，或提供其他等值的財產(chǎn)作為擔保。同時，申請人承諾，如本案最終判決申請人敗訴，該筆擔保資金將自動用于賠償被申請人的損失。

四、落款

此致

中華人民共和國武漢市江夏區(qū)人民法院

申請人：張偉

2023年10月26日

申請書三：

一、稱謂

尊敬的XX人民法院：

二、申請事項與理由

1.申請事項

本申請人因與被申請人就位于XX省XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村XX組，面積約為XX畝（具體面積以土地確權(quán)登記為準）的集體土地使用權(quán)產(chǎn)生糾紛，根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百零三條、第一百零四條及相關(guān)司法解釋的規(guī)定，為有效保障自身的合法權(quán)益，防止因被申請人單方面行為或其他原因?qū)е略撏恋厥褂脵?quán)無法實現(xiàn)或價值貶損，特向貴院申請對上述集體土地使用權(quán)采取財產(chǎn)保全措施，予以查封，并請求被申請人提供等值財產(chǎn)作為擔保；如被申請人無法在指定期限內(nèi)提供合理擔保，則請求貴院直接對該土地使用權(quán)依法進行查封處理。

2.申請原因與事實背景

（1）**申請人與被申請人之間的法律關(guān)系及糾紛由來**

本申請人系XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村XX組的村民，根據(jù)該村集體土地所有權(quán)歸屬及村民自治規(guī)定，本申請人有權(quán)通過合法途徑參與本村集體土地使用權(quán)的承包或流轉(zhuǎn)。XX年XX月XX日，在XX鎮(zhèn)人民政府及XX村委會的協(xié)調(diào)下，本申請人通過協(xié)商及公示程序，與被申請人李四就上述位于XX村XX組的XX畝集體土地使用權(quán)達成承包（或流轉(zhuǎn)）協(xié)議。協(xié)議約定，該地塊用于XX目的（例如：農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、特色農(nóng)業(yè)開發(fā)等），承包（或流轉(zhuǎn)）期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。協(xié)議中明確約定了土地的用途、承包（或流轉(zhuǎn)）費支付方式及金額、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。隨后，雙方依約辦理了相關(guān)手續(xù)（例如：土地承包經(jīng)營權(quán)證變更登記、簽訂了正式書面合同等），該集體土地使用權(quán)依法由本申請人承包（或流轉(zhuǎn)）使用。此后，本申請人在該土地上投入了大量的資金和勞動，進行了XX（例如：土地平整、修建灌溉設(shè)施、購買生產(chǎn)資料、引進新品種、進行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等），進行了正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，并取得了XX（例如：經(jīng)濟效益、社會效益、生態(tài)效益等），該土地的使用價值得到了顯著提升。

然而，自XX年XX月起，被申請人無正當理由，多次干涉本申請人在上述土地上的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，并采取了一系列損害本申請人合法權(quán)益的行為，導致雙方之間的矛盾日益激化，糾紛不斷升級。被申請人的行為具體表現(xiàn)為：

a.**惡意阻撓生產(chǎn)經(jīng)營**：被申請人多次帶領(lǐng)部分村民或不明身份人員，強行進入本申請人的承包土地，破壞生產(chǎn)設(shè)施，搶奪、損壞農(nóng)產(chǎn)品，阻止本申請人正常進行種植、管理等活動，導致本申請人無法正常開展生產(chǎn)，遭受了重大的經(jīng)濟損失。

b.**惡意搶種、侵占土地**：被申請人無視雙方簽訂的承包（或流轉(zhuǎn)）協(xié)議及村集體規(guī)定，擅自將在該土地上種植的作物（例如：糧食、蔬菜、經(jīng)濟作物等）鏟除或收割，甚至強行將部分土地占為己有，用于其個人目的（例如：建設(shè)房屋、開辦工廠等），嚴重侵犯了本申請人的土地承包（或流轉(zhuǎn)）權(quán)益。

c.**散布謠言，煽動群眾對立**：被申請人為了達到其非法目的，在村內(nèi)外散布關(guān)于本申請人的各種不實謠言，捏造事實，歪曲真相，煽動部分村民對本申請人產(chǎn)生不滿和抵觸情緒，破壞了本申請人的社會關(guān)系和聲譽，并進一步加劇了雙方的矛盾。

d.**提起虛假訴訟，拖延時間**：被申請人于XX年XX月XX日向XX人民法院提起了訴訟（案號：XXXXXX），訴訟請求為（例如：請求判令解除雙方之間的土地承包（或流轉(zhuǎn)）關(guān)系、請求判令本申請人返還土地、請求判令本申請人賠償其所謂的損失等），并提交了偽造的證據(jù)（例如：偽造的合同、偽造的證人證言等），試通過虛假訴訟拖延時間，為其實施進一步的不法行為創(chuàng)造條件，企最終非法侵占本申請人的土地。

本申請人認為，被申請人提起的上述訴訟缺乏事實和法律依據(jù)，屬于惡意訴訟，其目的在于通過訴訟程序達到非法侵占本申請人土地的目的。同時，被申請人的其他行為已經(jīng)嚴重損害了本申請人的合法權(quán)益，并使該土地的使用狀態(tài)處于極不穩(wěn)定的狀態(tài)，若不及時采取財產(chǎn)保全措施，本申請人的合法權(quán)益將面臨無法挽回的損失。

（2）**采取財產(chǎn)保全措施的必要性和緊迫性**

a.**防止土地被進一步侵占或破壞**：被申請人已經(jīng)采取了多種方式對本申請人的土地進行了侵占和破壞，且其仍有繼續(xù)實施此類行為的可能性。如果不對該土地使用權(quán)進行查封，被申請人完全有可能繼續(xù)其惡意行為，對該土地進行更嚴重的破壞，甚至可能將該土地完全占為己有，使本申請人的權(quán)益徹底無法實現(xiàn)。

b.**防止土地價值貶損**：本申請人在該土地上已經(jīng)投入了大量的資金和勞動，進行了長期的投資和建設(shè)，該土地已經(jīng)具有較高的使用價值和潛在的經(jīng)濟價值。然而，在被申請人惡意干擾和破壞下，該土地的經(jīng)營管理已經(jīng)受到嚴重影響，其價值正在不斷貶損。采取財產(chǎn)保全措施，可以防止該土地的價值進一步下降，保障本申請人的財產(chǎn)權(quán)益。

c.**保障后續(xù)判決的順利執(zhí)行**：本案涉及集體土地使用權(quán)糾紛，標的額較大，且涉及復雜的法律關(guān)系和事實認定問題。即使本申請人最終在訴訟中勝訴，但若被申請人轉(zhuǎn)移、隱匿該土地使用權(quán)或?qū)⑵溆糜谄渌猛?，也可能導致后續(xù)判決難以執(zhí)行。采取財產(chǎn)保全措施，可以防止被申請人采取此類行為，保障后續(xù)判決能夠順利得到執(zhí)行，維護司法權(quán)威和社