2025年停車場租賃補充條款合同協(xié)議本補充協(xié)議由以下雙方于2025年[具體日期]在[具體地點]簽訂：甲方（出租方）：[甲方全稱]法定代表人/負責人：[姓名]注冊地址/通訊地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]乙方（承租方）：[乙方全稱]法定代表人/負責人：[姓名]注冊地址/通訊地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]鑒于甲方是位于[停車場具體地址]的停車場（以下簡稱“停車場”）的所有權人或合法運營管理方，乙方有意租賃該停車場的部分區(qū)域用于停放車輛，雙方此前已簽訂《停車場租賃合同》（合同編號：[主合同編號]，以下簡稱“主合同”）。為進一步明確雙方權利義務，適應2025年相關法規(guī)及市場變化，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下補充條款，作為主合同的組成部分，與主合同具有同等法律效力：第一條適用范圍1.1本補充協(xié)議適用于主合同項下的停車場租賃關系。1.2本補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，或自約定日期生效。第二條租金調(diào)整機制2.1自本補充協(xié)議生效之次年起，停車場租賃費（月租金/年租金：[具體金額或計算方式]）將根據(jù)以下機制進行調(diào)整：(a)每年[具體時間，如1月1日]前，雙方根據(jù)上一年度國家或地方發(fā)布的[具體指數(shù)，如居民消費價格指數(shù)]變動情況，協(xié)商確定租金調(diào)整比例，并簽訂書面補充協(xié)議確認；或(b)若[具體條件，如指數(shù)變動超過約定百分比]，則自動按[具體比例或公式]調(diào)整租金，調(diào)整后的租金不低于[最低保障金額或比例]；或(c)其他雙方約定的調(diào)整方式：[詳細說明]。2.2任何租金調(diào)整均需經(jīng)雙方書面確認后方可執(zhí)行。第三條停車場使用規(guī)則與管理規(guī)范3.1乙方承諾遵守停車場內(nèi)的各項管理規(guī)定，并同意以下補充規(guī)定：(a)乙方車輛進入停車場需遵守場內(nèi)交通指示，按指定區(qū)域停放，不得阻塞通道、出入口及消防設施。(b)乙方應確保其停放車輛符合停車場關于車型、載重等的[具體要求]。(c)禁止在停車場內(nèi)進行任何裝卸貨、維修車輛、經(jīng)營活動等與停車無關的活動，除非獲得甲方事先書面同意。(d)乙方應愛護停車場設施設備，因乙方過錯造成損壞的，應負責修復或賠償。(e)對于停車場實施的[具體新技術，如車牌識別系統(tǒng)、智能道閘管理]，乙方應予以配合，并按甲方指引操作。(f)如停車場設置充電設施，乙方使用充電設施應遵守相關規(guī)定，電費結算方式按[具體約定]執(zhí)行，超出約定時間的充電可能產(chǎn)生額外費用[具體標準]。第四條維護與維修責任4.1停車場公共區(qū)域（包括但不限于照明系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、消防設施、監(jiān)控系統(tǒng)、指示標志、道閘系統(tǒng)、地面設施等）的日常維護和定期檢修由甲方負責，確保其處于良好運行狀態(tài)。甲方應在設施發(fā)生故障時[具體時間，如24小時]內(nèi)響應并組織維修。4.2停車場結構主體、大型固定設備的維修或更換，由甲方負責，費用由甲方承擔，但非因甲方原因造成的損壞除外。4.3乙方應負責對其自行停放車輛進行必要的維護保養(yǎng)，并承擔因自身原因造成車輛損壞的責任。4.4乙方如需對停車場公共設施進行影響較大的改裝或添置，應事先征得甲方書面同意，并承擔相關費用。第五條保險與責任5.1甲方應確保其運營管理停車場的行為符合國家及地方關于消防安全、治安防范等相關法律法規(guī)的要求，并根據(jù)風險情況，購買足額的公眾責任險等保險，覆蓋因停車場管理疏忽可能給第三方或乙方造成的損失。5.2對于乙方車輛在停車場內(nèi)因不可抗力或乙方自身原因造成的損失（包括但不限于被盜、損毀），甲方在已購買的相關保險范圍內(nèi)承擔賠付責任，超出部分由乙方自行承擔。5.3因乙方違反停車場管理規(guī)定（如違規(guī)停車導致事故）而造成第三方或停車場設施損失的，乙方應承擔全部賠償責任。5.4雙方同意，對于因第三方責任造成的損失，受害方有權依據(jù)法律規(guī)定向責任方追償。第六條數(shù)據(jù)保護6.1甲方在利用停車場監(jiān)控系統(tǒng)、車牌識別系統(tǒng)等收集、處理乙方車輛信息及活動信息時，應遵守《中華人民共和國個人信息保護法》等相關法律法規(guī)，采取必要的安全措施保護乙方信息安全，不得非法泄露、買賣或用于約定目的之外的活動。6.2乙方同意甲方在提供停車場服務和管理所需的范圍內(nèi)收集、使用其相關信息。第七條期限與續(xù)租7.1本補充協(xié)議約定的租金調(diào)整機制、管理規(guī)范等條款，在主合同約定的租賃期限內(nèi)持續(xù)有效。7.2若主合同到期續(xù)租，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權。雙方就續(xù)租事宜達成一致后，應另行簽訂書面協(xié)議。本補充協(xié)議中關于租金調(diào)整、管理規(guī)范的條款自動適用續(xù)租期間。第八條不可抗力8.1若發(fā)生地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭、政府征收等不可抗力事件，導致主合同或本補充協(xié)議無法履行，雙方應根據(jù)事件影響程度協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方并提供證明。第九條通知9.1雙方之間的任何通知、請求、要求或其他通信均應以書面形式，通過書面信函、傳真、電子郵件或雙方確認的其他通訊方式發(fā)送至本補充協(xié)議首頁載明的地址或聯(lián)系方式。9.2通知在發(fā)送之日起[具體時間，如3日]內(nèi)視為送達。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前[具體時間，如7日]書面通知對方。第十條爭議解決10.1因本補充協(xié)議引起的或與本補充協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向[主合同約定的人民法院或仲裁委員會名稱]提起訴訟或申請仲裁。第十一條其他11.1本補充協(xié)議是主合同不可分割的組成部分，與主合同具有同等法律效力。本補充協(xié)議的任何條款與主合同相關條款有沖突的，以本補充協(xié)議為準。11.2本補充協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。11.3本補充協(xié)議一式[具體份數(shù)，如肆]份，甲方執(zhí)[具體份數(shù)，如貳]份，乙方執(zhí)[具體份數(shù)，如貳]份，具有