舊廁所改造施工合同一、工程概況（一）工程名稱XX小區(qū)3號樓公共衛(wèi)生間改造工程（二）工程地點XX市XX區(qū)XX路XX號XX小區(qū)3號樓一層（三）工程內(nèi)容及范圍拆除工程拆除原有破損地磚、墻磚共計120平方米，包含地面防水層及基層處理移除舊有馬桶6套、洗手臺3組、五金掛件12件，確保拆除物分類堆放至物業(yè)指定地點拆除老化給排水管道80米，包含PPR給水管及PVC排水管，需保留主管道接口完好新建工程地面及墻面防水施工：采用JS復(fù)合防水涂料，墻面防水高度1.8米，地面滿做，閉水試驗不少于48小時墻地面裝修：鋪貼300×600mm防滑瓷磚（品牌：東鵬陶瓷），采用干鋪法施工，灰縫寬度2mm，空鼓率不超過5%衛(wèi)生潔具安裝：配備節(jié)水型馬桶6套（型號：TOTOCW986B）、感應(yīng)式洗手臺3組（含臺下盆及銅質(zhì)龍頭）給排水改造：更換PPR給水管（De20-De32）45米，PVC-U排水管（De50-De110）55米，安裝截止閥6個、角閥12個電氣改造：新增LED防水筒燈8套（功率12W），更換斷路器2個，所有線路穿PVC管暗敷配套工程通風(fēng)系統(tǒng)：安裝靜音換氣扇2臺（風(fēng)量≥800m3/h），連接原有排風(fēng)管道無障礙設(shè)施：改造1間無障礙衛(wèi)生間，配備扶手2組、緊急呼叫按鈕1個，入口坡道坡度1:12二、合同雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方（發(fā)包方）責(zé)任在工程開工前7日提供施工圖紙6套（含電子版CAD圖），組織設(shè)計單位進行圖紙會審負責(zé)協(xié)調(diào)物業(yè)管理部門辦理施工許可證、夜間施工許可等審批手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)費用委派張XX（聯(lián)系方式：138XXXX5678）為現(xiàn)場代表，每日14:00-16:00進行工程巡檢，簽署《每日施工進度表》按合同約定支付工程款，逾期支付每日按應(yīng)付款項的0.05%支付違約金（二）乙方（承包方）責(zé)任組建項目經(jīng)理部，配備持證施工人員（水電工2人、泥工3人、木工1人），提交施工組織設(shè)計方案報甲方審批嚴格按照GB50300-2013《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》施工，保存隱蔽工程影像資料（每道工序不少于3張照片）承擔(dān)施工期間安全責(zé)任，配備安全帽10頂、滅火器4組，設(shè)置警示標志，夜間施工需開啟紅色警示燈工程竣工后30日內(nèi)提交完整竣工資料，包括材料合格證、檢測報告、隱蔽工程記錄等1式4份三、工程價款與支付方式（一）合同總價人民幣叁拾玖萬陸仟捌佰元整（￥396,800.00），其中：直接工程費328,500元（含人工費142,000元、材料費165,300元、機械費21,200元）措施項目費35,200元（含腳手架、垂直運輸、成品保護費）管理費22,100元（按直接工程費6.7%計?。├麧?1,000元（利潤率3.3%）（二）支付節(jié)點預(yù)付款：合同簽訂后7日內(nèi)支付合同總價的30%（￥119,040.00）進度款：防水工程驗收合格后支付35%（￥138,880.00）竣工結(jié)算：工程驗收合格后15日內(nèi)支付30%（￥119,040.00）質(zhì)保金：剩余5%（￥19,840.00）待質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題后一次性付清四、工程質(zhì)量與驗收（一）質(zhì)量標準防水工程：符合GB50108-2008《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》，閉水試驗無滲漏瓷磚鋪貼：表面平整度誤差≤2mm，接縫高低差≤0.5mm，陰陽角方正≤3mm管道安裝：給水管道試驗壓力0.8MPa，保壓30分鐘壓降≤0.05MPa；排水管道通水試驗暢通無堵塞（二）驗收程序隱蔽工程驗收防水施工完成后48小時內(nèi)，甲、乙雙方及監(jiān)理單位共同進行閉水試驗管道打壓試驗需提前24小時通知甲方，留存壓力測試記錄并三方簽字竣工驗收乙方提交竣工報告后10日內(nèi)組織驗收，驗收內(nèi)容包括：工程實體與設(shè)計圖紙一致性核查衛(wèi)生潔具功能性測試（沖水、排水、感應(yīng)靈敏度）電氣安全檢測（絕緣電阻≥0.5MΩ，接地電阻≤4Ω）驗收不合格項需在7日內(nèi)整改完畢，整改費用由乙方承擔(dān)五、工期與違約責(zé)任（一）工期約定總工期45日歷天（自2023年10月15日至2023年11月28日），其中：拆除工程：5天防水及管道改造：12天瓷磚鋪貼：15天潔具安裝及收尾：13天（二）延期責(zé)任因乙方原因每逾期1天，按合同總價的0.2%支付違約金，累計不超過合同額的5%因甲方未及時支付工程款導(dǎo)致停工，工期相應(yīng)順延，甲方需賠償乙方窩工損失（按每日3,000元計）六、材料設(shè)備管理（一）材料供應(yīng)方式甲方供應(yīng)材料：防滑地磚、衛(wèi)生潔具（需在開工前5日運至施工現(xiàn)場，乙方負責(zé)卸車保管）乙方采購材料：水泥（海螺P.O42.5）、砂子（中粗砂）、防水涂料（東方雨虹）等輔材，需提供出廠合格證及檢測報告（二）材料質(zhì)量控制乙方對進場材料實行"先檢后用"制度，甲方有權(quán)隨機抽樣送檢（檢測費用由乙方承擔(dān)）嚴禁使用國家明令淘汰的材料（如聚氯乙烯卷材防水、鍍鋅鋼管等）七、安全生產(chǎn)與文明施工乙方需辦理《建筑施工人員意外傷害保險》，投保金額不低于50萬元/人施工現(xiàn)場設(shè)置封閉圍擋（高度2.5米），配備揚塵控制設(shè)備（霧炮機1臺）施工時間嚴格限制在8:00-18:00，夜間施工需提前辦理許可并公告周邊居民工程垃圾日產(chǎn)日清，運輸車輛必須覆蓋篷布，出場前沖洗輪胎八、質(zhì)保期與維修防水工程質(zhì)保期5年，衛(wèi)生潔具及管道安裝質(zhì)保期2年，自竣工驗收合格之日起計算質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方需在接到通知后24小時內(nèi)到場維修，緊急情況（如管道爆裂）6小時內(nèi)響應(yīng)非乙方施工原因（如使用不當(dāng)、不可抗力）造成的損壞，乙方可提供維修服務(wù)，費用由甲方承擔(dān)九、爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟十、其他約定本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力合同附件包括：施工圖紙、工程量清單、材料品牌型號表，與本合同正文一并生效本合同一式6份，甲乙雙方各執(zhí)3份