學(xué)校水電維修驗(yàn)收合同一、合同主體與背景說(shuō)明本合同由甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“校方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“施工單位”）于____年____月____日簽署。校方作為教育教學(xué)活動(dòng)的主體，為保障校園基礎(chǔ)設(shè)施安全穩(wěn)定運(yùn)行，需對(duì)校內(nèi)水電系統(tǒng)進(jìn)行定期維修與改造；乙方作為具備水電工程施工資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)單位，應(yīng)按照校方要求完成維修項(xiàng)目并通過(guò)驗(yàn)收。雙方本著“安全第一、質(zhì)量?jī)?yōu)先、權(quán)責(zé)明確”的原則，就維修工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、流程及責(zé)任劃分達(dá)成如下協(xié)議。二、維修工程范圍與內(nèi)容（一）電氣工程維修強(qiáng)電系統(tǒng)教學(xué)樓、辦公樓、宿舍區(qū)總配電箱及分路開(kāi)關(guān)的更換與檢修，確保各區(qū)域供電穩(wěn)定，開(kāi)關(guān)設(shè)備符合國(guó)家電氣安全標(biāo)準(zhǔn)。教室照明系統(tǒng)改造，包括LED燈具更換、線路老化修復(fù)、應(yīng)急照明裝置調(diào)試，保證照明亮度達(dá)到《中小學(xué)校教室采光和照明衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的≥300lux。實(shí)驗(yàn)室專(zhuān)用設(shè)備供電線路檢修，對(duì)化學(xué)、物理實(shí)驗(yàn)室的穩(wěn)壓電源、接地系統(tǒng)進(jìn)行檢測(cè)，接地電阻需≤4Ω。弱電系統(tǒng)校園監(jiān)控線路排查與修復(fù)，確保監(jiān)控?cái)z像頭畫(huà)面清晰、存儲(chǔ)系統(tǒng)正常運(yùn)行，錄像保存時(shí)間不少于30天。廣播系統(tǒng)線路整理與接口調(diào)試，保證上下課鈴聲、應(yīng)急廣播覆蓋校園所有區(qū)域，無(wú)雜音或信號(hào)中斷現(xiàn)象。（二）給排水工程維修供水系統(tǒng)學(xué)生宿舍、食堂及教學(xué)樓供水管道檢修，更換老化鍍鋅管為PPR環(huán)保管材，打壓測(cè)試壓力≥0.6MPa，保壓30分鐘無(wú)泄漏。衛(wèi)生間節(jié)水器具改造，將傳統(tǒng)水龍頭、馬桶更換為感應(yīng)式或節(jié)水型器具，用水效率等級(jí)達(dá)到國(guó)家2級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn)。排水系統(tǒng)校園雨污分流管道清淤與修復(fù)，確保雨季排水通暢，無(wú)積水現(xiàn)象；污水管道接入市政管網(wǎng)前需通過(guò)水質(zhì)檢測(cè)，pH值控制在6-9之間。食堂隔油池、化糞池清理與維護(hù)，清理后池內(nèi)無(wú)明顯沉積物，油污分離效率≥80%。三、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與技術(shù)規(guī)范（一）通用驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)材料質(zhì)量乙方所使用的電線、管材、燈具、閥門(mén)等主要材料需提供出廠合格證及檢驗(yàn)報(bào)告，品牌與型號(hào)需經(jīng)校方書(shū)面確認(rèn)，嚴(yán)禁使用“三無(wú)”產(chǎn)品或國(guó)家明令淘汰的材料。施工工藝電氣線路敷設(shè)應(yīng)橫平豎直，導(dǎo)線連接采用絕緣壓接或焊接，絕緣層無(wú)破損，導(dǎo)線顏色符合規(guī)范（火線為紅/黃/綠色，零線為藍(lán)色，地線為黃綠雙色）。管道安裝坡度符合設(shè)計(jì)要求，給水管道坡度為0.002-0.005，排水管道坡度為0.01-0.03，接口處采用密封膠圈或熱熔連接，表面平整無(wú)滲漏。（二）專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收指標(biāo)安全性能電氣系統(tǒng)需通過(guò)第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)的接地電阻、絕緣電阻測(cè)試，絕緣電阻≥0.5MΩ，漏電保護(hù)器動(dòng)作電流≤30mA，動(dòng)作時(shí)間≤0.1s。高處作業(yè)施工（如燈具安裝、外墻管道維修）需設(shè)置安全防護(hù)措施，作業(yè)完成后需清理腳手架、吊蘭等設(shè)備，確保無(wú)安全隱患。功能測(cè)試供水系統(tǒng)調(diào)試：開(kāi)啟所有水龍頭、淋浴器，測(cè)試水流壓力穩(wěn)定，冷熱水溫差≤5℃；停水后恢復(fù)供水時(shí)，管道內(nèi)無(wú)明顯鐵銹或雜質(zhì)。排水系統(tǒng)調(diào)試：模擬暴雨天氣（以每小時(shí)50mm降雨量標(biāo)準(zhǔn)）進(jìn)行排水測(cè)試，校園主干道、操場(chǎng)等區(qū)域無(wú)積水，排水時(shí)間≤2小時(shí)。節(jié)能環(huán)保維修后的水電系統(tǒng)需達(dá)到節(jié)能要求，電氣設(shè)備能效等級(jí)≥2級(jí)，供水系統(tǒng)漏損率≤8%，年節(jié)約水電費(fèi)不低于維修前的15%。四、驗(yàn)收流程與時(shí)間安排（一）分項(xiàng)驗(yàn)收施工過(guò)程驗(yàn)收乙方在完成電氣工程、給排水工程等分項(xiàng)施工后，需提前3個(gè)工作日書(shū)面通知校方進(jìn)行中間驗(yàn)收。校方應(yīng)組織后勤、教務(wù)、安全等部門(mén)人員到場(chǎng)，對(duì)照施工圖紙檢查隱蔽工程（如墻體管線預(yù)埋、地下管道走向）是否符合設(shè)計(jì)要求，簽署《分項(xiàng)工程驗(yàn)收記錄表》后方可進(jìn)入下一工序?？⒐こ躜?yàn)工程全部完工后，乙方向校方提交《竣工報(bào)告》及完整的技術(shù)資料（包括施工圖紙、材料合格證、檢測(cè)報(bào)告、隱蔽工程記錄等），校方在收到資料后7個(gè)工作日內(nèi)組織初驗(yàn)。初驗(yàn)重點(diǎn)檢查工程外觀質(zhì)量、系統(tǒng)功能是否達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)不合格項(xiàng)提出書(shū)面整改意見(jiàn)，乙方需在15個(gè)工作日內(nèi)完成整改。（二）竣工驗(yàn)收第三方檢測(cè)初驗(yàn)合格后，校方委托具有CMA資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)對(duì)工程進(jìn)行抽樣檢測(cè)，檢測(cè)項(xiàng)目包括電氣安全性能、水質(zhì)、節(jié)能指標(biāo)等，檢測(cè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。檢測(cè)報(bào)告需在驗(yàn)收前5個(gè)工作日提交校方。綜合驗(yàn)收校方組織施工單位、監(jiān)理單位（如有）、第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)召開(kāi)驗(yàn)收會(huì)議，現(xiàn)場(chǎng)核查工程質(zhì)量、技術(shù)資料完整性及整改情況。驗(yàn)收合格后，各方簽署《竣工驗(yàn)收證書(shū)》，工程正式交付使用；若驗(yàn)收不合格，乙方需在30日內(nèi)完成二次整改，直至通過(guò)驗(yàn)收。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）校方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督，有權(quán)要求乙方暫停違規(guī)作業(yè)并整改；驗(yàn)收時(shí)若發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)，可拒絕簽署驗(yàn)收文件，并要求乙方無(wú)償返工；工程保修期內(nèi)（自驗(yàn)收合格之日起算，電氣工程保修期2年，給排水工程保修期5年），因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的故障，有權(quán)要求乙方在24小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)維修。義務(wù)提供施工所需的校園管線圖紙、設(shè)備參數(shù)等技術(shù)資料，協(xié)調(diào)施工區(qū)域的場(chǎng)地使用；按合同約定支付工程款項(xiàng)，初驗(yàn)合格后支付至總工程款的70%，竣工驗(yàn)收合格后支付至97%，剩余3%作為質(zhì)保金，保修期滿無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后一次性付清。（二）施工單位權(quán)利與義務(wù)權(quán)利按合同約定收取工程款，校方逾期付款時(shí)可要求支付每日0.05%的違約金；施工中因校方提供的圖紙有誤或變更設(shè)計(jì)導(dǎo)致工程量增加，有權(quán)要求追加工程款并順延工期。義務(wù)嚴(yán)格遵守校園安全管理規(guī)定，施工人員佩戴工作證上崗，施工區(qū)域設(shè)置警示標(biāo)識(shí)，避免影響正常教學(xué)秩序；工程驗(yàn)收前負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的成品保護(hù)，因乙方原因造成的設(shè)備損壞或管線堵塞，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用；向校方移交完整的工程技術(shù)檔案，包括竣工圖紙、設(shè)備說(shuō)明書(shū)、檢測(cè)報(bào)告等，檔案需符合《建設(shè)工程文件歸檔規(guī)范》要求。六、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決（一）違約責(zé)任乙方違約工程質(zhì)量未達(dá)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，需無(wú)償返工并承擔(dān)由此造成的工期延誤，每逾期1天支付總工程款0.1%的違約金；保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題未按時(shí)維修，校方有權(quán)委托第三方維修，費(fèi)用從質(zhì)保金中扣除，不足部分由乙方補(bǔ)足。校方違約未按合同約定提供施工條件導(dǎo)致工期延誤，需順延工期并賠償乙方窩工損失；無(wú)故拖延驗(yàn)收或付款，每逾期1天支付應(yīng)付未付款項(xiàng)0.05%的違約金。（二）爭(zhēng)議解決雙方因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；合同附件（包括施工圖紙、工程量清單、材料品牌確認(rèn)單）為本合同不可分割的組成部分；本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，簽字蓋章后生效。（以下無(wú)正文）甲