學校水電維修驗收合同一、合同主體與背景說明本合同由甲方（以下簡稱“校方”）與乙方（以下簡稱“施工單位”）于____年____月____日簽署。校方作為教育教學活動的主體，為保障校園基礎設施安全穩(wěn)定運行，需對校內水電系統(tǒng)進行定期維修與改造；乙方作為具備水電工程施工資質的專業(yè)單位，應按照校方要求完成維修項目并通過驗收。雙方本著“安全第一、質量優(yōu)先、權責明確”的原則，就維修工程的驗收標準、流程及責任劃分達成如下協(xié)議。二、維修工程范圍與內容（一）電氣工程維修強電系統(tǒng)教學樓、辦公樓、宿舍區(qū)總配電箱及分路開關的更換與檢修，確保各區(qū)域供電穩(wěn)定，開關設備符合國家電氣安全標準。教室照明系統(tǒng)改造，包括LED燈具更換、線路老化修復、應急照明裝置調試，保證照明亮度達到《中小學校教室采光和照明衛(wèi)生標準》規(guī)定的≥300lux。實驗室專用設備供電線路檢修，對化學、物理實驗室的穩(wěn)壓電源、接地系統(tǒng)進行檢測，接地電阻需≤4Ω。弱電系統(tǒng)校園監(jiān)控線路排查與修復，確保監(jiān)控攝像頭畫面清晰、存儲系統(tǒng)正常運行，錄像保存時間不少于30天。廣播系統(tǒng)線路整理與接口調試，保證上下課鈴聲、應急廣播覆蓋校園所有區(qū)域，無雜音或信號中斷現(xiàn)象。（二）給排水工程維修供水系統(tǒng)學生宿舍、食堂及教學樓供水管道檢修，更換老化鍍鋅管為PPR環(huán)保管材，打壓測試壓力≥0.6MPa，保壓30分鐘無泄漏。衛(wèi)生間節(jié)水器具改造，將傳統(tǒng)水龍頭、馬桶更換為感應式或節(jié)水型器具，用水效率等級達到國家2級以上標準。排水系統(tǒng)校園雨污分流管道清淤與修復，確保雨季排水通暢，無積水現(xiàn)象；污水管道接入市政管網前需通過水質檢測，pH值控制在6-9之間。食堂隔油池、化糞池清理與維護，清理后池內無明顯沉積物，油污分離效率≥80%。三、驗收標準與技術規(guī)范（一）通用驗收標準材料質量乙方所使用的電線、管材、燈具、閥門等主要材料需提供出廠合格證及檢驗報告，品牌與型號需經校方書面確認，嚴禁使用“三無”產品或國家明令淘汰的材料。施工工藝電氣線路敷設應橫平豎直，導線連接采用絕緣壓接或焊接，絕緣層無破損，導線顏色符合規(guī)范（火線為紅/黃/綠色，零線為藍色，地線為黃綠雙色）。管道安裝坡度符合設計要求，給水管道坡度為0.002-0.005，排水管道坡度為0.01-0.03，接口處采用密封膠圈或熱熔連接，表面平整無滲漏。（二）專項驗收指標安全性能電氣系統(tǒng)需通過第三方檢測機構的接地電阻、絕緣電阻測試，絕緣電阻≥0.5MΩ，漏電保護器動作電流≤30mA，動作時間≤0.1s。高處作業(yè)施工（如燈具安裝、外墻管道維修）需設置安全防護措施，作業(yè)完成后需清理腳手架、吊蘭等設備，確保無安全隱患。功能測試供水系統(tǒng)調試：開啟所有水龍頭、淋浴器，測試水流壓力穩(wěn)定，冷熱水溫差≤5℃；停水后恢復供水時，管道內無明顯鐵銹或雜質。排水系統(tǒng)調試：模擬暴雨天氣（以每小時50mm降雨量標準）進行排水測試，校園主干道、操場等區(qū)域無積水，排水時間≤2小時。節(jié)能環(huán)保維修后的水電系統(tǒng)需達到節(jié)能要求，電氣設備能效等級≥2級，供水系統(tǒng)漏損率≤8%，年節(jié)約水電費不低于維修前的15%。四、驗收流程與時間安排（一）分項驗收施工過程驗收乙方在完成電氣工程、給排水工程等分項施工后，需提前3個工作日書面通知校方進行中間驗收。校方應組織后勤、教務、安全等部門人員到場，對照施工圖紙檢查隱蔽工程（如墻體管線預埋、地下管道走向）是否符合設計要求，簽署《分項工程驗收記錄表》后方可進入下一工序?？⒐こ躜灩こ倘客旯ず螅曳较蛐７教峤弧犊⒐蟾妗芳巴暾募夹g資料（包括施工圖紙、材料合格證、檢測報告、隱蔽工程記錄等），校方在收到資料后7個工作日內組織初驗。初驗重點檢查工程外觀質量、系統(tǒng)功能是否達到合同約定標準，對不合格項提出書面整改意見，乙方需在15個工作日內完成整改。（二）竣工驗收第三方檢測初驗合格后，校方委托具有CMA資質的第三方機構對工程進行抽樣檢測，檢測項目包括電氣安全性能、水質、節(jié)能指標等，檢測費用由乙方承擔。檢測報告需在驗收前5個工作日提交校方。綜合驗收校方組織施工單位、監(jiān)理單位（如有）、第三方檢測機構召開驗收會議，現(xiàn)場核查工程質量、技術資料完整性及整改情況。驗收合格后，各方簽署《竣工驗收證書》，工程正式交付使用；若驗收不合格，乙方需在30日內完成二次整改，直至通過驗收。五、雙方權利與義務（一）校方權利與義務權利對施工過程進行全程監(jiān)督，有權要求乙方暫停違規(guī)作業(yè)并整改；驗收時若發(fā)現(xiàn)工程質量未達標準，可拒絕簽署驗收文件，并要求乙方無償返工；工程保修期內（自驗收合格之日起算，電氣工程保修期2年，給排水工程保修期5年），因施工質量問題導致的故障，有權要求乙方在24小時內到場維修。義務提供施工所需的校園管線圖紙、設備參數(shù)等技術資料，協(xié)調施工區(qū)域的場地使用；按合同約定支付工程款項，初驗合格后支付至總工程款的70%，竣工驗收合格后支付至97%，剩余3%作為質保金，保修期滿無質量問題后一次性付清。（二）施工單位權利與義務權利按合同約定收取工程款，校方逾期付款時可要求支付每日0.05%的違約金；施工中因校方提供的圖紙有誤或變更設計導致工程量增加，有權要求追加工程款并順延工期。義務嚴格遵守校園安全管理規(guī)定，施工人員佩戴工作證上崗，施工區(qū)域設置警示標識，避免影響正常教學秩序；工程驗收前負責施工現(xiàn)場的成品保護，因乙方原因造成的設備損壞或管線堵塞，由乙方承擔維修費用；向校方移交完整的工程技術檔案，包括竣工圖紙、設備說明書、檢測報告等，檔案需符合《建設工程文件歸檔規(guī)范》要求。六、違約責任與爭議解決（一）違約責任乙方違約工程質量未達驗收標準，需無償返工并承擔由此造成的工期延誤，每逾期1天支付總工程款0.1%的違約金；保修期內出現(xiàn)質量問題未按時維修，校方有權委托第三方維修，費用從質保金中扣除，不足部分由乙方補足。校方違約未按合同約定提供施工條件導致工期延誤，需順延工期并賠償乙方窩工損失；無故拖延驗收或付款，每逾期1天支付應付未付款項0.05%的違約金。（二）爭議解決雙方因合同履行發(fā)生爭議時，應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；合同附件（包括施工圖紙、工程量清單、材料品牌確認單）為本合同不可分割的組成部分；本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，簽字蓋章后生效。（以下無正文）甲