手寫鋪面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[鋪面具體地址]的鋪面（以下簡稱“該鋪面”），現(xiàn)甲方有意將該鋪面轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就鋪面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、鋪面基本情況1.位置：該鋪面位于[具體詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米。2.用途：該鋪面目前用于[經(jīng)營業(yè)態(tài)]，乙方受讓后可根據(jù)自身經(jīng)營需求依法依規(guī)進(jìn)行用途調(diào)整，但需確保符合相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭蟆?.現(xiàn)狀：甲方保證該鋪面目前的裝修、設(shè)備設(shè)施等現(xiàn)狀如實(shí)告知乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格已綜合考慮該鋪面的現(xiàn)有狀況。該鋪面現(xiàn)有裝修及設(shè)備設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉裝修及設(shè)備設(shè)施內(nèi)容]，乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議前對上述內(nèi)容進(jìn)行實(shí)地查看并確認(rèn)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方應(yīng)向甲方支付的鋪面轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定價(jià)格，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的特殊情況外）。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金支付后，若乙方違約不履行本協(xié)議，無權(quán)要求甲方返還定金；若甲方違約不履行本協(xié)議，應(yīng)雙倍返還乙方定金。首付款：在甲方協(xié)助乙方完成鋪面交接手續(xù)（包括但不限于鋪面鑰匙、相關(guān)證照、資料等交付）且乙方確認(rèn)無誤后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應(yīng)在辦理完鋪面過戶手續(xù)（如有）及工商登記變更手續(xù)后[X]日內(nèi)支付給甲方。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取鋪面轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)：保證對該鋪面擁有合法處分權(quán)，保證該鋪面不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。協(xié)助乙方辦理與該鋪面轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、協(xié)助辦理過戶手續(xù)（如有）、工商登記變更手續(xù)等，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。在本協(xié)議簽訂后至鋪面交接完成前，妥善保管該鋪面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其現(xiàn)狀或損壞。向乙方如實(shí)告知該鋪面的租賃情況（如有）、經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況及其他與該鋪面相關(guān)的重要信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在支付轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付該鋪面及相關(guān)證照、資料等。在本協(xié)議履行過程中，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，若甲方違約，有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在接收該鋪面后，應(yīng)按照法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭蠛戏ń?jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。承擔(dān)接收該鋪面后所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。在辦理與該鋪面相關(guān)的手續(xù)過程中，積極配合甲方及相關(guān)部門，提供必要的資料和信息。四、鋪面交接1.交接時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方支付的首付款后[X]日內(nèi)，與乙方進(jìn)行鋪面交接。2.交接內(nèi)容：鋪面鑰匙及相關(guān)備用鑰匙。該鋪面的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證（如有）等相關(guān)證照及資料（若甲方持有）。該鋪面的租賃合同（如有）、物業(yè)合同等相關(guān)合同文件。該鋪面現(xiàn)有裝修、設(shè)備設(shè)施的清單及相關(guān)使用說明。其他與該鋪面經(jīng)營相關(guān)的文件、資料及物品。3.交接確認(rèn)：雙方應(yīng)在交接現(xiàn)場對交接內(nèi)容進(jìn)行逐一核對，并簽署鋪面交接確認(rèn)書。確認(rèn)書應(yīng)詳細(xì)記錄交接時(shí)間、交接內(nèi)容等信息，作為雙方完成鋪面交接的憑證。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如果甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付該鋪面或相關(guān)證照、資料等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議關(guān)于該鋪面不存在權(quán)利瑕疵的保證，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)全額賠償乙方的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。如甲方擅自改變該鋪面在交接前的現(xiàn)狀或損壞相關(guān)設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任：如果乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定的用途使用該鋪面或從事違法違規(guī)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)全額賠償甲方的損失。如乙方在接收該鋪面后擅自改變其現(xiàn)狀或損壞相關(guān)設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。（二）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過程中，若出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的解除情形，本協(xié)議可依法解除。協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清款項(xiàng)。（三）通知條款雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址及聯(lián)系電話為有效送達(dá)地址。任何一方按照本協(xié)議約定向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、文件等，若以書面形式（包括但不限于信件、傳真、電子郵件等）發(fā)送至對方上述有