房車基地承包協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有房車基地一處，愿意將其承包給乙方經(jīng)營使用；乙方具備相關(guān)經(jīng)營能力，有意承包該房車基地。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將房車基地承包給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房車基地位置：該房車基地位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，基地內(nèi)包含[X]個房車營位，配備相應(yīng)的水電設(shè)施、停車位、休閑區(qū)域等。2.設(shè)施設(shè)備：基地內(nèi)現(xiàn)有房車[X]輛，包括不同型號和配置，可供游客租賃使用。同時，還設(shè)有公共衛(wèi)生間、淋浴間、洗衣房、燒烤區(qū)、兒童游樂區(qū)等配套設(shè)施。3.服務(wù)內(nèi)容：乙方承包期間，負(fù)責(zé)房車基地的日常運營管理，包括房車的維護(hù)保養(yǎng)、租賃服務(wù)、游客接待、安全保障等相關(guān)服務(wù)。二、承包期限承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。承包期滿，乙方應(yīng)在期滿后[X]日內(nèi)將房車基地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好交還甲方。三、承包費用及支付方式1.承包費用：乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費人民幣[X]元。2.支付方式：承包費按年度支付，乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前將當(dāng)年承包費支付至甲方指定賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：賬號：戶名：四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方對房車基地的經(jīng)營管理情況，提出合理的意見和建議。有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費用。對乙方違反法律法規(guī)、本協(xié)議約定或損害甲方利益的行為，有權(quán)要求乙方糾正，并追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所提供的房車基地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和使用要求，并向乙方提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或合法使用證明文件。在承包期內(nèi)，協(xié)助乙方辦理與房車基地經(jīng)營相關(guān)的各類審批手續(xù)，提供必要的文件和證明材料，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。尊重乙方的自主經(jīng)營權(quán)，不干涉乙方正常的經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，享有對房車基地的自主經(jīng)營權(quán)，可根據(jù)市場需求自主制定經(jīng)營策略和服務(wù)價格，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。有權(quán)使用甲方提供的房車基地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合法經(jīng)營活動。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定按時足額支付承包費用。合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動，不得利用房車基地從事?lián)p害社會公共利益或他人合法權(quán)益的行為。負(fù)責(zé)房車基地的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運行，保證游客的人身安全和財產(chǎn)安全。如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照環(huán)保要求做好基地內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生工作，妥善處理各類垃圾和污水，不得對周邊環(huán)境造成污染。定期對房車進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保房車性能良好，外觀整潔。如需對房車進(jìn)行更新或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費用。加強對員工的管理和培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量，為游客提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。在承包期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將房車基地轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)租給第三方。承包期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將房車基地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好交還甲方，并清理場地，恢復(fù)原狀。五、設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與更新1.乙方應(yīng)定期對房車基地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運行和使用安全。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在故障或損壞，應(yīng)及時進(jìn)行維修或更換。2.對于因正常使用導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備自然損耗或損壞，維修費用由乙方承擔(dān)；對于因乙方故意或重大過失造成的設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費用，并賠償甲方因此遭受的損失。3.在承包期內(nèi)，乙方如需對房車基地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行更新或改造，應(yīng)事先向甲方提交詳細(xì)的方案和預(yù)算，經(jīng)甲方書面同意后實施。更新或改造所需費用由乙方自行承擔(dān)。六、安全管理1.乙方應(yīng)高度重視安全管理工作，建立健全安全管理制度，加強對員工的安全教育培訓(xùn)，提高員工的安全意識和應(yīng)急處理能力。2.乙方應(yīng)在房車基地內(nèi)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，并配備必要的安全防護(hù)設(shè)備和消防器材。定期對安全設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。3.乙方應(yīng)確保游客在房車基地內(nèi)的人身安全和財產(chǎn)安全。對于因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并積極配合相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查處理。如因不可抗力或第三方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)及時采取措施減少損失，并協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。4.在遇到自然災(zāi)害、突發(fā)事件等緊急情況時，乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定和甲方的要求，及時做好應(yīng)急處置工作，保障游客的生命財產(chǎn)安全。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自將房車基地轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回房車基地，并要求乙方支付已拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。4.若乙方在承包期內(nèi)從事違法違規(guī)活動，或因乙方原因?qū)е路寇嚮丶跋嚓P(guān)設(shè)施設(shè)備損壞、發(fā)生安全事故、環(huán)境污染等問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。5.若乙方未按照本協(xié)議約定在承包期滿或協(xié)議提前解除后將房車基地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好交還甲方，或未清理場地、恢復(fù)原狀的，乙方應(yīng)按照評估價值向甲方支付賠償金，并承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。后續(xù)如有未盡事