房管局協(xié)議中介合同甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有通過中介機(jī)構(gòu)購(gòu)買房產(chǎn)的需求，乙方具備提供房產(chǎn)中介服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供房產(chǎn)中介服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)信息甲方擬購(gòu)買的房產(chǎn)位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房等]，房屋權(quán)屬證書號(hào)為[具體證書編號(hào)]。該房產(chǎn)附帶[車庫(kù)/車位等附屬設(shè)施情況]。2.服務(wù)內(nèi)容乙方接受甲方委托，為甲方提供房產(chǎn)中介服務(wù)，包括但不限于協(xié)助甲方尋找合適的房產(chǎn)資源、陪同甲方實(shí)地查看房產(chǎn)、協(xié)助甲方與賣方洽談購(gòu)房事宜、協(xié)助甲方辦理購(gòu)房過程中的各項(xiàng)手續(xù)（如簽訂購(gòu)房合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記等），并提供相關(guān)法律咨詢和建議。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供房產(chǎn)中介服務(wù)。有權(quán)對(duì)乙方提供的房產(chǎn)信息及服務(wù)進(jìn)行詢問和了解。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供個(gè)人身份信息、購(gòu)房需求、經(jīng)濟(jì)狀況等與購(gòu)房相關(guān)的重要信息。按照乙方通知的時(shí)間和地點(diǎn)，積極配合乙方開展中介服務(wù)工作，包括實(shí)地查看房產(chǎn)、與賣方洽談等。按照本協(xié)議約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照誠(chéng)實(shí)信用原則，為甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、有效的房產(chǎn)信息，并保證所提供信息與實(shí)際情況相符。積極履行中介職責(zé)，協(xié)助甲方與賣方達(dá)成購(gòu)房交易，盡力維護(hù)甲方合法權(quán)益。對(duì)在服務(wù)過程中知悉的甲方個(gè)人信息和商業(yè)秘密予以保密，不得向任何第三方泄露。在甲方與賣方簽訂購(gòu)房合同后，協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記等相關(guān)手續(xù)，確保交易順利完成。三、中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.中介服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣[X]元。該費(fèi)用包含乙方為甲方提供房產(chǎn)中介服務(wù)過程中所產(chǎn)生的信息收集、實(shí)地查看、洽談協(xié)調(diào)、手續(xù)辦理等各項(xiàng)費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元；在甲方與賣方簽訂購(gòu)房合同之日，支付剩余中介服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已產(chǎn)生的中介服務(wù)費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照中介服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付賠償金。若甲方因自身原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或解除，已支付的定金不予退還，同時(shí)甲方應(yīng)按照中介服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付賠償金。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定提供房產(chǎn)中介服務(wù)，或提供的房產(chǎn)信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、無效，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。每逾期一日，應(yīng)按照中介服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的中介服務(wù)費(fèi)用及定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照中介服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付賠償金。若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露甲方個(gè)人信息或商業(yè)秘密，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并按照中介服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，