房租修建安全協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有房屋一處，乙方有意承租該房屋并進(jìn)行修建相關(guān)活動(dòng)，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障房屋修建過程中的安全，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況甲方出租給乙方的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[使用用途]。該房屋現(xiàn)有狀況為[詳細(xì)描述房屋現(xiàn)狀，如墻面、地面、門窗等情況]。2.修建內(nèi)容乙方承租該房屋后，計(jì)劃進(jìn)行的修建活動(dòng)包括但不限于[詳細(xì)列舉修建項(xiàng)目，如室內(nèi)裝修、增設(shè)隔斷、水電改造等]，修建活動(dòng)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)建筑安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方的修建活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方的修建行為存在安全隱患或違反本協(xié)議約定，有權(quán)要求乙方立即整改。2.義務(wù)保證所提供房屋的合法性及安全性，并向乙方提供房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或合法使用證明文件。按照本協(xié)議約定，向乙方提供房屋的使用條件，確保乙方能夠正常開展修建活動(dòng)。在乙方修建過程中，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，按照自身需求對(duì)承租房屋進(jìn)行合法修建。在修建過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，如提供房屋原始資料等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向甲方支付租金及相關(guān)費(fèi)用。嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)建筑安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定進(jìn)行修建活動(dòng)，制定詳細(xì)的修建安全方案，并報(bào)甲方備案。修建安全方案應(yīng)包括但不限于施工人員安全管理、施工設(shè)備安全使用、施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)等內(nèi)容。在修建過程中，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，配備必要合格的安全管理人員，對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，確保施工人員具備必要的安全知識(shí)和技能。采取有效的安全防護(hù)措施保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)及周邊環(huán)境安全，避免因修建活動(dòng)對(duì)甲方及第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任。定期向甲方通報(bào)修建進(jìn)度及安全情況，主動(dòng)接受甲方的監(jiān)督檢查。如發(fā)現(xiàn)安全隱患或違反本協(xié)議約定的情況，應(yīng)立即整改，并將整改情況及時(shí)告知甲方。在修建活動(dòng)結(jié)束后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)房屋原狀，并確保房屋符合安全使用要求。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元，租金總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如按月支付、按季支付等]，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]天向甲方支付當(dāng)期租金。乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：銀行賬號(hào)：開戶名：四、修建安全保障措施（一）施工人員安全管理1.乙方應(yīng)確保所有參與修建活動(dòng)的施工人員具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書，并為施工人員購(gòu)買足額的人身意外傷害保險(xiǎn)。2.乙方應(yīng)制定施工人員安全操作規(guī)程，要求施工人員嚴(yán)格遵守。施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須佩戴安全帽等必要的安全防護(hù)用品。3.在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，提醒施工人員注意安全。（二）施工設(shè)備安全使用1.乙方應(yīng)確保所使用的施工設(shè)備符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，并定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)和安全檢查，確保設(shè)備正常運(yùn)行。2.施工設(shè)備操作人員應(yīng)經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，取得相應(yīng)的操作證書，嚴(yán)禁無證上崗。3.在設(shè)備使用過程中，嚴(yán)格按照操作規(guī)程進(jìn)行操作，如發(fā)現(xiàn)設(shè)備存在安全隱患，應(yīng)立即停止使用，并進(jìn)行維修或更換。（三）施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)1.在施工現(xiàn)場(chǎng)周邊設(shè)置圍擋，防止施工過程中產(chǎn)生的物料、噪聲等對(duì)周邊環(huán)境造成影響。2.對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)用電、用水進(jìn)行規(guī)范管理，確保用電、用水安全。電線電纜應(yīng)架空或埋地敷設(shè)，嚴(yán)禁亂拉亂接；用水管道應(yīng)安裝牢固，無漏水現(xiàn)象。3.對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的樓梯口、電梯井口、預(yù)留洞口、通道口等進(jìn)行防護(hù)，設(shè)置防護(hù)欄桿和防護(hù)門，并懸掛警示標(biāo)志。4.在施工現(xiàn)場(chǎng)配備必要的消防器材，制定消防安全制度，加強(qiáng)對(duì)施工人員的消防安全教育，防止火災(zāi)事故發(fā)生。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供房屋的使用條件，導(dǎo)致乙方無法正常開展修建活動(dòng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失。2.若甲方違反本協(xié)議約定，干涉乙方正常修建活動(dòng)的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。2.若乙方違反國(guó)家及地方相關(guān)建筑安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定進(jìn)行修建活動(dòng)，或未按照本協(xié)議約定的修建安全方案進(jìn)行施工的，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方及第三方造成的全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任。3.若乙方在修建過程中因自身原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任。如因乙方的安全事故給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失，包括但不限于房屋修復(fù)費(fèi)用、甲方因房屋無法正常使用而遭受的租金損失等。4.若乙方未按照本協(xié)議約定清理施工現(xiàn)場(chǎng)或恢復(fù)房屋原狀的，甲方有權(quán)自行清理或恢復(fù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付違約金人民幣[X]元。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至乙方修建活動(dòng)結(jié)束并將房屋恢復(fù)原狀且符合安全使用要求后終止。