房屋贈(zèng)送平臺(tái)協(xié)議書甲方（贈(zèng)與人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（房屋贈(zèng)送平臺(tái)）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方欲通過(guò)乙方房屋贈(zèng)送平臺(tái)將其名下房屋無(wú)償贈(zèng)與他人，乙方為提供房屋贈(zèng)送相關(guān)服務(wù)的專業(yè)平臺(tái)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本信息甲方擬贈(zèng)送的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/其他]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。該房屋附屬設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如停車位、儲(chǔ)藏室等]。2.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)為甲方提供房屋贈(zèng)送相關(guān)的信息發(fā)布、配對(duì)篩選潛在受贈(zèng)人、協(xié)助辦理房屋贈(zèng)送手續(xù)等一系列服務(wù)。具體包括但不限于：在乙方平臺(tái)上發(fā)布甲方房屋贈(zèng)送的詳細(xì)信息，包括房屋基本情況、贈(zèng)送條件等。根據(jù)甲方設(shè)定的受贈(zèng)人條件，從平臺(tái)注冊(cè)用戶中篩選潛在受贈(zèng)人，并向甲方推薦。協(xié)助甲方與潛在受贈(zèng)人溝通協(xié)商，解答相關(guān)疑問(wèn)，促成雙方就房屋贈(zèng)送事宜達(dá)成一致意見。指導(dǎo)甲方及受贈(zèng)人準(zhǔn)備房屋贈(zèng)送所需的各類文件資料，協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記等手續(xù)。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供房屋贈(zèng)送相關(guān)服務(wù)。對(duì)乙方推薦的潛在受贈(zèng)人有自主選擇和拒絕的權(quán)利。在房屋贈(zèng)送過(guò)程中，有權(quán)了解相關(guān)手續(xù)辦理進(jìn)度及情況。2.義務(wù)保證所提供的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，不存在抵押、查封等限制交易的情形。如因甲方原因?qū)е路课荽嬖谏鲜鰡?wèn)題，給乙方或受贈(zèng)人造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實(shí)提供房屋的真實(shí)情況，包括房屋現(xiàn)狀、使用情況、是否存在質(zhì)量問(wèn)題等信息。按照乙方要求及法律法規(guī)規(guī)定，積極配合辦理房屋贈(zèng)送相關(guān)手續(xù)，簽署各類文件資料。按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用（如有）。對(duì)甲方提供的房屋信息及相關(guān)資料進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)不符合要求或存在疑問(wèn)，有權(quán)要求甲方補(bǔ)充或說(shuō)明。在服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)方式和流程，但應(yīng)提前通知甲方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定為甲方提供房屋贈(zèng)送相關(guān)服務(wù)，盡最大努力促成房屋贈(zèng)送事宜的順利進(jìn)行。對(duì)甲方及受贈(zèng)人的信息嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。協(xié)助甲方及受贈(zèng)人辦理房屋贈(zèng)送手續(xù)時(shí)，應(yīng)提供專業(yè)的法律建議和指導(dǎo)，確保手續(xù)辦理符合法律法規(guī)規(guī)定。在服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或受贈(zèng)人存在違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定的行為，應(yīng)及時(shí)告知對(duì)方并采取相應(yīng)措施。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次房屋贈(zèng)送服務(wù)費(fèi)用為人民幣[X]元。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將服務(wù)費(fèi)用一次性支付至乙方指定賬戶。乙方指定賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號(hào)：賬戶名稱：四、房屋贈(zèng)送手續(xù)辦理1.受贈(zèng)人確定乙方推薦的潛在受贈(zèng)人經(jīng)甲方同意后，甲方與受贈(zèng)人應(yīng)簽訂房屋贈(zèng)與合同。房屋贈(zèng)與合同應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)、贈(zèng)與房屋的具體情況、贈(zèng)與條件及辦理產(chǎn)權(quán)變更登記等相關(guān)事宜。2.手續(xù)辦理流程甲方及受贈(zèng)人應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定及當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門的要求，準(zhǔn)備辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記所需的文件資料，包括但不限于雙方身份證明、房屋贈(zèng)與合同、房屋所有權(quán)證、契稅完稅證明等。乙方協(xié)助甲方及受贈(zèng)人向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。在辦理過(guò)程中，如因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致手續(xù)辦理延誤或出現(xiàn)問(wèn)題，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，乙方應(yīng)盡最大努力協(xié)助甲方及受贈(zèng)人采取補(bǔ)救措施。房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理完成后，受贈(zèng)人即取得房屋所有權(quán)。甲方應(yīng)及時(shí)將房屋交付給受贈(zèng)人，并協(xié)助受贈(zèng)人辦理房屋交接相關(guān)手續(xù)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已發(fā)生服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若甲方提供的房屋存在權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方或受贈(zèng)人遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。包括但不限于因糾紛解決產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、鑒定費(fèi)等費(fèi)用，以及乙方或受贈(zèng)人因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失和可得利益損失。若甲方違反本協(xié)議約定，拒絕或拖延配合辦理房屋贈(zèng)送相關(guān)手續(xù)，給乙方或受贈(zèng)人造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合要求，導(dǎo)致甲方或受贈(zèng)人遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)采取措施彌補(bǔ)服務(wù)缺陷，并按照協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е路课葙?zèng)送手續(xù)無(wú)法辦理或辦理失敗，乙方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用（如有），并承擔(dān)甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。若乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方或受贈(zèng)人的信息，給對(duì)方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)立即采取措施消除影響，并按照協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方泄露信息導(dǎo)致甲方或受贈(zèng)人遭受重大損失，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用（如有），同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房屋贈(zèng)送手續(xù)辦理完成且雙方權(quán)利義