租賃合同2025年押金退還細(xì)則承租人（以下簡稱“承租人”）與出租人（以下簡稱“出租人”）根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就承租人承租出租人擁有的位于______（地址）的房屋（以下簡稱“租賃物”）事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物基本情況租賃物位于______（地址），建筑面積______平方米，房屋類型為______（住宅/商業(yè)/辦公等），房屋結(jié)構(gòu)______。第二條租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個月。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣______元整（大寫：______元整）。2.支付方式：承租人應(yīng)于每月______日前向出租人支付當(dāng)月租金。支付方式為______（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他）。3.稅費(fèi)承擔(dān)：租賃期間，租賃物相關(guān)的稅費(fèi)（如房產(chǎn)稅、土地使用稅等）由______（承租人/出租人）承擔(dān)。第四條押金1.押金金額：承租人應(yīng)于簽訂本合同之日向出租人支付押金，金額為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.押金用途：本合同約定的押金用于擔(dān)保承租人履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，主要用于抵扣承租人違約造成的損失，如房屋損壞、拖欠租金、水電費(fèi)等費(fèi)用。3.押金退還條件：(1)承租人按時解除本合同；(2)租賃期限屆滿，承租人按照約定返還租賃物，且租賃物狀況良好，或損壞部分已按照本合同約定進(jìn)行修復(fù)或賠償；(3)承租人不存在拖欠租金、水電費(fèi)等費(fèi)用；(4)承租人未對租賃物造成超出正常損耗的損壞；(5)承租人已結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)。4.押金退還程序：(1)承租人滿足上述退還條件后，應(yīng)向出租人提出書面退還押金申請；(2)出租人應(yīng)在收到申請后三十日內(nèi)對房屋進(jìn)行檢查，確認(rèn)是否符合退還條件；(3)出租人確認(rèn)符合退還條件后，應(yīng)將押金扣除應(yīng)抵扣的費(fèi)用后，于______日內(nèi)退還給承租人，可以選擇退還現(xiàn)金或抵扣相應(yīng)費(fèi)用。5.房屋檢查及費(fèi)用承擔(dān)：出租人有權(quán)在退還押金前對房屋進(jìn)行檢查。檢查過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如搬運(yùn)費(fèi)、檢測費(fèi)等）由______（承租人/出租人）承擔(dān)。如果檢查結(jié)果表明房屋狀況良好，相關(guān)費(fèi)用由出租人承擔(dān)；如果存在損壞，相關(guān)維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第五條租賃物的使用1.承租人應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和使用目的合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用用途。2.承租人應(yīng)妥善保管租賃物，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.承租人不得利用租賃物進(jìn)行違法活動。第六條維修責(zé)任1.租賃期間，租賃物及其附屬設(shè)施的自然損耗由______（承租人/出租人）負(fù)責(zé)維修。2.因承租人使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)。3.出租人應(yīng)在接到承租人維修請求后______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期未維修的，承租人可自行維修，費(fèi)用由出租人承擔(dān)。第七條轉(zhuǎn)租承租人不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。第八條提前解除合同1.經(jīng)出租人同意，承租人可以提前解除本合同。提前解除合同的，承租人應(yīng)向出租人支付相當(dāng)于______個月租金的違約金。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，承租人應(yīng)向出租人支付相當(dāng)于______個月租金的違約金。第九條終止合同租賃期滿，本合同自動終止。承租人如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前______個月向出租人提出書面申請，經(jīng)出租人同意后，重新簽訂租賃合同。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.2025年押金退還的具體實(shí)施細(xì)則按照本合同第四條約定執(zhí)行。承租人（簽字）：____________身份證號碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________出租人（簽字/蓋章）：____________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__