租賃合同2025年疫情延期協(xié)議承租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：_________，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________，地址：_________，聯(lián)系電話：_________。出租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：_________，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________，地址：_________，聯(lián)系電話：_________。根據(jù)甲乙雙方于______年______月______日簽訂的《租賃合同》（合同編號(hào)：_________，以下簡(jiǎn)稱“原合同”），因受2025年疫情及相關(guān)防控措施的影響，導(dǎo)致原合同項(xiàng)下的租賃目的難以實(shí)現(xiàn)或需作相應(yīng)調(diào)整。為維護(hù)雙方合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條延期事由1.1由于2025年期間，政府為應(yīng)對(duì)疫情采取了包括但不限于區(qū)域性封鎖、隔離管控、特定行業(yè)限制運(yùn)營(yíng)等防控措施（以下統(tǒng)稱“疫情管控措施”），直接或間接導(dǎo)致甲方無(wú)法按原合同約定正常使用租賃物業(yè)，或租賃物業(yè)的部分區(qū)域無(wú)法使用。1.2疫情管控措施具體表現(xiàn)為：_________（可列舉具體措施名稱、實(shí)施時(shí)間或影響范圍，如：依據(jù)______市______區(qū)______號(hào)通告，自______年______月______日起對(duì)______區(qū)域?qū)嵤┓怄i管理；或：依據(jù)______行業(yè)疫情防控指南，要求______行業(yè)暫停線下經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等）。1.3上述疫情管控措施屬于不可抗力事件，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及原合同約定，雙方可對(duì)原合同進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。第二條延期期限2.1原合同約定的租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。經(jīng)雙方協(xié)商一致，將租賃期限延長(zhǎng)。2.2延期后的新租賃期限為：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。2.3延期后的租賃期限屆滿，如雙方均有續(xù)租意愿，應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。第三條租金調(diào)整3.1延期期間，原合同約定的月租金標(biāo)準(zhǔn)保持不變，仍為人民幣_(tái)_____元整（大寫：人民幣_(tái)_____元整）。3.2延期租金的支付時(shí)間點(diǎn)作如下調(diào)整：原合同約定于每月______日之前支付，延期期間，租金應(yīng)于每月______日之前支付。3.3甲方應(yīng)按照調(diào)整后的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向乙方足額支付延期期間的租金。逾期支付的，按原合同約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)支付。第四條疫情影響下的特殊約定4.1若因疫情管控措施導(dǎo)致甲方無(wú)法進(jìn)入租賃物業(yè)或租賃物業(yè)的部分區(qū)域被占用無(wú)法使用，非因甲方違約行為所致，則甲方就該部分無(wú)法使用區(qū)域的租金應(yīng)予以減免。具體減免方式為：自無(wú)法使用之日起至恢復(fù)正常使用之日止，減免租金金額為該區(qū)域原合同約定月租金的______%。4.2乙方應(yīng)積極配合甲方辦理因疫情管控措施所需的物業(yè)出入、證明材料等事宜，但乙方不對(duì)因政府行為或不可抗力導(dǎo)致的甲方損失承擔(dān)責(zé)任。4.3因執(zhí)行疫情管控措施而產(chǎn)生的額外費(fèi)用（如出入管理費(fèi)、消殺費(fèi)等），由______方承擔(dān)（選擇：甲方/乙方/雙方按比例）。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）在延期租賃期限內(nèi)，享有租賃物業(yè)的租賃權(quán)，并按照本協(xié)議約定支付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。（2）繼續(xù)負(fù)責(zé)租賃物業(yè)內(nèi)部的日常維護(hù)、保管及清潔，確保符合安全使用要求。（3）遵守所有適用的疫情管控措施規(guī)定，并根據(jù)需要配合乙方或相關(guān)政府部門進(jìn)行防疫檢查或信息登記。（4）未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)或用途。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）在延期租賃期限內(nèi)，繼續(xù)保證租賃物業(yè)符合原合同約定的可使用狀態(tài)，除非該狀態(tài)無(wú)法維持是由于政府強(qiáng)制措施或不可抗力所致。（2）根據(jù)本協(xié)議約定收取租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。（3）負(fù)責(zé)租賃物業(yè)主體結(jié)構(gòu)及共用區(qū)域的維修保養(yǎng)，并配合甲方行使原合同約定的相關(guān)權(quán)利。（4）及時(shí)向甲方通報(bào)可能影響租賃物業(yè)使用的疫情相關(guān)信息及政府要求。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。守約方有權(quán)要求違約方賠償因此造成的實(shí)際損失。6.2若因甲方原因（非疫情管控措施導(dǎo)致）未能按時(shí)支付租金，除按原合同約定支付滯納金外，乙方還有權(quán)解除本協(xié)議及原合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3若因乙方原因（非政府行為或不可抗力導(dǎo)致）未能提供符合租賃條件的物業(yè)，除應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償甲方損失外，甲方還有權(quán)解除本協(xié)議及原合同。第七條不可抗力7.1若本協(xié)議履行過(guò)程中，因發(fā)生戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為、疫情管控措施等不可抗力事件，導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行本協(xié)議約定的全部或部分義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。7.2遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后______日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)事件影響協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。第八條爭(zhēng)議解決8.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向______（選擇：租賃物業(yè)所在地/原合同約定地/甲方所在地/乙方所在地）人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本協(xié)議構(gòu)成雙方就租賃延期事宜的書面協(xié)議，是對(duì)原合同的補(bǔ)充和修改，與本協(xié)議不一致的原合同條款以本協(xié)議為準(zhǔn)。9.2對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書面同意。9.3本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.4本協(xié)議一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。（以下無(wú)