租賃合同2025年轉(zhuǎn)租條款本合同由以下雙方于______年______月______日在______簽訂：出租人（甲方）：__________，身份證號碼：____________________，住所：____________________承租人（乙方）：__________，身份證號碼：____________________，住所：____________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列租賃物達成協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方將位于______（詳細地址：____________________）的______（租賃物類型，如房屋、商鋪等）出租給乙方使用。1.2租賃物的建筑面積為______平方米，使用面積為______平方米（如有）。第二條租賃用途2.1乙方承諾租賃物僅用于______（具體用途，需與原租賃合同一致或經(jīng)甲方書面同意的變更）。2.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的租賃用途。第三條租賃期限3.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。3.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。續(xù)租租金及條件由雙方另行協(xié)商確定。第四條租金及支付方式4.1每月租金為人民幣______元（大寫：____________________元整）。4.2租金支付方式為：______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。4.3首期租金應于______年______月______日前支付；之后每期租金應于每期開始前______日內(nèi)支付。4.4乙方應按時足額支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應按當期應付租金的______%向甲方支付違約金。第五條轉(zhuǎn)租條款5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方使用。5.2如乙方因特殊情況確需轉(zhuǎn)租租賃物，必須符合以下條件：a.轉(zhuǎn)租用途不得違反本合同第二條約定的用途；b.擬選定的次承租人應具備合法的身份和良好的信用；c.轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同約定的剩余租賃期限；d.轉(zhuǎn)租租金不得高于本合同約定的租金標準（或需經(jīng)甲方書面同意）。5.3乙方如需轉(zhuǎn)租，應至少提前______日向甲方提交書面申請，詳細說明次承租人的基本情況、擬定的轉(zhuǎn)租期限、轉(zhuǎn)租租金等，并附次承租人同意轉(zhuǎn)租的書面聲明。5.4甲方在收到乙方提交的書面申請及相關(guān)材料后______日內(nèi)，應予以書面答復。若同意轉(zhuǎn)租，甲方應出具書面同意函；若不同意，應說明理由。5.5乙方獲得甲方書面同意后，方可與次承租人簽訂轉(zhuǎn)租合同。轉(zhuǎn)租合同的條款內(nèi)容不得與本合同及甲方書面同意函的規(guī)定相抵觸。5.6乙方作為原承租人，對次承租人及租賃物的使用情況負有監(jiān)督管理責任，并確保次承租人按轉(zhuǎn)租合同約定向乙方支付租金。因次承租人的原因造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。5.7次承租人不得再轉(zhuǎn)租租賃物。第六條押金6.1乙方應于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣______元（大寫：____________________元整）。6.2押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務。租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為且結(jié)清所有費用后，甲方應在______日內(nèi)將押金無息退還乙方。6.3如乙方發(fā)生違約行為給甲方造成損失的，甲方有權(quán)從押金中直接扣除相應賠償金，不足部分乙方仍應補足。第七條租賃物的交付與收回7.1甲方應于______年______月______日前將符合本合同約定的租賃物交付給乙方。7.2乙方應于租賃期滿或合同解除后______日內(nèi)，將租賃物及其附屬設(shè)施、設(shè)備（如有）完好無損地返還給甲方。逾期返還的，每逾期一日，應按當期租金的______%向甲方支付違約金。第八條租賃物的維修與保養(yǎng)8.1租賃物及其附屬設(shè)施、設(shè)備的日常維修和保養(yǎng)責任由______（甲方/乙方）承擔。具體分工如下：______（詳細列明）。8.2因乙方使用不當或過錯造成的維修費用，由乙方承擔。8.3租賃物及其附屬設(shè)施、設(shè)備出現(xiàn)影響乙方使用的故障或損壞，甲方應在收到乙方通知后______日內(nèi)予以維修。逾期未修且影響乙方使用的，乙方有權(quán)要求甲方縮短租期或減免相應租金，甚至解除合同。第九條關(guān)于費用的約定9.1租賃期間，以下費用由______（甲方/乙方）承擔：______（詳細列明，如物業(yè)費、水電費、燃氣費、網(wǎng)絡(luò)費、有線電視費等）。9.2除本條約定外，其他因租賃物使用產(chǎn)生的費用由______（甲方/乙方）承擔。第十條合同的變更、解除與終止10.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。10.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)書面通知乙方解除本合同，收回租賃物，并要求乙方承擔違約責任：a.未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物的；b.擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的；c.拖欠租金達到______日以上，經(jīng)甲方催告后仍未支付的；d.損壞租賃物，情節(jié)嚴重的；e.利用租賃物進行非法活動的；f.嚴重違反本合同約定的其他行為。10.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)書面通知甲方解除本合同：a.未按約定交付租賃物的；b.交付的租賃物不符合本合同約定的；c.在租賃期間，擅自收回租賃物的。10.4因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行終止，雙方互不承擔違約責任，租金按實際使用時間計算。第十一條違約責任11.1除本合同另有約定外，任何一方違反本合同的約定，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫：____________________元整）。違約金不足以彌補實際損失的，守約方有權(quán)要求賠償實際損失。11.2若因乙方原因?qū)е卤竞贤唤獬?，乙方須承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此遭受的損失。第十二條爭議解決12.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同項下的所有通知、文件等均應送達至本合同首部載明的地址。一方變更地址，應提前______日書面通知對方。13.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.4本合同一式______份，甲方執(zhí)_