租賃合同補(bǔ)充內(nèi)容2025年執(zhí)行出租方（甲方）：________________________承租方（乙方）：________________________根據(jù)甲乙雙方于______年______月______日簽訂的編號為______的《租賃合同》（以下簡稱“主合同”），為適應(yīng)2025年相關(guān)法律法規(guī)及市場環(huán)境變化，經(jīng)甲乙雙方平等自愿、友好協(xié)商，就主合同相關(guān)內(nèi)容達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議，自2025年1月1日起生效，作為主合同不可分割的一部分，與主合同具有同等法律效力。第一條主合同引用本補(bǔ)充協(xié)議系根據(jù)主合同簽訂，主合同未作修改的條款仍按主合同約定執(zhí)行。第二條修訂范圍本補(bǔ)充協(xié)議對主合同第______條第______款、第______條第______款、第______條第______款等條款進(jìn)行修改和補(bǔ)充，具體內(nèi)容見本協(xié)議第三條。第三條具體修訂/補(bǔ)充條款1.租金調(diào)整機(jī)制修訂主合同第______條第______款關(guān)于租金的約定修改如下：自2025年1月1日起，原定租金標(biāo)準(zhǔn)保持不變，但每年1月1日，租金金額在原基礎(chǔ)上根據(jù)當(dāng)時有效的當(dāng)?shù)卣嫉木用裣M價格指數(shù)（CPI）上漲幅度進(jìn)行調(diào)整，上調(diào)幅度等于CPI上漲幅度。若CPI上漲幅度不足__%，則本年度租金不變；若CPI上漲幅度超過__%，則超出部分由乙方承擔(dān)，超出部分的具體計算方式為：(當(dāng)年度CPI上漲幅度-__%)×原租金金額。雙方應(yīng)在每年12月31日前根據(jù)上一年度CPI數(shù)據(jù)協(xié)商確定本年度調(diào)整后的租金金額，并書面確認(rèn)。如雙方就調(diào)整金額無法達(dá)成一致，則按上述公式計算確定，并作為最終租金。2.物業(yè)服務(wù)費承擔(dān)主體變更主合同第______條第______款關(guān)于物業(yè)服務(wù)費的約定修改如下：自2025年1月1日起，租賃期間產(chǎn)生的與租賃物相關(guān)的清潔、保安、公共設(shè)施維護(hù)等物業(yè)服務(wù)費用，由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)向乙方提供物業(yè)服務(wù)公司開具的符合規(guī)定的費用發(fā)票，乙方應(yīng)在收到發(fā)票后______日內(nèi)支付。3.增加設(shè)備維護(hù)責(zé)任條款主合同未明確約定，現(xiàn)補(bǔ)充約定：租賃物內(nèi)甲方提供的______設(shè)備（設(shè)備編號：______），其自2025年1月1日起的正常運行維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。若該設(shè)備出現(xiàn)非因甲方維護(hù)不當(dāng)造成的故障或損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)定期對設(shè)備進(jìn)行檢查并向甲方通報使用情況。4.不可抗力條款補(bǔ)充主合同第______條關(guān)于不可抗力的約定補(bǔ)充如下：自2025年1月1日起，雙方確認(rèn)“______”（例如：新型傳染病爆發(fā)及其管控措施）屬于不可抗力事件。發(fā)生該不可抗力事件時，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明文件。根據(jù)事件影響，雙方可協(xié)商暫停履行、部分履行或終止本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡到減損義務(wù)。5.合同解除條件新增主合同第______條關(guān)于合同解除的約定補(bǔ)充如下：若因國家法律法規(guī)重大調(diào)整導(dǎo)致本合同項下的租賃目的無法實現(xiàn)，或因發(fā)生本條第三款約定的“______”不可抗力事件持續(xù)超過______個月，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)書面通知對方解除本合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任，租金和費用結(jié)算至解除之日。第四條與主合同的關(guān)系本補(bǔ)充協(xié)議是主合同的有效組成部分，與主合同具有同等法律效力。本補(bǔ)充協(xié)議未約定的事項，仍適用主合同的約定。若本補(bǔ)充協(xié)議與主合同就同一事項有不同約定，以本補(bǔ)充協(xié)議的約定為準(zhǔn)。第五條法律適用與爭議解決本補(bǔ)充協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。因本補(bǔ)充協(xié)議引起的或與本補(bǔ)充協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向主合同約定的仲裁委員會申請仲裁或向主合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條法律合規(guī)性雙方確認(rèn)，已審閱并理解本補(bǔ)充協(xié)議所有條款，并保證其訂立和履行將遵守2025年及以后所有適用的法律法規(guī)。第七條通知與送達(dá)與本補(bǔ)充協(xié)議有關(guān)的所有通知、請求、文件等均應(yīng)以書面形式按主合同約定的地址或方式送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前______日書面通知對方。第八條完整協(xié)議本補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方就本協(xié)議修訂事項的完整協(xié)議，取代之前任何口頭或書面的約定、諒解或承諾。第九條轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得將其在本補(bǔ)充協(xié)議項下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給任何第三方。第十條生效條件本補(bǔ)充協(xié)議自2025年1月1日起生效。本協(xié)議生效不依賴于任何其他條件。第十一條文本與份數(shù)本補(bǔ)充協(xié)議一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。（以下無正文）甲方（蓋章）：________________________授權(quán)代表（簽字）：____________________日期：___