2025年物業(yè)管理勞動合同甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方在甲方從事物業(yè)管理服務(wù)工作達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同主體甲方（用人單位）：[物業(yè)管理公司名稱]，統(tǒng)一社會信用代碼：[公司統(tǒng)一社會信用代碼]，法定代表人：[法定代表人姓名]，注冊地址：[公司注冊地址]，通訊地址：[公司通訊地址]，聯(lián)系電話：[公司聯(lián)系電話]。乙方（勞動者）：[勞動者姓名]，身份證號碼：[勞動者身份證號碼]，住址：[勞動者住址]，聯(lián)系電話：[勞動者聯(lián)系電話]。第二條工作崗位和內(nèi)容1.乙方在甲方從事[具體崗位，例如：物業(yè)項目經(jīng)理/保安/保潔/客服等]工作崗位。2.工作地點：甲方[物業(yè)管理項目名稱]物業(yè)管理區(qū)域，具體地址：[物業(yè)管理項目地址]。3.工作內(nèi)容：*依據(jù)《物業(yè)管理條例》及甲方相關(guān)規(guī)章制度，負(fù)責(zé)[具體工作內(nèi)容描述，例如：小區(qū)的日常安全巡邏、秩序維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、客戶服務(wù)、投訴處理等]。*參與制定和實施物業(yè)管理方案、工作計劃，并定期向甲方匯報工作情況。*完成甲方安排的其他與物業(yè)管理相關(guān)的工作。第三條工作時間和休息休假1.乙方實行[標(biāo)準(zhǔn)工時制/綜合計算工時制/不定時工時制]。*實行標(biāo)準(zhǔn)工時制的，工作日為每日8小時，每周40小時。每周五天，周六日休息。*實行綜合計算工時制的，以周、月、季、年等為周期綜合計算工作時間，平均每日工作時間不超過8小時，平均每周工作時間不超過40小時。*實行不定時工時制的，乙方工作時間不受固定工作時間限制，甲方應(yīng)根據(jù)工作需要合理安排乙方工作，并保證乙方的休息時間。2.加班：甲方因工作需要，經(jīng)與乙方協(xié)商后，可以安排乙方加班。甲方應(yīng)依法支付加班費。3.休息休假：乙方享有國家規(guī)定的法定節(jié)假日、帶薪年休假、婚假、喪假、產(chǎn)假等休假權(quán)利。第四條勞動報酬1.乙方的工資由基本工資、績效工資、獎金、津貼補貼等組成。2.乙方的月工資為人民幣[具體金額]元（稅前）。3.工資支付：甲方于每月[具體日期]前以貨幣形式足額支付乙方上一個月的工資。工資支付地點為：[具體支付地點]。4.加班費：加班費按照國家有關(guān)規(guī)定計算并支付。5.津貼補貼：乙方享有[具體津貼補貼，例如：交通補貼、通訊補貼、餐補等]。第五條社會保險和福利1.甲方依法為乙方繳納社會保險（包括養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險、生育保險）。2.甲方依法為乙方繳納住房公積金。3.乙方享有甲方提供的[具體福利，例如：節(jié)日福利、員工體檢、年度旅游等]。第六條勞動保護(hù)、勞動條件和職業(yè)危害防護(hù)1.甲方應(yīng)為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動安全衛(wèi)生條件和必要的勞動防護(hù)用品。2.甲方應(yīng)為乙方進(jìn)行上崗前的職業(yè)健康檢查，定期進(jìn)行職業(yè)健康檢查，并對乙方進(jìn)行職業(yè)危害防護(hù)培訓(xùn)。3.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的安全操作規(guī)程，防止發(fā)生安全事故。第七條培訓(xùn)1.甲方應(yīng)為乙方提供上崗培訓(xùn)，使其掌握崗位所需的技能和知識。2.甲方應(yīng)根據(jù)工作需要，為乙方提供職業(yè)培訓(xùn)，提高乙方的業(yè)務(wù)能力。第八條勞動紀(jì)律1.乙方應(yīng)遵守甲方的各項規(guī)章制度，包括但不限于《員工手冊》、《物業(yè)管理服務(wù)規(guī)范》等。2.乙方應(yīng)服從甲方的管理，完成甲方安排的工作任務(wù)。3.乙方應(yīng)遵守職業(yè)道德，維護(hù)甲方形象。第九條合同期限1.本合同為[固定期限勞動合同/無固定期限勞動合同/以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動合同]。*固定期限勞動合同：合同有效期為[具體年限]年，自[具體日期]起至[具體日期]止。*無固定期限勞動合同：本合同自[具體日期]起，無固定期限。*以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動合同：本合同自[具體日期]起至[具體工作任務(wù)完成日期]止。2.試用期：本合同期限為[具體年限]年，試用期為[具體月數(shù)]個月，自[具體日期]起至[具體日期]止。*試用期工資為人民幣[具體金額]元/月，不得低于乙方所在崗位最低檔工資或者甲方同崗位最低檔工資的80%，并不得低于用人單位所在地的最低工資標(biāo)準(zhǔn)。第十條合同的變更、解除和終止1.合同變更：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。變更的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)采用書面形式。2.合同解除：*協(xié)商解除：甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。*乙方提前解除：乙方在試用期內(nèi)提前三日通知甲方，可以解除本合同。乙方在試用期滿后，提前三十日以書面形式通知甲方，可以解除本合同。乙方解除本合同，應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定向甲方支付經(jīng)濟(jì)補償。*甲方提前解除：*有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，且不需要支付經(jīng)濟(jì)補償：*乙方在試用期間被證明不符合錄用條件的；*乙方嚴(yán)重違反甲方的規(guī)章制度的；*乙方嚴(yán)重失職，營私舞弊，給甲方造成重大損害的；*乙方被依法追究刑事責(zé)任的；*勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，未能就變更勞動合同內(nèi)容達(dá)成協(xié)議的。*有下列情形之一的，甲方提前三十日以書面形式通知乙方或者額外支付乙方一個月工資后，可以解除本合同：*乙方患病或者非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由甲方另行安排的工作的；*乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的；*勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，未能就變更勞動合同內(nèi)容達(dá)成協(xié)議的。*經(jīng)濟(jì)性裁員：有下列情形之一，需要裁減人員的，甲方應(yīng)當(dāng)提前三十日向工會或者全體職工說明情況，聽取工會或者職工的意見，經(jīng)向勞動行政部門報告后，可以裁減人員：*依照企業(yè)破產(chǎn)法規(guī)定進(jìn)行重整的；*生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生嚴(yán)重困難的；*企業(yè)轉(zhuǎn)產(chǎn)、重大技術(shù)革新或者經(jīng)營方式調(diào)整，經(jīng)變更勞動合同后，仍需裁減人員的；*其他因勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀經(jīng)濟(jì)情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行的。*裁減人員時，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先留用下列人員：*與甲方訂立較長期限的固定期限勞動合同的；*與甲方訂立無固定期限勞動合同的；*家庭無其他就業(yè)人員，有需要扶養(yǎng)的老人或者未成年人的。*裁減人員，甲方應(yīng)當(dāng)依照國家有關(guān)規(guī)定支付經(jīng)濟(jì)補償。3.合同終止：*有下列情形之一的，本合同終止：*本合同期滿的；*乙方開始依法享受基本養(yǎng)老保險待遇的；*乙方死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的；*甲方被依法宣告破產(chǎn)的；*甲方被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉、撤銷或者甲方?jīng)Q定提前解散的；*法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。*本合同終止，甲方應(yīng)當(dāng)依照國家有關(guān)規(guī)定支付經(jīng)濟(jì)補償。第十一條違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定，給乙方造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違反本合同約定，給甲方造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地勞動爭議仲裁委員會申請仲裁