房屋居住權(quán)合同范本甲方（房屋所有權(quán)人）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（房屋居住權(quán)人）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方因[居住需求原因]希望在該房屋內(nèi)享有居住權(quán)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下房屋居住權(quán)合同：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋基本信息該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[居住用途]。房屋所在樓層為[X]層，所在樓棟總層數(shù)為[X]層。房屋已取得房屋所有權(quán)證，證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]。2.附屬設(shè)施設(shè)備該房屋附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于：[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施設(shè)備，如家具、家電等具體物品清單]。二、居住權(quán)的設(shè)立1.甲方同意乙方在本合同約定的期限內(nèi)，對(duì)該房屋享有居住權(quán)。2.乙方享有居住權(quán)的起始日期為[起始日期]，終止日期為[終止日期]。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。在本合同約定的情形下，有權(quán)解除本合同，收回房屋居住權(quán)。2.義務(wù)保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，且不存在影響乙方正常居住使用的權(quán)利瑕疵。按照本合同約定協(xié)助乙方辦理與居住權(quán)相關(guān)的手續(xù)（如有）。負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修，確保乙方居住安全和正常使用，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。在乙方居住期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自變更房屋結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)在該房屋內(nèi)正常居住使用。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。按時(shí)向甲方支付本合同約定的相關(guān)費(fèi)用。未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋居住權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、出借或贈(zèng)與他人。在居住期間，妥善保管房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。配合甲方對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維修等工作。四、費(fèi)用及支付方式1.居住權(quán)費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付居住權(quán)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元。2.支付方式乙方應(yīng)于每月[具體支付日期]前將當(dāng)月居住權(quán)費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：銀行賬號(hào)：戶名：五、房屋的使用與維護(hù)1.使用要求乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得影響鄰里正常生活。2.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋內(nèi)自行使用的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)，如因乙方維護(hù)不當(dāng)造成損壞，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。對(duì)于房屋主體結(jié)構(gòu)及甲方提供的附屬設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，因乙方未及時(shí)通知導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若乙方未按照本合同約定支付費(fèi)用，逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回房屋居住權(quán)，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常居住使用房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自行解除。七、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未履行相關(guān)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，并按照合同總金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方違反本合同約定，未履行相關(guān)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方逾期支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付逾期違約金。3.如一方違反本合同約定，導(dǎo)致對(duì)方提起訴訟或仲裁等法律程序，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)等合理費(fèi)用。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份