房屋基裝修合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對其房屋基進行裝修，乙方具備相關(guān)裝修資質(zhì)及經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就甲方房屋基裝修事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.裝修范圍甲方房屋基位于[房屋具體地址]，本次裝修范圍包括但不限于房屋基地面、墻面、頂面的裝飾裝修，水電線路改造，門窗安裝，以及廚房、衛(wèi)生間等功能性區(qū)域的裝修施工。具體裝修內(nèi)容以雙方確認的設(shè)計圖紙及預算清單為準。2.裝修標準乙方應按照國家及地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范、標準進行施工，確保裝修質(zhì)量達到合格標準。裝修材料應符合環(huán)保要求，不得使用對人體有害的材料。具體裝修材料品牌、規(guī)格、型號等以雙方確認的預算清單為準。3.裝修工期本裝修工程自[開工日期]起開始施工，至[竣工日期]竣工，總工期為[工期天數(shù)]天。因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤的，工期相應順延。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對裝修工程的質(zhì)量、進度、材料使用等情況進行監(jiān)督檢查。有權(quán)要求乙方按照合同約定及設(shè)計圖紙進行施工，如發(fā)現(xiàn)乙方施工不符合要求，有權(quán)要求乙方整改。2.義務(wù)向乙方提供房屋基的原始資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證明等，并確保資料真實有效。按照合同約定的時間和方式支付裝修費用。協(xié)助乙方辦理裝修過程中涉及的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)備案等。負責協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，為乙方施工提供必要的便利條件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付裝修費用。按照合同約定及設(shè)計圖紙進行施工，有權(quán)自主選擇符合質(zhì)量要求的裝修材料和施工工藝，但需經(jīng)甲方書面確認。2.義務(wù)具備合法有效的裝修資質(zhì)證書，并向甲方提供相關(guān)證明文件。組建專業(yè)的施工團隊，確保施工人員具備相應的技能和經(jīng)驗。按照合同約定的時間、質(zhì)量標準和裝修范圍進行施工，確保裝修工程按時竣工并達到合格標準。負責施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承擔全部責任。施工過程中，妥善保管甲方提供的原始資料及現(xiàn)場物品，如有損壞或丟失，應負責賠償。定期向甲方匯報裝修工程的進度、質(zhì)量等情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。在裝修工程竣工后，負責清理施工現(xiàn)場，將垃圾清運至指定地點。三、裝修費用及支付方式（一）裝修費用本裝修工程總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。裝修費用包含人工費用、材料費用、設(shè)備費用、管理費、利潤、稅金等全部費用。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方向乙方支付裝修工程總費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.裝修工程進度達到[進度節(jié)點描述]后，甲方向乙方支付裝修工程總費用的[進度款比例]作為進度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.裝修工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付裝修工程總費用的[驗收款比例]作為驗收款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.裝修工程質(zhì)保期屆滿后，如無質(zhì)量問題，甲方向乙方支付裝修工程總費用的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)保金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、質(zhì)量保證及售后服務(wù)（一）質(zhì)量保證乙方承諾本裝修工程的質(zhì)保期為自工程竣工驗收合格之日起[質(zhì)保期限]年。在質(zhì)保期內(nèi)，乙方負責對裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行免費維修或更換。質(zhì)保期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問題導致的損失，由乙方承擔全部賠償責任。（二）售后服務(wù)質(zhì)保期屆滿后，乙方應繼續(xù)為甲方提供有償?shù)氖酆蠓?wù)。甲方如有裝修質(zhì)量問題需要維修，乙方應在接到甲方通知后[響應時間]小時內(nèi)做出回應，并在[維修時間]天內(nèi)安排人員進行維修。維修費用按照實際發(fā)生的費用收取，但乙方應向甲方提供詳細的費用清單。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式支付裝修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款寬限期]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔。2.若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常施工，如提供資料不及時、協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系不力等，應承擔由此造成的工期延誤及乙方的經(jīng)濟損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的時間、質(zhì)量標準和裝修范圍進行施工，每逾期一天，應按照裝修工程總費用的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期竣工寬限期]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的裝修費用，同時乙方應按照裝修工程總費用的[違約賠償比例]向甲方支付違約金。2.若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定及相關(guān)標準，乙方應負責無償返工直至達到合格標準。因返工造成的工期延誤及甲方的經(jīng)濟損失，由乙方承擔。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合要求的，甲方有權(quán)自行或委托第三方進行整改，整改費用由乙方承擔。3.若乙方擅自更換裝修材料或施工工藝，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或按照合同約定的材料及工藝標準進行整改，由此造成的工期延誤及甲方的經(jīng)濟損失，由乙方承擔。4.若乙方未按照合同約定履行售后服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔。同時，乙方應按照維修費用的[售后服務(wù)違約賠償比例]向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同