游泳館租賃合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方游泳館事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.游泳館位置：甲方將位于[游泳館具體地址]的游泳館出租給乙方使用。該游泳館建筑面積為[X]平方米，包括游泳池區(qū)域、休息區(qū)、更衣室、淋浴區(qū)等相關(guān)配套設(shè)施。2.游泳池規(guī)格：游泳池長(zhǎng)[X]米，寬[X]米，水深[X]米，水質(zhì)符合國(guó)家相關(guān)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，并配備專業(yè)的水循環(huán)過(guò)濾和消毒系統(tǒng)，以確保水質(zhì)清潔衛(wèi)生。3.配套設(shè)施：休息區(qū)：設(shè)有舒適的座椅、茶幾，可供顧客休息、交流。更衣室：配備足夠數(shù)量的更衣柜，供顧客存放衣物，并設(shè)有專人管理。淋浴區(qū)：提供熱水淋浴設(shè)施，保證顧客在游泳前后能夠舒適地清潔身體。其他設(shè)施：還包括救生設(shè)備、照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備等，以保障游泳館的正常運(yùn)營(yíng)和顧客的安全。4.服務(wù)內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)游泳館的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括水質(zhì)維護(hù)、設(shè)施維護(hù)、安全保障等工作，確保游泳館能夠正常、安全地向顧客開放。乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照本合同約定的用途使用游泳館，并享受甲方提供的相關(guān)服務(wù)。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還游泳館。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如季度支付、半年支付等]，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]天向甲方支付當(dāng)期租金。3.支付賬戶：甲方指定以下銀行賬戶為租金收款賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：收取租金：按照本合同約定向乙方收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。監(jiān)督管理：對(duì)游泳館的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)要求乙方按照合同約定的用途使用游泳館，不得擅自改變其用途。合同解除權(quán)：若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)：交付租賃物：在本合同簽訂后[X]日內(nèi)將游泳館及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付給乙方，并確保其能夠正常使用。設(shè)施維護(hù)：負(fù)責(zé)游泳館及其附屬設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)和維修，確保其處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。安全保障：配備專業(yè)的救生員和安全管理人員，制定并執(zhí)行安全管理制度，確保游泳館的安全運(yùn)營(yíng)。在租賃期內(nèi)，因甲方安全管理不善導(dǎo)致乙方或第三方人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。衛(wèi)生管理：按照國(guó)家相關(guān)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)對(duì)游泳館的水質(zhì)和環(huán)境衛(wèi)生進(jìn)行管理，定期進(jìn)行水質(zhì)檢測(cè)和消毒，確保游泳館的衛(wèi)生狀況符合要求。協(xié)助義務(wù)：協(xié)助乙方辦理與游泳館經(jīng)營(yíng)相關(guān)的各類證照手續(xù)，并提供必要的證明文件和資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：使用租賃物：在租賃期內(nèi)按照本合同約定的用途使用游泳館及其附屬設(shè)施設(shè)備。合理建議權(quán)：有權(quán)對(duì)游泳館的經(jīng)營(yíng)管理提出合理的建議和意見，甲方應(yīng)予以考慮并酌情采納。2.義務(wù)：支付租金：按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。合法經(jīng)營(yíng)：在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)游泳館，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方違法經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。設(shè)施保護(hù)：負(fù)責(zé)保護(hù)游泳館及其附屬設(shè)施設(shè)備的完好，不得擅自拆除、改造或損壞。如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。安全責(zé)任：在使用游泳館過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方制定的安全管理制度，配合甲方做好安全防范工作。如因乙方或乙方顧客的原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。衛(wèi)生維護(hù)：協(xié)助甲方做好游泳館的環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)工作，保持游泳館內(nèi)的清潔衛(wèi)生。通知義務(wù)：在租賃期內(nèi)，如乙方的聯(lián)系方式、經(jīng)營(yíng)地址等信息發(fā)生變更的，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的租金及支付違約金。若甲方未履行設(shè)施維護(hù)、安全保障、衛(wèi)生管理等義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用游泳館或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方擅自解除本合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金總額[X%]的違約金，并返還乙方已支付的租金及押金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。若乙方擅自改變游泳館的用途或擅自拆除、改造、損壞附屬設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒不履行的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將游泳館轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。若乙方在租賃期內(nèi)提前解除合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金總額[X%]的違約金，并承擔(dān)因提前解除合同給甲方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.合同變更與補(bǔ)充：本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.不可抗力：因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同約定的義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提