工程維護(hù)關(guān)系協(xié)議書(shū)甲方：名稱(chēng)：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方：名稱(chēng)：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有[具體工程名稱(chēng)]工程，乙方具備提供專(zhuān)業(yè)工程維護(hù)服務(wù)的能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方對(duì)該工程進(jìn)行維護(hù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.工程概況工程名稱(chēng)：[具體工程名稱(chēng)]工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]工程內(nèi)容：[對(duì)工程的詳細(xì)描述，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等具體組成部分]2.維護(hù)服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)上述工程的整體維護(hù)，包括但不限于定期巡檢、設(shè)備保養(yǎng)、故障維修、應(yīng)急處理等工作。具體維護(hù)內(nèi)容如下：建筑結(jié)構(gòu)方面：檢查建筑物的外觀(guān)、墻體、屋頂、地基等是否存在裂縫、滲漏、下沉等問(wèn)題，并及時(shí)進(jìn)行修復(fù)和加固。電氣系統(tǒng)方面：對(duì)電力設(shè)備、線(xiàn)路、配電箱等進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保電力供應(yīng)的安全和穩(wěn)定，及時(shí)處理電氣故障。給排水系統(tǒng)方面：檢查水管、水龍頭、下水道等設(shè)施是否正常運(yùn)行，清理堵塞，修復(fù)漏水等問(wèn)題，保障給排水暢通。消防系統(tǒng)方面：對(duì)消防設(shè)備、器材進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和測(cè)試，確保其性能完好，隨時(shí)處于可用狀態(tài)，符合消防安全要求。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的維護(hù)服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求提供維護(hù)服務(wù)。2.義務(wù)向乙方提供與工程維護(hù)相關(guān)的必要資料和信息，包括工程設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)備清單、運(yùn)行記錄等。協(xié)助乙方開(kāi)展維護(hù)服務(wù)工作，為乙方提供必要的工作條件和便利。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付維護(hù)服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維護(hù)服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)維護(hù)服務(wù)工作的需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定的要求，提供專(zhuān)業(yè)、優(yōu)質(zhì)、高效的工程維護(hù)服務(wù)。制定詳細(xì)的維護(hù)服務(wù)計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。按照維護(hù)服務(wù)計(jì)劃定期對(duì)工程進(jìn)行巡檢、保養(yǎng)和維修，確保工程設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。配備足夠數(shù)量、具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員從事維護(hù)服務(wù)工作，并確保人員的穩(wěn)定性。在維護(hù)服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)工程存在安全隱患或其他問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取有效的措施進(jìn)行處理，防止問(wèn)題擴(kuò)大。定期向甲方提交維護(hù)服務(wù)報(bào)告，包括維護(hù)工作內(nèi)容、存在問(wèn)題及處理情況、設(shè)備運(yùn)行狀況等。妥善保管甲方提供的資料和信息，不得泄露給任何第三方。三、維護(hù)服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）維護(hù)服務(wù)費(fèi)用1.雙方約定本工程維護(hù)服務(wù)費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.上述費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素（包括但不限于物價(jià)波動(dòng)、政策調(diào)整等）而調(diào)整，除非本協(xié)議另有約定。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付維護(hù)服務(wù)費(fèi)用的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.乙方完成每季度的維護(hù)服務(wù)工作后，向甲方提交季度維護(hù)服務(wù)報(bào)告，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)季度維護(hù)服務(wù)費(fèi)用的[X%]，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.年度維護(hù)服務(wù)工作結(jié)束后，乙方提交年度維護(hù)服務(wù)總結(jié)報(bào)告，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的維護(hù)服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。四違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付維護(hù)服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停維護(hù)服務(wù)工作，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。2.若甲方違反本協(xié)議約定，未向乙方提供必要的資料和信息或未協(xié)助乙方開(kāi)展維護(hù)服務(wù)工作，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行維護(hù)服務(wù)義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求提供維護(hù)服務(wù)，或未按時(shí)完成維護(hù)服務(wù)工作，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)次維護(hù)服務(wù)費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的維護(hù)服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方在維護(hù)服務(wù)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致工程設(shè)施設(shè)備損壞或造成其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方的全部損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定，泄露甲方提供的資料和信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。五、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決：本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后的[X]個(gè)工作日內(nèi)啟動(dòng)，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)達(dá)成解決方案。2.仲裁或訴訟：若雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；或按照雙方另行達(dá)成的仲裁協(xié)議，向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。六、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。在履行本協(xié)議過(guò)程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[X]日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。因解除協(xié)議給對(duì)方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或變更協(xié)議內(nèi)容。3.保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。4.協(xié)議生效與期限本協(xié)議自