工廠職工住房協(xié)議書甲方（工廠方）：名稱：[工廠全稱]法定代表人：[姓名]地址：[工廠地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（職工方）：姓名：[職工姓名]性別：[職工性別]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)]家庭住址：[家庭住址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于乙方為甲方工廠的職工，為解決乙方住房問題，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述甲方為乙方提供位于[住房具體地址]的住房一套（以下簡(jiǎn)稱“該住房”），該住房建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，配套設(shè)施包括但不限于[列舉配套設(shè)施，如水電、燃?xì)?、暖氣、家具家電等詳?xì)情況]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取相關(guān)費(fèi)用。對(duì)該住房擁有所有權(quán)，并有權(quán)在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，對(duì)住房的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.義務(wù)保證該住房符合國家及地方相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全要求，具備正常居住使用功能。負(fù)責(zé)該住房的維修、養(yǎng)護(hù)工作，確保住房及其配套設(shè)施處于良好運(yùn)行狀態(tài)。因甲方原因?qū)е伦》砍霈F(xiàn)質(zhì)量問題或設(shè)施損壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定為乙方提供必要的居住條件和物業(yè)服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生清潔、安全保衛(wèi)等。在乙方符合條件的情況下，協(xié)助乙方辦理與該住房相關(guān)的入住手續(xù)等事宜。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該住房及其配套設(shè)施。在住房出現(xiàn)質(zhì)量問題或設(shè)施損壞時(shí)，有權(quán)要求甲方及時(shí)維修。享有甲方提供的物業(yè)服務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付住房使用費(fèi)用。合理使用該住房及其配套設(shè)施，不得擅自改變住房結(jié)構(gòu)、用途或損壞設(shè)施設(shè)備。因乙方原因造成住房或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)及甲方的相關(guān)規(guī)章制度，維護(hù)住房?jī)?nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和公共秩序，不得從事違法違規(guī)或損害公共利益的行為。在使用住房期間，妥善保管個(gè)人財(cái)物及住房?jī)?nèi)的物品，因乙方自身原因?qū)е仑?cái)物丟失或損壞的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。三、住房使用費(fèi)用及支付方式（一）住房使用費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的住房使用費(fèi)用包括但不限于房租、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：1.房租：每月租金為人民幣[X]元。2.物業(yè)費(fèi)：每月物業(yè)費(fèi)為人民幣[X]元，用于支付住房所在小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生清潔、安全保衛(wèi)等物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。3.水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)：按照實(shí)際使用量，根據(jù)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由乙方另行向甲方或相關(guān)部門繳納。（二）支付方式乙方應(yīng)于每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月房租、物業(yè)費(fèi)及上月水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶或其他支付方式。甲方應(yīng)在收到費(fèi)用后向乙方出具收款憑證。四、住房使用期限乙方使用該住房的期限自[入住日期]起至[退房日期]止。若乙方因工作變動(dòng)等原因需要提前退房，應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，并按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)退房手續(xù)。五、住房交接1.在乙方入住前，甲方應(yīng)確保該住房及其配套設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并與乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交接。交接內(nèi)容包括但不限于住房鑰匙、設(shè)施設(shè)備清單、相關(guān)證件資料等。2.乙方退房時(shí)，應(yīng)將住房及其配套設(shè)施完好無損地交還甲方。甲方應(yīng)在乙方退房后對(duì)住房進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)住房或設(shè)施有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，雙方辦理退房手續(xù)，甲方退還乙方剩余房租及押金（如有）。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未及時(shí)維修住房、提供物業(yè)服務(wù)等，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付住房使用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回住房，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]日內(nèi)騰空住房交還甲方。3.若乙方擅自改變住房結(jié)構(gòu)、用途或損壞設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，乙方拒不履行的，甲方可采取法律措施維護(hù)自身權(quán)益，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.若乙方違反國家法律法規(guī)或甲方的相關(guān)規(guī)章制度，從事違法違規(guī)或損害公共利益的行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回住房，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡