建房借用空間協(xié)議書甲方（出借方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（借用方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方因建房需要，需借用甲方的部分空間，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.借用空間位置：甲方同意乙方借用位于[具體地址]的空間，該空間為[詳細(xì)描述空間的位置，如房屋的第幾層、具體方位等]，面積為[X]平方米。2.用途：乙方借用該空間僅用于建房，不得擅自改變用途。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定使用借用空間。對乙方在借用空間內(nèi)的建房行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議或法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求乙方改正。在乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的前提下，有權(quán)獲得本協(xié)議約定的相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)保證對出借空間擁有合法的權(quán)益，確保乙方能夠正常使用。協(xié)助乙方辦理與借用空間相關(guān)的必要手續(xù)，如提供相關(guān)證明文件等（如有需要）。在乙方建房過程中，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用借用空間，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，有權(quán)合理使用借用空間進(jìn)行建房。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用借用空間，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)借他人。負(fù)責(zé)借用空間內(nèi)建房的全部費(fèi)用，包括但不限于建筑材料、人工費(fèi)用等。在借用空間內(nèi)建房應(yīng)符合國家及地方的法律法規(guī)、建筑安全標(biāo)準(zhǔn)等要求，確保建房質(zhì)量和安全。不得損壞借用空間及周邊的公共設(shè)施和環(huán)境，如造成損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。建房過程中應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，對于甲方提出的合理意見和建議應(yīng)積極采納。在本協(xié)議終止后，應(yīng)按照甲方要求及時(shí)清理借用空間內(nèi)的物品和建筑垃圾，恢復(fù)原狀。三、借用期限1.本協(xié)議借用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.如乙方因特殊原因需要延長借用期限，應(yīng)在借用期限屆滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付借用空間的費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月[X]元，共計(jì)[X]元。上述費(fèi)用包含乙方在借用空間內(nèi)建房期間對甲方可能造成的一切影響及損失的補(bǔ)償。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付借用空間費(fèi)用的[X%]作為定金，即[X]元。剩余費(fèi)用在乙方完成建房主體結(jié)構(gòu)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)支付完畢。五、房屋建設(shè)要求1.乙方建房應(yīng)嚴(yán)格按照經(jīng)相關(guān)部門審批的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，確保房屋質(zhì)量符合國家及地方的建筑規(guī)范和安全標(biāo)準(zhǔn)。2.建房過程中，乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。3.乙方應(yīng)保證房屋的使用壽命不低于[X]年，在質(zhì)保期內(nèi)，如因建房質(zhì)量問題導(dǎo)致房屋出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)或重建。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用借用空間或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額按照乙方實(shí)際損失計(jì)算。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變用途、轉(zhuǎn)借他人、未按時(shí)支付費(fèi)用、未按要求建房或造成借用空間損壞等，乙方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：向甲方支付違約金，違約金金額為借用空間費(fèi)用總額的[X%]。賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等。乙方應(yīng)立即改正違約行為，如在規(guī)定期限內(nèi)未改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還借用空間，乙方已支付的費(fèi)用不予退還。3.如一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致另一方提起訴訟或仲裁等法律程序解決爭議的，違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此支付的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、差旅費(fèi)等。七、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜