物業(yè)合同終止協(xié)議書(shū)甲方（委托方）：姓名/名稱(chēng)：法定代表人：地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（受托方）：姓名/名稱(chēng)：法定代表人：地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲乙雙方于[物業(yè)合同簽訂日期]簽訂了《物業(yè)服務(wù)合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意終止原合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)合同基本信息1.合同名稱(chēng)：《物業(yè)服務(wù)合同》2.合同編號(hào)：[具體編號(hào)]3.簽訂日期：[物業(yè)合同簽訂日期]4.合同期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止5.服務(wù)內(nèi)容：乙方為甲方位于[物業(yè)地址]的物業(yè)提供物業(yè)服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括但不限于房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理；共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理；環(huán)境衛(wèi)生管理；綠化養(yǎng)護(hù)管理；安全防范管理；車(chē)輛停放管理等。6.服務(wù)費(fèi)用：甲方按照[具體金額]元/月的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，支付方式為[支付周期及方式]。二、物業(yè)合同終止原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意于[終止日期]終止原合同，終止原因如下：1.[具體原因1]2.[具體原因2]三、物業(yè)交接事項(xiàng)1.交接時(shí)間：雙方確定于[交接日期]進(jìn)行物業(yè)交接工作。2.交接內(nèi)容：物業(yè)資料：乙方應(yīng)向甲方移交以下物業(yè)資料：物業(yè)規(guī)劃、建設(shè)的有關(guān)資料，包括但不限于竣工總平面圖、單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工圖、配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等；設(shè)施設(shè)備的安裝、使用和維護(hù)保養(yǎng)等技術(shù)資料；物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說(shuō)明文件；物業(yè)管理所必需的其他資料。固定資產(chǎn)：乙方應(yīng)向甲方移交屬于甲方所有的固定資產(chǎn)，包括但不限于辦公設(shè)備、交通工具、通訊設(shè)備等，并提供資產(chǎn)清單及相關(guān)證明文件。財(cái)務(wù)賬目：乙方應(yīng)向甲方提供截至合同終止日的財(cái)務(wù)賬目，包括但不限于物業(yè)服務(wù)費(fèi)收支情況、專(zhuān)項(xiàng)維修資金使用情況等，并進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)。經(jīng)審計(jì)確認(rèn)無(wú)誤后，雙方辦理財(cái)務(wù)交接手續(xù)。人員交接：乙方應(yīng)妥善安排其工作人員，確保在合同終止日前完成工作交接。乙方工作人員在交接期間應(yīng)積極配合甲方，協(xié)助甲方做好相關(guān)工作。3.交接驗(yàn)收：雙方應(yīng)共同對(duì)交接內(nèi)容進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署交接清單。如在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定進(jìn)行物業(yè)交接工作。有權(quán)對(duì)乙方的交接工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。義務(wù)：按照本協(xié)議的約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理物業(yè)交接手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。2.乙方權(quán)利義務(wù)：權(quán)利：在合同終止前，按照原合同的約定繼續(xù)提供物業(yè)服務(wù)，并收取相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。義務(wù)：在合同終止后，按照本協(xié)議的約定及時(shí)辦理物業(yè)交接手續(xù)，向甲方移交物業(yè)資料、固定資產(chǎn)、財(cái)務(wù)賬目等。妥善安排其工作人員辦理工作交接，確保交接工作順利進(jìn)行。在交接期間，繼續(xù)履行原合同約定的物業(yè)服務(wù)職責(zé)，保持物業(yè)的正常運(yùn)行和管理。五違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停物業(yè)服務(wù)，并要求甲方支付全部費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議的約定按時(shí)辦理物業(yè)交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照物業(yè)服務(wù)費(fèi)總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)自行接管物業(yè)，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。3.若乙方在物業(yè)交接過(guò)程中故意隱瞞或轉(zhuǎn)移物業(yè)資料、固定資產(chǎn)、財(cái)務(wù)賬目等，應(yīng)向甲方返還相應(yīng)財(cái)物，并按照物業(yè)服務(wù)費(fèi)總額的[X%]向甲方支付違約金。給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典的相關(guān)規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本