拆除廠房賠付協(xié)議書甲方（拆遷方）：名稱：[拆遷方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（被拆遷方）：名稱：[被拆遷方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因[拆遷原因，如城市規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等]需要拆除乙方位于[廠房具體地址]的廠房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就廠房拆除及賠付事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.拆除廠房范圍乙方所有的位于[詳細地址]的廠房，包括但不限于主廠房、附屬用房、配套設(shè)施等，具體建筑面積為[X]平方米，占地面積為[X]平方米。廠房內(nèi)的設(shè)備設(shè)施包括但不限于生產(chǎn)設(shè)備、電力設(shè)備、通風設(shè)備、消防設(shè)備等（詳見附件設(shè)備清單）。2.拆除要求甲方應(yīng)按照安全、環(huán)保、規(guī)范的原則進行拆除工作，確保拆除過程中不對周邊環(huán)境造成污染和破壞，不對第三方的人身和財產(chǎn)安全造成損害。拆除后的場地應(yīng)清理平整，達到[具體平整標準]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供與拆除廠房相關(guān)的資料和協(xié)助。在拆除過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況對拆除方案進行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)負責制定詳細的拆除方案，并將拆除方案告知乙方，拆除方案應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和安全標準。按照約定的時間和方式向乙方支付賠付款項。承擔拆除過程中的安全責任，確保拆除工作安全進行，如因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由甲方承擔全部責任。在拆除完成后，按照約定清理場地，并將場地交付給乙方或相關(guān)部門。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括支付賠付款項、按照安全規(guī)范進行拆除等。有權(quán)對甲方的拆除工作進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違反協(xié)議約定或安全規(guī)范的行為，有權(quán)要求甲方立即整改。2.義務(wù)向甲方提供與拆除廠房相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明、設(shè)備清單、環(huán)評報告等資料，并保證資料的真實性和完整性。協(xié)助甲方辦理拆除過程中所需的相關(guān)手續(xù)，如許可證申請等。在拆除前，負責清理廠房內(nèi)的物品和設(shè)備，如因乙方未清理導(dǎo)致拆除工作延誤或增加費用，由乙方承擔責任。配合甲方的拆除工作，包括安排人員現(xiàn)場協(xié)調(diào)、提供必要的水電供應(yīng)等。三、賠付內(nèi)容及支付方式（一）賠付內(nèi)容1.廠房建筑物補償根據(jù)廠房的建筑面積、結(jié)構(gòu)、成新率等因素，經(jīng)雙方共同委托的評估機構(gòu)評估，甲方應(yīng)向乙方支付廠房建筑物補償款共計人民幣[X]元。2.設(shè)備設(shè)施補償按照設(shè)備設(shè)施的購置價格、折舊情況等進行評估，甲方應(yīng)支付設(shè)備設(shè)施補償款人民幣[X]元（詳見附件設(shè)備設(shè)施評估報告）。3.停產(chǎn)停業(yè)損失補償考慮乙方因廠房拆除導(dǎo)致的停產(chǎn)停業(yè)期間的經(jīng)營損失，甲方同意支付停產(chǎn)停業(yè)損失補償款人民幣[X]元。停產(chǎn)停業(yè)損失的計算期限為自廠房停止生產(chǎn)經(jīng)營之日起至[預(yù)計恢復(fù)生產(chǎn)經(jīng)營日期]止。4.搬遷費用補償乙方因廠房拆除需要搬遷設(shè)備、物資等，甲方應(yīng)支付搬遷費用補償款人民幣[X]元。搬遷費用包括但不限于設(shè)備拆卸、運輸、安裝調(diào)試等費用。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付賠付款項的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。2.拆除工作開始后，經(jīng)乙方確認拆除進度達到[具體進度節(jié)點]，甲方向乙方支付賠付款項的[X]%，即人民幣[X]元。3.拆除工作完成且場地清理平整交付后，經(jīng)雙方驗收合格，甲方向乙方支付剩余賠付款項，即人民幣[X]元。乙方應(yīng)在收到每筆款項后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付賠付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期賠付款項及違約金，同時甲方應(yīng)按照本協(xié)議賠付總額的[X]%向乙方支付賠償金。2.若甲方未按照安全規(guī)范進行拆除工作，導(dǎo)致乙方或第三方人身、財產(chǎn)受到損害的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任，并負責消除影響、恢復(fù)原狀。如因此給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)另行賠償。3.若甲方擅自變更拆除方案，導(dǎo)致拆除工作無法順利進行或增加乙方損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料或協(xié)助甲方辦理手續(xù)，導(dǎo)致拆除工作延誤的，每延誤一日，應(yīng)按照本協(xié)議賠付總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е录追皆馐芷渌麚p失的，乙方應(yīng)負責賠償。2.若乙方未按照約定清理廠房內(nèi)物品和設(shè)備，影響拆除工作進度的，乙方應(yīng)承擔由此增加的拆除費用及給甲方造成的其他損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由