律師代寫房產(chǎn)協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：律師事務(wù)所名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：經(jīng)辦律師姓名：律師執(zhí)業(yè)證號(hào)：鑒于甲方就房產(chǎn)相關(guān)事宜需要專業(yè)法律文書支持，乙方作為具有豐富經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)律師團(tuán)隊(duì)，能夠?yàn)榧追教峁I(yè)的法律服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方代寫房產(chǎn)協(xié)議書事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)的物詳細(xì)說明（一）服務(wù)內(nèi)容乙方接受甲方委托，為甲方代寫房產(chǎn)協(xié)議書。該協(xié)議書將圍繞甲方特定的房產(chǎn)交易或相關(guān)權(quán)益安排進(jìn)行起草，確保協(xié)議內(nèi)容符合法律法規(guī)要求，明確各方權(quán)利義務(wù)，保障甲方合法權(quán)益。（二）標(biāo)的物詳細(xì)說明1.房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)坐落于（具體地址），建筑面積為平方米，房屋用途為（如住宅、商業(yè)等）。該房產(chǎn)為（產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、房改房等），房產(chǎn)證號(hào)為。2.房產(chǎn)交易情況（如涉及交易）若為房產(chǎn)買賣，需明確買賣雙方身份、購房款金額及支付方式。購房款總計(jì)人民幣元，支付方式為：（一次性支付、分期付款具體方式、銀行貸款等）。其中，定金為人民幣元，于年月日支付；首付款人民幣元，于年月日支付；剩余房款人民幣元，通過銀行貸款方式支付，貸款申請(qǐng)時(shí)間為年月日，預(yù)計(jì)放款時(shí)間為年月日。若為房產(chǎn)贈(zèng)與，需明確贈(zèng)與方與受贈(zèng)方身份，贈(zèng)與房產(chǎn)的原因及是否附帶條件等。若為房產(chǎn)繼承，需明確被繼承人、繼承人身份，房產(chǎn)繼承的依據(jù)及各繼承人的繼承份額等。例如，被繼承人于年月日去世，其名下房產(chǎn)由其配偶、子女、共同繼承，其中配偶繼承份額為，子女繼承份額為，子女繼承份額為。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供代寫房產(chǎn)協(xié)議書服務(wù)，并對(duì)協(xié)議內(nèi)容提出合理修改意見。有權(quán)知曉代寫房產(chǎn)協(xié)議書的進(jìn)展情況，及時(shí)獲取相關(guān)信息。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供與房產(chǎn)相關(guān)的所有信息，包括但不限于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況、交易背景、各方身份信息、特殊要求等。所提供信息應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，否則因甲方提供虛假信息導(dǎo)致的一切法律后果由甲方自行承擔(dān)。按照乙方要求及時(shí)提供相關(guān)資料和文件，配合乙方開展工作。如因甲方未及時(shí)提供資料導(dǎo)致服務(wù)延誤，責(zé)任由甲方承擔(dān)。按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方提供與代寫房產(chǎn)協(xié)議書相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整信息及資料。按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。2.義務(wù)組建專業(yè)律師團(tuán)隊(duì)，由經(jīng)辦律師負(fù)責(zé)具體代寫工作，確保服務(wù)質(zhì)量。經(jīng)辦律師應(yīng)具備扎實(shí)的法律專業(yè)知識(shí)和豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，熟悉房產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)及政策。根據(jù)甲方提供的信息及要求，嚴(yán)格按照法律法規(guī)規(guī)定和行業(yè)規(guī)范，起草高質(zhì)量的房產(chǎn)協(xié)議書。所起草的協(xié)議書應(yīng)內(nèi)容合法、條款清晰明確、邏輯嚴(yán)謹(jǐn)，能夠有效維護(hù)甲方合法權(quán)益。在起草過程中，充分與甲方溝通，解答甲方關(guān)于法律問題的疑問，根據(jù)甲方合理意見對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行修改完善。對(duì)甲方提供的信息和資料嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付代寫房產(chǎn)協(xié)議書服務(wù)費(fèi)用人民幣元（大寫：元整）。（二）支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的%，即人民幣元（大寫：元整）；在乙方完成房產(chǎn)協(xié)議書初稿并提交給甲方后日內(nèi)，甲方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣元（大寫：元整）。乙方應(yīng)在收到甲方每筆款項(xiàng)后個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、工作流程及時(shí)間安排（一）工作流程1.甲方與乙方經(jīng)辦律師溝通，詳細(xì)說明房產(chǎn)相關(guān)情況及具體需求，提供必要資料。2.乙方經(jīng)辦律師根據(jù)甲方提供的信息及要求，進(jìn)行法律分析和研究，起草房產(chǎn)協(xié)議書初稿。3.乙方將房產(chǎn)協(xié)議書初稿提交給甲方，甲方對(duì)初稿進(jìn)行審核，提出修改意見。4.乙方經(jīng)辦律師根據(jù)甲方修改意見，對(duì)協(xié)議書進(jìn)行修改完善，形成送審稿。5.乙方將送審稿再次提交給甲方，如甲方無異議，乙方完成最終房產(chǎn)協(xié)議書的制作，并向甲方交付正式文本一式份。（二）時(shí)間安排1.本協(xié)議簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，乙方經(jīng)辦律師與甲方完成首次溝通，并收集所需資料。2.首次溝通完成后個(gè)工作日內(nèi)，乙方起草房產(chǎn)協(xié)議書初稿并提交給甲方。3.甲方收到初稿后個(gè)工作日內(nèi)，將修改意見反饋給乙方經(jīng)辦律師。4.乙方收到甲方修改意見后個(gè)工作日內(nèi)，完成協(xié)議書修改并形成送審稿提交給甲方。5.甲方收到送審稿后個(gè)工作日內(nèi)，如無異議，乙方在個(gè)工作日內(nèi)完成最終房產(chǎn)協(xié)議書制作并交付甲方。如因甲方原因?qū)е鹿ぷ餮诱`，上述時(shí)間安排相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除本協(xié)議。2.若甲方提供虛假信息或資料，導(dǎo)致乙方代寫的房產(chǎn)協(xié)議書存在法律風(fēng)險(xiǎn)或無法達(dá)到預(yù)期目的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。3.若甲方違反保密義務(wù)，將乙方為其提供服務(wù)過程中知悉的信息泄露給第三方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成代寫房產(chǎn)協(xié)議書服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并按照服務(wù)費(fèi)用的%向甲方支付違約金。2.若乙方經(jīng)辦律師因故意或重大過失導(dǎo)致代寫的房產(chǎn)協(xié)議書存在法律錯(cuò)誤或缺陷，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失及為解決糾紛而支出的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、鑒定費(fèi)等）。3.若乙方違反保密義務(wù)，將甲方提供的信息泄露給第三方，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起