征地補償服務協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：律師事務所名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：負責人：鑒于甲方因征地補償事宜需要專業(yè)法律服務，乙方具備提供相關(guān)法律服務的專業(yè)能力和資質(zhì)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供征地補償服務事宜達成如下協(xié)議：一、服務內(nèi)容及標的物詳細說明（一）征地項目概述甲方因[具體征地項目名稱]涉及土地征收事宜，該項目已依法獲得相關(guān)部門的批準，征地范圍包括位于[詳細地理位置，如具體的鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村、組及地塊范圍]，面積為[X]平方米的土地。（二）服務具體內(nèi)容1.征地政策法規(guī)咨詢乙方為甲方提供國家及地方關(guān)于征地補償?shù)姆煞ㄒ?guī)、政策文件解讀，確保甲方對征地過程中的各項規(guī)定有清晰準確的理解。例如，向甲方詳細說明土地征收的法定程序、補償標準的制定依據(jù)、不同地類的補償計算方式等內(nèi)容。2.征地補償方案制定根據(jù)征地項目的實際情況和相關(guān)法律法規(guī)，乙方協(xié)助甲方制定合理的征地補償方案。該方案將充分考慮土地現(xiàn)狀、地上附著物情況、被征地農(nóng)民的權(quán)益等因素，確保補償方案既符合法律規(guī)定，又能保障甲方的合法權(quán)益。具體包括確定土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費的具體數(shù)額和支付方式等。3.參與征地協(xié)商談判乙方律師將全程參與甲方與征地相關(guān)部門及被征地農(nóng)民之間的協(xié)商談判過程。在談判中，依據(jù)法律法規(guī)為甲方提供專業(yè)的法律意見和談判策略，維護甲方在征地補償金額、補償方式、安置途徑等方面的合理訴求。例如，在與被征地農(nóng)民協(xié)商安置方式時，根據(jù)當?shù)貙嶋H情況和政策，提出貨幣安置、社保安置、留地安置等多種可行方案，并協(xié)助甲方爭取最有利的安置條件。4.審查征地相關(guān)文件對征地過程中涉及的各類文件進行審查，包括征地公告、征地補償安置方案公告、土地權(quán)屬證明文件、地上附著物評估報告等。確保這些文件的合法性、真實性和完整性，防止因文件瑕疵導致征地工作出現(xiàn)法律風險。如發(fā)現(xiàn)文件存在問題，及時提出修改建議并協(xié)助甲方與相關(guān)部門溝通解決。5.處理征地過程中的法律糾紛若在征地過程中出現(xiàn)與征地相關(guān)部門或被征地農(nóng)民的法律糾紛，乙方負責為甲方提供法律支持和解決方案。通過與對方進行溝通協(xié)商、發(fā)送律師函、提起行政復議或行政訴訟等方式，維護甲方的合法權(quán)益。例如，當被征地農(nóng)民對補償標準提出異議并引發(fā)糾紛時，乙方將依據(jù)法律規(guī)定和事實情況，為甲方分析爭議焦點，制定應對策略，并代表甲方參與糾紛解決程序。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的法律服務。有權(quán)對乙方的服務工作進行監(jiān)督，提出意見和建議。在乙方違反本協(xié)議約定或未能履行職責時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任并采取補救措施。2.義務向乙方如實提供與征地補償相關(guān)的所有信息和資料，包括但不限于土地權(quán)屬情況、地上附著物現(xiàn)狀、被征地農(nóng)民的意見等。保證所提供信息的真實性、準確性和完整性，否則應承擔因信息不實給乙方造成的損失。按照本協(xié)議約定及時支付服務費用。積極配合乙方開展工作，為乙方提供必要的工作條件和協(xié)助。例如，協(xié)助乙方與相關(guān)部門及人員取得聯(lián)系，安排會議場地等。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務費用。根據(jù)工作需要，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)信息和資料。在履行服務過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整工作方案和策略，但應及時通知甲方并取得甲方認可。2.義務組建專業(yè)的律師團隊為甲方提供服務，確保服務質(zhì)量和效率。律師團隊成員應具備豐富的征地補償法律服務經(jīng)驗，熟悉相關(guān)法律法規(guī)和政策。嚴格按照法律法規(guī)和本協(xié)議約定履行職責，為甲方提供專業(yè)、全面、準確的法律服務。在服務過程中，及時向甲方匯報工作進展情況，解答甲方提出的問題。對甲方提供的信息和資料予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。因乙方違反保密義務給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。三、服務費用及支付方式（一）服務費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應向乙方支付的服務費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用涵蓋乙方為甲方提供本協(xié)議約定的各項征地補償服務的全部費用，包括但不限于律師費、差旅費、文件審查費等。（二）支付方式1.預付款甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付服務費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.階段性付款在乙方完成征地補償方案制定并經(jīng)甲方認可后，甲方應在[X]個工作日內(nèi)支付服務費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款在征地補償工作全部完成，且乙方已協(xié)助甲方妥善處理完所有可能存在的法律糾紛后，甲方應在[X]個工作日內(nèi)支付剩余服務費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。甲方仍需繼續(xù)履行支付義務，并承擔因逾期付款給乙方造成的其他損失。2.若甲方因自身原因提供虛假信息或資料，導致乙方無法正常開展工作或給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失、預期利益損失以及為處理相關(guān)事宜而支出的合理費用（如律師費、訴訟費、差旅費等）。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務內(nèi)容和標準提供服務，或因乙方故意或重大過失導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。賠償范圍包括甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失、預期利益損失以及為減少損失而支出的合理費用（如律師費、訴訟費、差旅費等）。乙方應采取補救措施，盡快彌補因自身過錯給甲方造成的不利影響。2.若乙方違反保密義務，向第三方披露甲方的信息和資料，乙方應立即采取措施消除影響，并向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因乙方泄密行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，賠償金額按照甲方實際損失計算。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律管轄。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[X]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應承擔相應的賠償責任。（二）不可抗力因不可抗力事件導致一方無法履行本協(xié)議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應協(xié)商決定是否繼續(xù)履行