材料堆放場地使用合同第一條合同主體與場地信息甲方（場地提供方）名稱：________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________________地址：________________________聯(lián)系方式：________________________乙方（場地使用方）名稱：________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________________地址：________________________聯(lián)系方式：________________________場地基本信息位置：位于________________________（具體到街道門牌號或項目名稱），四至界限為東至________、西至________、南至________、北至________。面積：實際使用面積為________平方米（以雙方共同測量確認(rèn)的《場地平面圖》為準(zhǔn)，作為本合同附件一）。用途限制：僅限用于________________________（如建筑材料、機(jī)械設(shè)備、貨物倉儲等）的堆放，未經(jīng)甲方書面同意不得擅自改變用途?，F(xiàn)有設(shè)施：場地內(nèi)包含________（如圍墻、硬化地面、排水系統(tǒng)、照明設(shè)備等），具體以《場地現(xiàn)狀確認(rèn)清單》（附件二）為準(zhǔn)。第二條租賃期限與費用支付2.1租賃期限起始日期：自________年____月____日起至________年____月____日止，共計____個月/年。續(xù)租約定：乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前30日書面通知甲方，雙方協(xié)商簽訂續(xù)租合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。交付與返還：甲方應(yīng)于________年____月____日前將場地按約定條件交付乙方，雙方簽署《場地交付確認(rèn)書》（附件三）。租期屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)清空場地并恢復(fù)原狀（自然損耗除外），逾期未返還的，甲方有權(quán)按每日____元收取場地占用費。2.2租金與支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣________元/月（大寫：____________元整），按（月/季度/年）支付。支付時間：首期租金應(yīng)于合同簽訂后____日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每期到期前____日內(nèi)支付至甲方指定賬戶：開戶名：________________________開戶行：________________________賬號：________________________其他費用：水電費：乙方按實際用量向甲方繳納，收費標(biāo)準(zhǔn)為水費____元/噸、電費____元/度，每月____日前結(jié)算。物業(yè)管理費：人民幣________元/月，與租金一并支付。押金：乙方應(yīng)支付押金人民幣________元（大寫：________________元整），作為履約擔(dān)保，租期屆滿無違約行為的，甲方應(yīng)在15日內(nèi)無息退還。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：監(jiān)督乙方按合同約定使用場地，對違規(guī)行為有權(quán)要求限期整改。收取租金及其他約定費用，逾期支付的，可按每日千分之____收取違約金。因公共利益需要（如政府規(guī)劃調(diào)整、市政工程建設(shè)）提前收回場地的，應(yīng)提前30日書面通知乙方，退還剩余租金及押金，并賠償乙方直接損失。義務(wù)：保證對場地?fù)碛泻戏ǔ鲎鈾?quán)，提供產(chǎn)權(quán)證明或轉(zhuǎn)租授權(quán)文件（附件四）。負(fù)責(zé)場地主體結(jié)構(gòu)及原有設(shè)施的維修（因乙方過錯導(dǎo)致?lián)p壞的除外），接到報修后____日內(nèi)處理。協(xié)調(diào)處理場地周邊鄰里關(guān)系，保障乙方正常使用。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期內(nèi)合法使用場地，自主管理堆放物資。對場地進(jìn)行必要的改造或增設(shè)設(shè)施（如搭建臨時棚屋、安裝監(jiān)控），但需提前書面征得甲方同意，費用由乙方承擔(dān)，合同終止后可拆除可移動設(shè)施，不可移動部分歸甲方所有。義務(wù)：嚴(yán)格遵守場地用途限制，禁止堆放易燃、易爆、有毒、放射性等危險物品（經(jīng)甲方同意并符合安全規(guī)范的除外）。配備消防器材，定期檢查并記錄，確保符合消防安全標(biāo)準(zhǔn)，承擔(dān)因管理不當(dāng)引發(fā)的安全責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，不得將場地轉(zhuǎn)租、分租或抵押給第三方。遵守環(huán)保規(guī)定，避免揚塵、噪音污染，垃圾日產(chǎn)日清，承擔(dān)相關(guān)處理費用。第四條物資堆放與安全管理4.1堆放規(guī)范物資限制：禁止堆放________________________（如腐蝕性材料、液體化工品、國家管制物品等），具體以雙方確認(rèn)的《允許堆放物資清單》（附件五）為準(zhǔn)。堆放要求：物資堆放高度不得超過____米，距離圍墻、消防設(shè)施應(yīng)保持____米以上安全距離。重型設(shè)備或大宗材料應(yīng)放置在硬化地面區(qū)域，避免地面塌陷。易燃易爆物資需單獨隔離存放，并設(shè)置警示標(biāo)識，配備防爆消防器材。4.2安全責(zé)任乙方責(zé)任：建立安全管理制度，配備專職安全員，定期開展安全巡查并記錄。對進(jìn)場人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，作業(yè)時佩戴安全帽、反光衣等防護(hù)用品。因堆放不當(dāng)導(dǎo)致場地?fù)p壞、第三方財產(chǎn)損失或人員傷亡的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方責(zé)任：提供場地消防驗收合格證明（附件六），定期檢查消防通道暢通情況。協(xié)助乙方處理突發(fā)安全事件（如火災(zāi)、自然災(zāi)害），但不承擔(dān)直接責(zé)任。第五條違約責(zé)任與爭議解決5.1甲方違約責(zé)任未按時交付場地的，每逾期一日按日租金的____%支付違約金，逾期超過____日的，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。擅自提前收回場地的，應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金及押金，并支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。5.2乙方違約責(zé)任未按時支付租金的，每逾期一日按欠繳金額的____%支付違約金，逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。擅自改變場地用途或轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)立即解除合同，乙方應(yīng)支付____萬元違約金，并賠償由此造成的損失。因乙方過錯導(dǎo)致場地重大損壞或發(fā)生安全事故的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及第三方索賠。5.3爭議解決雙方因本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向場地所在地人民法院提起訴訟。第六條其他約定不可抗力：因地震、洪水、政府征收等不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，租金按照實際使用時間計算，多退少補。合同生效：本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效，一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。附件效力：本合同附件（《場地平面圖》《現(xiàn)狀確認(rèn)清單》《交付確認(rèn)書》等）為本合同不可分割的組成部分，與正文具有同等法律效力。補充協(xié)議：未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同內(nèi)容沖突的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。（以下無正文）甲方（蓋章）：________________________法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：________________________日期：________年____月____日乙方（蓋章）：________________________法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：________________________日期：________年____月____