智能溫室租賃協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有智能溫室及相關(guān)配套設(shè)施，乙方因[租賃用途]需要，有意向甲方租賃智能溫室。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方智能溫室事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）智能溫室基本情況1.智能溫室位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，溫室結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，具備[列舉溫室的主要功能特點(diǎn)，如自動化溫控系統(tǒng)、光照調(diào)節(jié)系統(tǒng)等]。2.溫室內(nèi)部配備有[詳細(xì)列舉內(nèi)部配套設(shè)施，如灌溉設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備、種植架等]，以滿足農(nóng)作物種植所需的各種條件。（二）配套設(shè)施及服務(wù)1.甲方提供與智能溫室配套的水電設(shè)施，確保乙方在租賃期間的正常使用。水電費(fèi)用按照國家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由乙方自行承擔(dān)，并按時(shí)向相關(guān)部門繳納。2.甲方負(fù)責(zé)智能溫室的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作，包括但不限于結(jié)構(gòu)檢查、設(shè)備維修、系統(tǒng)調(diào)試等，以保證溫室的正常運(yùn)行和使用安全。3.在租賃期間，甲方為乙方提供技術(shù)支持服務(wù)，協(xié)助乙方解決在農(nóng)作物種植過程中遇到的技術(shù)問題。甲方技術(shù)人員應(yīng)定期對溫室進(jìn)行巡查，根據(jù)農(nóng)作物生長情況提供專業(yè)的種植建議。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。租賃期滿前，乙方應(yīng)提前[X]日書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)；如甲方不再續(xù)租，應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，并協(xié)助乙方做好相關(guān)交接工作。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元，租金總額為人民幣[X]元。（二）支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]，乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]日內(nèi)向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)保證所提供的智能溫室及配套設(shè)施符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，具備正常使用功能，并在租賃期間保持其良好的運(yùn)行狀態(tài)。3.甲方負(fù)責(zé)智能溫室的安全管理工作，制定安全管理制度，定期進(jìn)行安全檢查，確保乙方在租賃期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全。因甲方原因?qū)е乱曳饺松砘蜇?cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.在租賃期間，甲方如需對智能溫室進(jìn)行維修、改造或升級等工作，應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，并盡量減少對乙方正常使用的影響。如因上述原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)給予相應(yīng)補(bǔ)償。5.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定為乙方提供技術(shù)支持服務(wù)，確保乙方在農(nóng)作物種植過程中得到專業(yè)的指導(dǎo)和幫助。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用智能溫室及配套設(shè)施，開展合法的農(nóng)作物種植活動。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，如逾期支付，每逾期一日應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.乙方應(yīng)合理使用智能溫室及配套設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方原因?qū)е轮悄軠厥壹芭涮自O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營農(nóng)作物種植活動。因乙方違法經(jīng)營導(dǎo)致的一切后果由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。5.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)智能溫室內(nèi)農(nóng)作物的種植、養(yǎng)護(hù)、管理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。在租賃期滿或本協(xié)議提前解除時(shí)，乙方應(yīng)將智能溫室內(nèi)的農(nóng)作物清理完畢，并保持溫室及配套設(shè)施的完好狀態(tài)。6.乙方應(yīng)配合甲方做好智能溫室的安全管理工作，遵守甲方制定的安全管理制度。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供智能溫室及配套設(shè)施，或提供的設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的租金，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定履行維修、保養(yǎng)及技術(shù)支持服務(wù)等義務(wù)，影響乙方正常使用智能溫室的，甲方應(yīng)及時(shí)采取措施予以解決，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳睫r(nóng)作物減產(chǎn)或其他經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若甲方擅自提前解除本協(xié)議，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但未使用期間的租金。如給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。2.若乙方擅自改變智能溫室的結(jié)構(gòu)和用途，或因乙方原因?qū)е轮悄軠厥壹芭涮自O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定合法經(jīng)營農(nóng)作物種植活動，導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方擅自提前解除本協(xié)議，已支付的租金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式