2025年酒店管理合作加盟合同協(xié)議合同本合同由以下雙方于2025年[具體日期]在[具體地點(diǎn)]簽訂：甲方（品牌方/管理方）：公司名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]注冊(cè)地址：[甲方注冊(cè)地址]經(jīng)營(yíng)地址：[甲方經(jīng)營(yíng)地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系人電話]電子郵箱：[甲方聯(lián)系人郵箱]乙方（加盟方）：公司/個(gè)人名稱：[乙方公司/個(gè)人全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]注冊(cè)地址/住所：[乙方注冊(cè)地址/住所]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系人電話]電子郵箱：[乙方聯(lián)系人郵箱]鑒于：甲方擁有合法注冊(cè)的酒店品牌“[品牌名稱]”（以下簡(jiǎn)稱“品牌”），并擁有成熟的酒店管理體系、經(jīng)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)和品牌聲譽(yù)。乙方有意投資建設(shè)并經(jīng)營(yíng)一家使用“品牌”的酒店，并希望獲得甲方的全面支持與管理合作。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條定義1.1合作酒店：指由乙方投資建設(shè)、擁有所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)權(quán)的，并使用“品牌”進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理的酒店。合作酒店的具體名稱、地址、規(guī)模等細(xì)節(jié)由雙方另行書面確認(rèn)。1.2加盟費(fèi)：指乙方為獲得使用“品牌”及初始開業(yè)支持而向甲方一次性支付的費(fèi)用。1.3保證金：指乙方為保證履行本合同義務(wù)而向甲方支付的一定金額的保證金。1.4管理費(fèi)：指乙方為獲得甲方持續(xù)的管理服務(wù)而按約定周期向甲方支付的費(fèi)用。1.5品牌使用費(fèi)：指乙方為持續(xù)使用“品牌”而按約定周期向甲方支付的費(fèi)用。1.6運(yùn)營(yíng)手冊(cè)：指甲方提供的，包含品牌酒店運(yùn)營(yíng)各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的文件。1.7不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。第二條合作內(nèi)容與范圍2.1甲方授權(quán)乙方在[約定地域范圍]內(nèi)，以[約定合作模式，如特許經(jīng)營(yíng)、管理合同等]模式，使用“品牌”經(jīng)營(yíng)[約定酒店數(shù)量和類型，如X家豪華酒店、Y家經(jīng)濟(jì)型酒店]。2.2乙方的權(quán)利：在本合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)在約定范圍內(nèi)使用“品牌”進(jìn)行酒店經(jīng)營(yíng)，并享有甲方提供的開業(yè)及持續(xù)運(yùn)營(yíng)支持。2.3乙方的義務(wù)：2.3.1按照本合同約定向甲方支付各項(xiàng)費(fèi)用。2.3.2嚴(yán)格按照甲方提供的運(yùn)營(yíng)手冊(cè)及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行酒店的設(shè)計(jì)、建設(shè)（如適用）、裝修、開業(yè)籌備和日常運(yùn)營(yíng)管理。2.3.3負(fù)責(zé)合作酒店的基本建設(shè)投資、裝修費(fèi)用、設(shè)備購(gòu)置（超出甲方指定標(biāo)準(zhǔn)的部分除外）、以及獲得經(jīng)營(yíng)許可所需的一切費(fèi)用。2.3.4負(fù)責(zé)合作酒店的日常運(yùn)營(yíng)所需人力成本、物料采購(gòu)（甲方指定統(tǒng)一采購(gòu)的除外）、能源費(fèi)用、市場(chǎng)營(yíng)銷推廣（符合甲方整體策略的局部推廣除外）、稅費(fèi)等。2.3.5按照甲方要求招聘、培訓(xùn)員工，并確保員工的服務(wù)水平符合甲方標(biāo)準(zhǔn)。2.3.6建立健全的財(cái)務(wù)管理制度，定期向甲方提交財(cái)務(wù)報(bào)告。2.3.7嚴(yán)格遵守甲方的品牌使用規(guī)范，維護(hù)“品牌”的聲譽(yù)和形象，不得進(jìn)行任何損害品牌形象的行為。2.3.8及時(shí)向甲方報(bào)告合作酒店的運(yùn)營(yíng)狀況、市場(chǎng)信息及任何可能影響合作的重大事項(xiàng)。2.3.9未經(jīng)甲方事先書面同意，不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。2.4甲方的權(quán)利：2.4.1有權(quán)按照本合同約定向乙方收取各項(xiàng)費(fèi)用。2.4.2有權(quán)對(duì)乙方的合作酒店運(yùn)營(yíng)進(jìn)行定期或不定期的檢查、審計(jì)，以確保符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。檢查前應(yīng)給予乙方合理通知。2.4.3有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化和品牌發(fā)展需要，更新運(yùn)營(yíng)手冊(cè)和各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，并要求乙方遵守。2.4.4有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)“品牌”的使用情況，如乙方違反品牌使用規(guī)范，甲方有權(quán)要求其糾正，甚至?xí)和；蚪K止合同。2.4.5對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)管理的合作酒店有[根據(jù)合作模式確定，如提建議權(quán)、否決權(quán)等]。2.5甲方的義務(wù)：2.5.1向乙方提供本合同約定的開業(yè)支持，包括但不限于提供品牌標(biāo)識(shí)、協(xié)助選址、提供設(shè)計(jì)方案建議、協(xié)助工程監(jiān)理、提供開業(yè)培訓(xùn)等。2.5.2向乙方提供本合同約定的持續(xù)運(yùn)營(yíng)支持，包括但不限于提供管理信息系統(tǒng)支持、市場(chǎng)營(yíng)銷支持、采購(gòu)協(xié)調(diào)、定期運(yùn)營(yíng)培訓(xùn)、標(biāo)準(zhǔn)更新指導(dǎo)等。2.5.3維護(hù)“品牌”的統(tǒng)一形象，并根據(jù)集團(tuán)發(fā)展策略進(jìn)行品牌推廣。2.5.4向乙方提供必要的運(yùn)營(yíng)技術(shù)支持和系統(tǒng)接入。2.5.5保護(hù)乙方的商業(yè)秘密。2.6合作期限：本合同有效期為[]年，自雙方簽字蓋章之日起生效。合同期滿前[]個(gè)月，如雙方無書面異議，本合同自動(dòng)續(xù)展[]年；或雙方可另行協(xié)商簽訂續(xù)展合同。第三條費(fèi)用與支付3.1加盟費(fèi)：乙方應(yīng)在本合同簽訂后[]日內(nèi)向甲方支付加盟費(fèi)人民幣[]元（大寫：[金額大寫]）。此費(fèi)用用于乙方獲得品牌使用權(quán)及初始支持。3.2保證金：乙方應(yīng)在本合同簽訂后[]日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣[]元（大寫：[金額大寫]）。若乙方在合同期內(nèi)嚴(yán)重違約或合同正常終止后乙方無任何債務(wù)遺留，甲方應(yīng)在合同終止后的[]日內(nèi)將保證金無息退還乙方；若乙方存在違約行為或未結(jié)清對(duì)甲方的債務(wù)，甲方有權(quán)從保證金中相應(yīng)扣除，剩余部分不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方有權(quán)進(jìn)一步追償。3.3管理費(fèi)：乙方應(yīng)于每月[]日前向甲方支付當(dāng)月管理費(fèi)。管理費(fèi)按合作酒店當(dāng)月營(yíng)業(yè)額的[]%計(jì)算；或按固定金額人民幣[]元/月計(jì)算（請(qǐng)選擇其一或雙方約定具體方式）。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶：[銀行賬戶名稱]、[開戶銀行]、[銀行賬號(hào)]。3.4品牌使用費(fèi)：乙方應(yīng)于每年[]月[]日前向甲方支付當(dāng)年品牌使用費(fèi)。品牌使用費(fèi)為人民幣[]元/年（或按其他雙方約定的方式計(jì)算）。支付方式同管理費(fèi)。3.5其他費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)因合作酒店運(yùn)營(yíng)而產(chǎn)生的一切實(shí)際費(fèi)用，包括但不限于員工工資福利、租金、水電費(fèi)、物料采購(gòu)費(fèi)（甲方指定品牌的除外）、稅費(fèi)、營(yíng)銷推廣費(fèi)（超出合同約定的部分）、維修費(fèi)等。甲方可要求乙方購(gòu)買其指定的保險(xiǎn)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.6逾期支付：乙方未能按本合同約定按時(shí)足額支付任何費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[]%向甲方支付違約金。逾期超過[]日，甲方有權(quán)采取暫停開業(yè)、暫停服務(wù)、直至解除合同等措施。第四條運(yùn)營(yíng)與標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方承諾合作酒店的經(jīng)營(yíng)管理和運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)必須符合甲方提供的最新版《運(yùn)營(yíng)手冊(cè)》及相關(guān)規(guī)章制度的要求。甲方有權(quán)隨時(shí)更新《運(yùn)營(yíng)手冊(cè)》等文件，乙方應(yīng)予配合并遵照?qǐng)?zhí)行。4.2甲方有權(quán)對(duì)合作酒店的運(yùn)營(yíng)狀況、服務(wù)質(zhì)量、財(cái)務(wù)狀況等進(jìn)行定期或不定期的檢查和審計(jì)。檢查結(jié)果將作為評(píng)估乙方合作表現(xiàn)及決定是否給予獎(jiǎng)勵(lì)或升級(jí)的依據(jù)。甲方進(jìn)行檢查前應(yīng)提前[]日通知乙方，除非情況緊急。4.3乙方應(yīng)確保其員工接受甲方提供的必要培訓(xùn)，并達(dá)到甲方規(guī)定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。甲方可對(duì)員工進(jìn)行考核，考核結(jié)果將影響合作酒店的評(píng)級(jí)。第五條知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1本合同項(xiàng)下的“品牌”及相關(guān)商標(biāo)、商號(hào)、經(jīng)營(yíng)模式、技術(shù)秘密、專有知識(shí)、培訓(xùn)資料等知識(shí)產(chǎn)權(quán)均屬于甲方所有。乙方僅獲得在本合同約定范圍內(nèi)的使用權(quán)，不得進(jìn)行任何轉(zhuǎn)讓、許可、復(fù)制、反向工程或用于合同約定之外的用途。5.2乙方在合作期間產(chǎn)生的、僅屬于乙方自身的、不涉及甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的新設(shè)計(jì)、新方法等，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。但若這些成果與甲方提供的系統(tǒng)或標(biāo)準(zhǔn)緊密集成，需經(jīng)甲方書面同意。第六條保密條款6.1甲乙雙方對(duì)于在本合同簽訂及履行過程中所知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密（包括但不限于財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶名單、運(yùn)營(yíng)策略、技術(shù)信息、合同條款等）均負(fù)有保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或?yàn)槁男斜竞贤匦璧某狻?.2本保密義務(wù)不因本合同的終止而解除，持續(xù)有效。第七條違約責(zé)任7.1若任何一方違反本合同項(xiàng)下的任何約定，構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。守約方有權(quán)要求違約方停止違約行為、賠償由此造成的全部損失（包括直接損失和間接損失）。7.2若乙方未能按時(shí)支付本合同約定的加盟費(fèi)、保證金、管理費(fèi)或品牌使用費(fèi)，除按第三條第3.6款支付違約金外，甲方還有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3若乙方嚴(yán)重違反運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)、損害品牌形象，或進(jìn)行任何未經(jīng)甲方授權(quán)的活動(dòng)，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方賠償損失。保證金不予退還。7.4若甲方未能履行其關(guān)鍵義務(wù)（如提供必要的開業(yè)支持或持續(xù)運(yùn)營(yíng)支持，導(dǎo)致乙方無法正常開業(yè)或嚴(yán)重虧損），乙方有權(quán)要求甲方采取補(bǔ)救措施，若甲方在合理期限內(nèi)未能補(bǔ)救，乙方有權(quán)部分或全部解除合同，并要求甲方賠償損失。第八條不可抗力8.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或無法完全履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.2遭遇不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[]日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延遲履行、部分履行或解除合同。第九條爭(zhēng)議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向[選擇仲裁或訴訟，如：甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院]提起訴訟。9.3[若選擇仲裁，請(qǐng)補(bǔ)充：如選擇仲裁，應(yīng)提交至[具體仲裁委員會(huì)名稱]，按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。]第十條法律適用10.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條其他11.1本合同構(gòu)成雙方關(guān)于本合同標(biāo)的的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解。11.2對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書面同意并簽字蓋章后生效。11.3本合同項(xiàng)下的通知、文件等應(yīng)送達(dá)至本合同首部載明的地址或雙方后續(xù)書面變更的地址。以快遞或掛號(hào)信發(fā)出的，發(fā)